2025년06월24일
오아후의 재산세 평가 방식에 대해 지역 부동산 중개인 댄 매든(Dan Madden)씨가 비판의 목소리를 냈습니다. 그는 최근의 매매 사례와 시 정부의 평가액을 비교한 결과, 약 60,000채의 주택이 실제보다 높게 평가되었다고 주장했습니다. 이에 호놀룰루 시는 대규모 감정 방식(mass appraisal method)이 전문 기준에 따라 이루어졌으며 정당하다는 입장을 밝혔습니다. 그러나 매든 씨는 이의 제기가 받아들여지려면 평가액이 시장 가치보다 최소 10% 이상 높아야 한다는 현행 기준이 불공정하다며, 이는 정당한 이의 제기를 어렵게 만든다고 말했습니다. (출처: Star Advertiser)
2025년06월22일Leave The Key Homebuyers의 새로운 연구에 따르면, 하와이는 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 가장 부담스러운 주로 나타났습니다. 높은 비용과 낮은 가처분 소득으로 인해 평균 거주자가 중간 가격의 주택을 마련하기 위해 저축해야 하는 기간이 거의 29년에 달합니다. 캘리포니아는 두 번째로 순위에 올랐으며, 주택을 마련하기 위해 10년 넘게 저축해야 하는 것으로 나타났습니다. 그 뒤를 유타, 애리조나, 조지아, 오리건이 이었습니다. (출처: Realtor.com)
2025년06월21일
뮤즈 호놀룰루(Muse Honolulu)의 실거주자 대상 유닛 추첨이 7월 9일에 진행됩니다. 자세한 사항은 문의해 주시기 바랍니다.
2025년06월21일
하워드 휴즈 홀딩스(Howard Hughes Holdings)의 하와이 지역 대표인 더그 존스톤(Doug Johnstone)은 카카아코 지역의 워드 빌리지(Ward Village) 개발을 이끌고 있습니다. 이 프로젝트는 기존의 산업 및 소매 중심 지역을 고층 주거 및 복합 용도 커뮤니티로 탈바꿈시키는 장기적인 도시 개발 계획입니다. 마스터플랜은 시간이 흐르면서 지역의 쾌적한 주거환경 개선, 소규모 소매 공간 중심의 구성, 그리고 녹지 공간 확장에 더욱 중점을 두고 조정되었습니다. 존스톤 대표는 워드 빌리지를 호놀룰루의 스마트한 도시 성장 모델로 보고 있으며, 교통과 일자리 중심지 근처의 고밀도 개발과 오아후 다른 지역의 자연 공간과 농촌 지역 보존 사이의 균형을 강조하고 있습니다.(출처: PBN)
2025년06월18일
미국 전역의 주택 착공 건수는 2025년 5월, 계절적 요인을 반영해 연간 기준으로 환산한 수치 기준으로 125만 6천 건을 기록하며, 전월 대비 9.8% 감소해 2020년 이후 최저치로 떨어졌습니다. 미 인구조사국(U.S. Census Bureau)과 주택도시개발부(HUD)에 따르면, 이 같은 감소는 다세대 주택 건설의 급감과 단독주택 착공의 0.4% 소폭 증가가 동시에 나타난 결과입니다. (출처: Inman)
2025년06월18일
2025년 6월, 미국 중앙은행인 연방준비제도(연준, Federal Reserve)는 기준금리를 동결하며, 고금리 기조를 유지했습니다. 이로 인해 신용카드 금리는 20% 이상, 신차 할부금리는 7.3%, 중고차는 11%, 30년 고정형 주택담보대출 금리는 6.91%에 달해 소비자들의 구매 여력에 직접적인 부담을 주고 있습니다. 트럼프 대통령이 금리 인하를 압박하고 있음에도, 연준은 경제의 불확실성을 이유로 신중한 입장을 고수하고 있습니다. (출처: CNBC)
2025년06월15일
하와이 기반의 부동산 개발업자 로버트 쿠리수(Robert Kurisu)는 한국의 편의점 브랜드 CU(전국 약 18,500개 지점)를 하와이로 진출시킬 예정입니다. CU는 2025년 말까지 호놀룰루 중심부 이그제큐티브 센터(Executive Centre)에 첫 번째 매장을 열며, 이는 CU의 미국 내 최초 지점이 됩니다. 해당 매장에서는 김밥, 맞춤형 음료, 포케(poke), 무스비(musubi) 등 하와이식 요리를 재해석한 다양한 한국 제품들을 선보일 예정이며, 하와이의 높은 생활비에 대응하여 합리적이고 현대적인 소비 옵션을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다. (출처: Star Advertiser)
2025년06월15일
