Hawaii Living

Ilima, Ward Village | 일리마 워드 빌리지

Ilima 콘도 프로젝트 개요


2025년 7월 업데이트

Īlima Ward Village의 분양이 본격적으로 시작되었습니다. 뛰어난 인기로 인해 초기 분양 성과가 매우 강력하게 나타나고 있습니다.
 

소개

Ilima는 Ward Village 내 Ala Moana Blvd(‘Block E’)의 1.8에이커 부지에 들어설 예정인 초고급 럭셔리 콘도로, 현재 Ward Centre가 자리한 곳에 건설됩니다. 디자인은 Spalding House​, Halekulani Hotel​ and Honolulu Museum of Art에서 영감을 받았으며, Discovery Land와 Howard Hughes Corporation의 협업으로 개발됩니다.
 
Ward Village는 Howard Hughes Corporation이 개발 중인 60에이커 규모의 마스터플랜 커뮤니티입니다.

Ilima Facade


Ward Village Master Plan - Ilima and Melia highlighted

 


Proposed Location of Ilima, Melia and Diamond Head Park Plaza

 


Ilima Lawn on Amenity Deck

 


Ilima - General Floor Plate

 


타워

  • 총 148세대, 30가지 유니크한 평면도: 2BR(92세대), 3BR(48세대), 4BR(6세대), 5BR(1세대), 6BR(1세대)
  • 7층~33층에 주거 공간 배치
  • 건물 높이: 400ft (약 122m), Ala Moana Blvd에서 약 75ft 후퇴 배치
  • 일반 층(7~28층): 층당 6세대 (2BR 네 개 + 3BR 두 개), 일부 발코니 포함 / 유닛 결합해 맞춤 평면 가능
  • 상층부: 세대 수 줄어듦, 대부분 천장고 11ft로 개방감 확보
  • L자형 설계로 바다 전망 극대화
  • 엘리베이터 4대 (주거용 3대 + 서비스용 1대)

포디움

  • 5층 규모(65ft 높이), 주차장 및 부대시설 포함
  • 2~4층: 주거용 주차 381대
  • 1층: 게스트 주차 19대, Auahi Street 진입
  • 자전거 주차 60대 / 모든 유닛에 개별 창고 공간 제공
  • 옥상: 야외 어메니티 공간
  • 1층: 상업시설 7,400 sq ft (약 223평), Auahi Street을 마주보며 입점 예정
  • 보행 환경 개선: 넓은 보도, 가로수, 조경


Ka Lei Park

  • Ilima는 IBM 빌딩과 Block D 사이, Melia와 같은 블록에 위치
  • 인근에는 36,000 sq ft 이상(약 1,000평) 규모의 Ka Lei Park이 조성되어 잔디, 산책로, 그늘 벤치, 어린이 놀이터 등 가족 친화적인 휴식 공간을 제공

 

건축에 참여한 사람들
  • 건축: Robert A M Stearn (AHL Design과 협업).
  • 인테리어 디자인: Champalimaud Design
  • 조경 디자인: Vita, Inc.

유닛 구성
  • 모든 침실은 개별 욕실(En Suite) 포함
  • 모든 유닛에 파우더룸 제공
  • 주방 및 욕실 마감: 색상뿐 아니라 다양한 옵션 커스터마이즈 가능
 
클럽 & 어메니티
  • 관리 주체: Mohala Club (Discovery Land 운영)
  • 운영 방식: AOAO(입주자 협회)가 아닌, 럭셔리 리조트형 회원제 클럽
  • 컨시어지 서비스: 발렛 파킹, 장보기 및 식자재 사전 비치, 레스토랑 및 액티비티 예약
  • 회원제: 가입비 + 연회비 필요, 비회원은 레스토랑 및 어메니티 이용 불가
  • 어메니티 공간
    • 5층: 전체의 75% 차지 (야외 39,000 sq ft / 실내 21,700 sq ft)
    • 6층: 나머지 25% (야외 4,700 sq ft / 실내 8,100 sq ft)
  • 예상 시설: 리조트 풀, 레인 풀, 스파, 온수욕조, 다이닝룸, 라운지, 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸, 풀바, 주스바, 골프 시뮬레이터, 그랩앤고 스토어 등
  • Mohala Club 회원 특전: 43ft 요트 이용 가능

 


Ilima - Amenity Deck Map

 

가격 및 완공 계획
  • 예상 가격: sq ft당 $2,500 ~ $4,500 (약 830만~1,490만 원/평방피트)
  • 다수 유닛: 약 $3,500/sq ft (약 1,160만 원/평방피트) 근처
  • 분양가 시작: $4,000,000 이상
  • 관리비/HOA: $1.86/sq ft (약 6,100원/평방피트) (클럽 회비 별도)
  • 완공은 2030년 예상
 
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연 수현

연 수현

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