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50 个 檀香山住宅区:价格 / 平方英尺

此网页按价格/平方英尺对檀香山的单户住宅小区进行排名,包括每个小区的土地和房屋面积中位数。我们有一个类似的檀香山公寓网页,请按此浏览

 

此网页所显示的数据每天自动更新一次(于夏威夷时间早上 7 点之前),确保分析结果最新和相关。排列由最昂贵的单户住宅小区/平方英尺开始,由上而下。如果您想了解我们的分析过程以及计算方法,请按此浏览

 

背景
了解小区相对于其他小区的昂贵程度,有助于评估小区的整体价值,并且由另一角度额外深入理解该小区。因此我们决定将数据整理,计算檀香山所有单户住宅小区的每平方英尺价格,同时包括每个小区的土地和房屋面积中位数。

 

注意:数据分析并非用以决定个别单户住宅的公平市场价值。为什么? 因为即使位于同一小区内,不同单户住宅的每平方英尺价格可能有很大差异。例如,坐拥壮观海景或室内设计大幅升级的单户住宅,比没有海景或升级的单户住宅每平方英尺价格更高。

 


计算价格/平方英尺公式
须注意的是,如果根据我们的分析方法,一个小区没有任何一个公开数据,即该小区没有任何一个现正公开发售或托管的单户住宅,,或过去1 年没有已售单户住宅,那该小区的网页将显示「无数据」。

 


计算限制
无论采用哪种方法,计算任何指定小区的最合理或「公平」价格/平方英尺都存在局限:

 

单户住宅面积计算公式
每个小区都有一项称为「面积」的资料,代表该小区单户住宅内部的面积中位数。此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

案例1
一个小区有 7 栋现正公开发售的单户住宅,4 幢托管的单户住宅,过去 10 年内已售出17 栋单户住宅。 我们以此 28 栋单户住宅的面积来计算该小区的房屋面积中位数。

 

案例2
小区B 有 9 栋现正公开发售的单户住宅,7 栋托管的单户住宅,过去 10 年内已售出 72 栋单户住宅。数据总数达到 88 (9 + 7 + 72),超过我们所需的 50 项数据,因此我们仅使用 34 栋最近出售的单户住宅,将参考数据总数定为 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面积计算公式
每个小区都有一项称为「土地」的资料,代表该小区的土地面积中位数。跟「单户住宅面积计算公式」一样,此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

耐人寻味的事实:根据我们最新的数据(2025 年 6 月 14 日),檀香山单户住宅的平均价格/平方英尺为 925 美元,平均土地面积为 8,508 平方英尺,平均住宅面积为 2,541 平方英尺。
  • 1. Aina Haina Beach

    价格范围: $2,345 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,984 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,910 平方英尺

  • 2. Black Point

    价格范围: $1,523 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,997 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,087 平方英尺

  • 3. Wailupe Beach

    价格范围: $1,508 / 平方英尺

    土地面积中位数: 12,138 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,180 平方英尺

  • 4. Kahala

    价格范围: $1,449 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,245 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,149 平方英尺

  • 5. Diamond Head

    价格范围: $1,291 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,371 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,532 平方英尺

  • 6. Portlock

    价格范围: $1,215 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,381 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,073 平方英尺

  • 7. West Marina

    价格范围: $1,124 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,178 平方英尺

  • 8. Niu Beach

    价格范围: $1,069 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,625 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,216 平方英尺

  • 9. Paiko Lagoon

    价格范围: $1,036 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,623 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,592 平方英尺

  • 10. Koko Villas

    价格范围: $1,011 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,076 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,541 平方英尺

  • 11. Hawaii Loa Ridge

    价格范围: $977 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,251 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,719 平方英尺

  • 12. Kealaula Kai

    价格范围: $977 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,817 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,740 平方英尺

  • 13. Kai Nani

    价格范围: $967 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,006 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,915 平方英尺

  • 14. Waialae Nui

    价格范围: $943 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,583 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,621 平方英尺

  • 15. Laulima

    价格范围: $925 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,290 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,645 平方英尺

  • 16. Queens Gate

    价格范围: $918 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,041 平方英尺

  • 17. Waialae Iki

    价格范围: $904 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,107 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,866 平方英尺

  • 18. Kamehame Ridge

    价格范围: $881 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,872 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,447 平方英尺

  • 19. Spinnaker Isle

    价格范围: $878 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,998 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,018 平方英尺

  • 20. St. Louis Heights

    价格范围: $865 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,020 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,538 平方英尺

  • 21. Kahala Kua

    价格范围: $864 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,678 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,951 平方英尺

  • 22. Kamilo Nui

    价格范围: $863 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,172 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,994 平方英尺

  • 23. Koko Head Terrace

    价格范围: $863 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,700 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,556 平方英尺

  • 24. Mariners Valley

    价格范围: $857 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,874 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,704 平方英尺

  • 25. Waialae Golf Course

    价格范围: $855 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,108 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,804 平方英尺

  • 26. Tantalus

    价格范围: $855 / 平方英尺

    土地面积中位数: 29,953 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,422 平方英尺

  • 27. Dowsett

    价格范围: $844 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,041 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,992 平方英尺

  • 28. Manoa

    价格范围: $842 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,500 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,988 平方英尺

  • 29. Pacific Heights

    价格范围: $835 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,634 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,175 平方英尺

  • 30. Kapahulu

    价格范围: $827 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,800 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,982 平方英尺

  • 31. Kahala Puupanini

    价格范围: $824 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,093 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,207 平方英尺

  • 32. Makiki

    价格范围: $821 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,750 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,098 平方英尺

  • 33. Mariners Ridge

    价格范围: $819 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,788 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,167 平方英尺

  • 34. Mariners Cove

    价格范围: $813 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,638 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,989 平方英尺

  • 35. Napali Haweo

    价格范围: $806 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,091 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,264 平方英尺

  • 36. Kalama Valley

    价格范围: $804 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,886 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,707 平方英尺

  • 37. Niu Valley

    价格范围: $802 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,745 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,899 平方英尺

  • 38. Kuliouou

    价格范围: $795 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,725 平方英尺

  • 39. Wilhelmina Rise

    价格范围: $784 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,525 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,737 平方英尺

  • 40. Kamiloiki

    价格范围: $784 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,300 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,561 平方英尺

  • 41. Nuuanu

    价格范围: $774 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,826 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,724 平方英尺

  • 42. Kaimuki

    价格范围: $767 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,760 平方英尺

  • 43. Aina Haina

    价格范围: $762 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,146 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,864 平方英尺

  • 44. Hahaione

    价格范围: $755 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,500 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,001 平方英尺

  • 45. Luna Kai

    价格范围: $754 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,848 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,272 平方英尺

  • 46. Palolo

    价格范围: $669 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,201 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,385 平方英尺

  • 47. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    价格范围: $663 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,412 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,828 平方英尺

  • 48. Punchbowl

    价格范围: $595 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,200 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,819 平方英尺

  • 49. Alewa Heights & Kam Heights

    价格范围: $584 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,487 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,112 平方英尺

  • 50. Kalihi

    价格范围: $546 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,024 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,678 平方英尺

  • Anchorage

    没有数据

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