세계에서 가장 부유한 부동산 재벌 5인에는 인도 DLF의 명예회장 쿠샬 팔 싱(Kushal Pal Singh, $18.7B), 호주의 Meriton 소속 아파트 개발업자 해리 트리구보프(Harry Triguboff, $19.7B), 캘리포니아 어바인 컴퍼니(Irvine Company)의 회장 도널드 브렌(Donald Bren, $18.9B), 리얼에스테이트 개발사 리레이티드 로스(Related Ross)의 CEO이자 NFL 마이애미 돌핀스(Miami Dolphins) 구단주인 스티븐 로스(Stephen Ross, $18.4B), 홍콩 휠록 앤 컴퍼니(Wheelock & Co.)의 전 회장 피터 우(Peter Woo, $13.2B)가 포함됩니다. 이들의 부는 아파트, 오피스, 쇼핑몰, 호텔 등 다양한 부동산 자산에 대한 전략적인 투자에서 비롯됩니다. (출처: Yahoo! Finance)
2025년06월13일
오아후의 콘도 시장은 구매자에게 유리한 방향으로 전환되고 있습니다. 2025년 5월 기준, 매물 재고는 7.1개월로 20년 만에 최고치를 기록했으며, 이는 전년 동기 4.4개월 대비 61.4% 증가한 수치입니다. 이러한 변화는 허리케인 보험료 급등, 장기 미이행된 유지보수 문제, 높은 대출금리로 인한 판매량 21.8% 감소의 결과로 분석됩니다. (출처: PBN)
2025년06월12일
미국 전역에서 주택담보대출 수요가 한 달 만에 최고 수준으로 급증하였습니다. 총 신청 건수는 전주 대비 12.5% 증가했으며, 이는 재융자 신청이 16%, 주택 구매 신청이 10% 각각 증가한 것이 주요 원인으로 작용했습니다. 이러한 수요 증가는 전년 대비 주택 매물이 31% 늘어난 것이 배경 요인으로 작용한 것으로 보입니다. (출처: CNBC)
2025년06월10일
2025년 미국의 단독주택 소유자들이 주택을 보유하고 유지·관리하는 데 드는 연간 평균 숨은 비용은 21,400달러에 이르렀습니다. 그 중에서도 주택 유지보수 비용이 8,808달러로 가장 큰 비중을 차지했습니다. 하와이와 캘리포니아는 이 비용이 연간 30,000달러를 넘었고, 반면 웨스트버지니아와 미시시피는 15,000달러 미만으로 나타났습니다. (출처: Bankrate)
2025년06월08일
하와이 상원 법안 1044(Senate Bill 1044)는 그린 주지사(Governor Green)의 서명을 기다리고 있는 법안으로, 급등하는 콘도 보험료와 보험 거부 문제를 해결하기 위해 허리케인 구호 기금(Hawaii Hurricane Relief Fund)을 재가동하고, 하와이 재산 보험 협회(Hawaii Property Insurance Association)의 역할을 강화하여 하와이의 콘도 보험 시장을 안정시키는 것을 목표로 하고 있습니다. 또한, 하와이 그린 인프라 기관(Hawaii Green Infrastructure Authority)을 통해 2천만 달러 규모의 대출 프로그램을 마련해 노후 콘도의 수도배관, 소방 스프링클러 등 필수 유지보수를 지원하고, 5년 참여 상한(five‑year cap)과 의무 재활 계획(mandatory rehabilitation plans) 등 엄격한 요건을 설정해 지원이 꼭 필요한 곳에 집중될 수 있도록 했습니다. 이 법안은 2023년 라하이나 화재와 플로리다 2021년 플로리다 서프사이드 붕괴 사건을 계기로 마련되었으며, 주 보험국의 연구를 통해 장기적인 보험 시장 개혁 방안도 모색할 예정입니다. (출처: Civil Beat)
2025년06월05일
하와이 상원 법안 1044(Senate Bill 1044 in Hawaii)는 산불과 허리케인 위험 증가로 인해 주택 소유자, 특히 노후 콘도에 거주하는 소유자들이 겪고 있는 보험료 급등과 보험 거부 문제를 해결하는 것을 목표로 합니다. 이 법안은 하와이 재산 보험 협회(Hawaii Property Insurance Association)의 권한을 확대하여 고위험 및 보험 가입이 어려운 부동산에 임시로 보장을 제공하도록 하고, 허리케인 구호 기금(Hurricane Relief Fund)을 재개하며, 콘도 협회가 소방 스프링클러와 배관 수리 등의 비용을 조달할 수 있도록 주 정부 지원 대출 프로그램을 마련합니다. 라하이나 화재(Lahaina fire)와 같은 재난을 계기로 마련된 이 법안에는 고위험 보험 보장을 5년으로 제한하여 부동산 개선과 시장 안정을 유도하는 규정도 포함되어 있습니다. 이 법안이 조시 그린 주지사(Governor Josh Green)의 서명을 받으면 즉시 시행될 수 있으며, 동시에 장기적인 보험 시장 개혁 방안을 연구하는 내용도 담고 있습니다.(출처: KITV)
