Ilima 콘도 프로젝트 개요

2025년 7월 업데이트

소개

Ilima Facade

Ward Village Master Plan - Ilima and Melia highlighted

• 총 148세대, 30가지 유니크한 평면도: 2BR(92세대), 3BR(48세대), 4BR(6세대), 5BR(1세대), 6BR(1세대)
• 7층~33층에 주거 공간 배치
• 건물 높이: 400ft (약 122m), Ala Moana Blvd에서 약 75ft 후퇴 배치
• 일반 층(7~28층): 층당 6세대 (2BR 네 개 + 3BR 두 개), 일부 발코니 포함 / 유닛 결합해 맞춤 평면 가능
• 상층부: 세대 수 줄어듦, 대부분 천장고 11ft로 개방감 확보
• L자형 설계로 바다 전망 극대화
• 엘리베이터 4대 (주거용 3대 + 서비스용 1대)

포디움

• 5층 규모(65ft 높이), 주차장 및 부대시설 포함
• 2~4층: 주거용 주차 381대
• 1층: 게스트 주차 19대, Auahi Street 진입
• 자전거 주차 60대 / 모든 유닛에 개별 창고 공간 제공
• 옥상: 야외 어메니티 공간
• 1층: 상업시설 7,400 sq ft (약 223평), Auahi Street을 마주보며 입점 예정
• 보행 환경 개선: 넓은 보도, 가로수, 조경

Ka Lei Park

• Ilima는 IBM 빌딩과 Block D 사이, Melia와 같은 블록에 위치
• 인근에는 36,000 sq ft 이상(약 1,000평) 규모의 Ka Lei Park이 조성되어 잔디, 산책로, 그늘 벤치, 어린이 놀이터 등 가족 친화적인 휴식 공간을 제공

• 건축: Robert A M Stearn (AHL Design과 협업).
• 인테리어 디자인: Champalimaud Design
• 조경 디자인: Vita, Inc.

• 모든 침실은 개별 욕실(En Suite) 포함
• 모든 유닛에 파우더룸 제공
• 주방 및 욕실 마감: 색상뿐 아니라 다양한 옵션 커스터마이즈 가능

• 관리 주체: Mohala Club (Discovery Land 운영)
• 운영 방식: AOAO(입주자 협회)가 아닌, 럭셔리 리조트형 회원제 클럽
• 컨시어지 서비스: 발렛 파킹, 장보기 및 식자재 사전 비치, 레스토랑 및 액티비티 예약
• 회원제: 가입비 + 연회비 필요, 비회원은 레스토랑 및 어메니티 이용 불가
• 어메니티 공간
  • 5층: 전체의 75% 차지 (야외 39,000 sq ft / 실내 21,700 sq ft)
  • 6층: 나머지 25% (야외 4,700 sq ft / 실내 8,100 sq ft)
• 예상 시설: 리조트 풀, 레인 풀, 스파, 온수욕조, 다이닝룸, 라운지, 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸, 풀바, 주스바, 골프 시뮬레이터, 그랩앤고 스토어 등
• Mohala Club 회원 특전: 43ft 요트 이용 가능

• 예상 가격: sq ft당 $2,500 ~ $4,500 (약 830만~1,490만 원/평방피트)
• 다수 유닛: 약 $3,500/sq ft (약 1,160만 원/평방피트) 근처
• 분양가 시작: $4,000,000 이상
• 관리비/HOA: $1.86/sq ft (약 6,100원/평방피트) (클럽 회비 별도)
• 완공은 2030년 예상