2025년06월05일
NBC 뉴스 주택 구매 지수(NBC News Home Buyer Index)는 미국 전역의 주택 구매 난이도를 0에서 100까지의 척도로 측정하며, 값이 높을수록 더 큰 어려움을 나타냅니다. 4월에 발표된 전국 지수는 79.2로, 3월과 1년 전보다는 소폭 하락했지만 여전히 높은 비용과 경제 불안정으로 인해 상당한 구매 어려움이 지속되고 있음을 보여주었습니다. 이 지수는 2012년 이후의 데이터를 추적하며, 주택 구매가 가장 쉬웠던 시점은 2013년 1월(27.3)이었고, 가장 어려웠던 시점은 2022년 10월(89.7)이었습니다.(출처: NBC News)
2025년06월02일
트럼프 전 대통령이 미 연방정부가 보증하는 모기지 기관인 패니메이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)의 민영화를 검토 중인 것으로 알려졌습니다. Realtor.com의 수석 이코노미스트 다니엘 헤일(Danielle Hale)에 따르면, 이들 기관에 대한 정부 보증은 투자자 위험을 낮추는 역할을 해왔으며, 민영화가 현실화될 경우 현재 약 7% 수준인 모기지 금리가 상승할 가능성이 있다고 전망하고 있습니다. (출처: Realtor.com)
2025년06월02일
호놀룰루시가 2016년 이후 처음으로 하수도 요금 인상을 추진하고 있으며, 이에 대한 시의회 표결이 오는 6월 4일 예정되어 있습니다. 현재 시가 제안한 법안에 따르면, 향후 6년간 매년 6%에서 최대 9%까지 요금이 인상될 수 있습니다. 이번 요금 인상안은 약 100억 달러 규모의 하수도 인프라 업그레이드를 위한 재원 확보를 목적으로 하고 있습니다. 제안된 인상률이 적용될 경우, 단독 주택 기준 중위 가구의 월 하수도 요금은 현재 약 $100에서 $161 수준으로 상승하게 됩니다. (출처: Civil Beat)
2025년05월31일
JL 캐피탈이 호놀룰루 765 Amana St.에 위치한 5층 규모의 기존 오피스 건물을 주거용 임대 유닛으로 리모델링하는 총 1,400만 달러 규모 ‘아마나 로프트(Amana Lofts)’ 프로젝트의 공사를 착수하였습니다. 본 개발 사업은 스튜디오부터 2베드룸까지 총 64세대의 임대 주택이 조성될 예정이며, 해당 유닛들은 오아후 지역 중간소득(Area Median Income)의 80% 이하 소득 가구를 대상으로 공급합니다.(이는 4인 가구 기준 연소득 약 $121,600 이하인 가구를 의미합니다.) 공사 완료 시점은 2026년으로 예상하고 있습니다. (출처: Star Advertiser)
2025년05월30일
호놀룰루 도시계획 및 허가국(DPP)은 최근 무허가 건축 활동에 대해 경고하였습니다. 이는 하와이 주 상업 및 소비자부(DCCA)가 한 사업주에게 무허가 시공업자를 도운 혐의로 1만 달러의 벌금을 부과한 사건 이후, 주택 소유자들이 무허가 시공업자, 디자이너, 건축가, 엔지니어들로부터 위험에 처할 수 있다는 점을 강조한 것입니다. (출처: Star Advertiser)
2025년05월30일
미국의 주택금융기관 패니메이(Fannie Mae)는 모기지(주택담보대출) 사기 탐지를 위해 AI 기반 기술을 활용하고자 데이터 분석 기업 팔란티어(Palantir)와 협력하였습니다. 초기 테스트 결과에 따르면, 사람이 조사할 경우 두 달이 소요되던 사기 판별 과정을 몇 초 내에 완료할 수 있는 것으로 나타났습니다.(출처: CNBC)
2025년05월28일
Josh Green 주지사는 상원법안 제1396호에 서명하여, 이를 법률 제96호(Act 96)로 제정하였습니다. 해당 법률은 2026년 1월 1일부터 하와이의 숙박세(TAT: Transient Accommodations Tax) 세율을 0.75% 인상하여 11%로 조정하며, 여기에 각 카운티가 부과하는 3% 숙박세율을 합산하여 총 14%의 숙박세율이 적용됩니다. 이를 통해 연간 약 9천만~1억 달러의 재원이 확보되어, 기후 변화 대응 및 산불 예방 사업에 활용될 예정입니다. (출처: Star Advertiser)
2025년05월28일
하와이 주 비즈니스·경제개발·관광부(DBEDT: the Department of Business, Economic Development and Tourism) 소속 경제 분석가들은 2025년 하와이의 경제성장률 전망을 기존 1.7%에서 1.2%로 하향 조정하였습니다. 이는 관세 부과, 관광산업 둔화, 연방정부 정책의 불확실성 등을 고려한 분석에 따른 조정입니다. DBEDT는 성장률이 2026년에는 1.5%, 2028년에는 1.8%까지 점진적으로 회복될 것으로 전망하고 있습니다. 이는 하와이대학교 경제연구소(UHERO: University of Hawaii Economic Research Organization)가 제시한 ‘완만한 경기침체’ 예측과는 대조를 이룹니다. (출처: PBN)
2025년05월27일
2023년부터 시행된 호놀룰루시의 간소화된 단기 임대(STR: Short-Term Rental) 등록 절차는 Waikiki와 Ko Olina와 같은 리조트 지역에서 등록 건수를 기존 680건에서 1,380건으로 두 배 이상 증가시키는 성과를 거뒀습니다. 이로 인해 다음 회계연도에는 약 1,780만 달러에 달하는 재산세 수입이 예상됩니다. 그러나 등록 시 적용되는 0.9%의 높은 세율을 피하기 위해 여전히 다수의 소유주들이 등록을 회피하고 있는 상황입니다. 등록 준수율의 증가에도 불구하고, 시 당국은 여전히 주거 지역 내 불법 단기 임대 단속에 집중하고 있으며, 정작 리조트 지역에 대한 단속과 집행은 충분히 이뤄지지 않고 있습니다. 실제로 Kuilima Estates East의 단기 임대 유닛 가운데 등록된 것은 절반 정도에 불과합니다. 이처럼 리조트 지역 내 미등록 유닛 수는 알려지지 않은 상태이며, 호놀룰루시 도시계획 및 허가국(DPP: Department of Planning and Permitting)은 위반 통지 발송을 계획하고 있으나, 관광 중심의 지역 경제 구조 속에서 전면적인 단속보다는 민원 접수에 따른 개별 대응을 우선하는 방식을 취하고 있습니다. (출처: Civil Beat)
2025년05월19일
2025년 5월, 미국 전역의 주택건설업체 신뢰지수는 34로 떨어지며 2년 만에 최저치를 기록했습니다. 이는 높은 모기지 금리와 경제 불확실성이 전통적으로 활기를 띠는 봄철 주택 시장에 부정적인 영향을 미쳤기 때문입니다. 이러한 시장 상황에 대응하여, 건설업체의 34%가 평균 5%의 가격 인하를 단행했고, 61%는 판매 인센티브를 제공한 것으로 나타났습니다. (출처: Realtor.com)
2025년05월19일
하와이는 현재 미국에서 가장 높은 인구 10,000명당 80.5명의 홈리스 비율을 기록하고 있으며, 이는 2023년 대비 87% 증가한 수치입니다. 하와이대학교 경제연구소(UHERO)에 따르면, 이러한 급증은 2023년 라하이나 산불로 인해 5,000명이 집을 잃고, 2,200채 이상의 건물이 파괴되면서 마우이의 주택난이 더욱 심화된 것이 주된 원인입니다. (출처: Maui Now)
2025년05월09일
Barbara Corcoran은 현재 미국 주택시장이 불황을 겪고 있는 주 요인으로 높은 이자율과 주택가격으로 인한 불확실성을 지적했습니다. 이러한 불확실성은 매수자와 매도자 모두를 주저하게 만들고 있으며, 심지어는 건축업자들도 관세인상으로 인한 자재비 급등을 우려하고 있는 상황입니다. 약 2/3가량의 주택 소유자가 4%의 이자율을 보유하고 있고, 적은 인벤토리는 가격상승을 부축이고 있는 반면, 주택가격 상승 폭의 저하는 약간의 긍정적인 요인으로 작용하고 있는 가운데, Corcoran은 주택시장의 활성화를 위해서는 일시적 가격인하보다는 장기적인 경제 안정성 확보가 중요하다고 강조했습니다. (출처: Yahoo!Finance)
2025년05월06일Muse Honolulu의 판매 오피스및 전시관이 5월12일부터 매일 오픈합니다. 예약 방문을 원하시는 분은 연락주세요.
2025년05월06일
하와이 주의회는 하와이 원주민국을 위한 신규 자금을 확보하는데 실패하였습니다. 6,000개의 부지를 개발하기 위한 $600mil상당의 지원 요청에 도 불구하고 Kakaako지역에 2,000여 가구의 새 주거 타워를 짓는 계획에 대해 진전이 없으나, 특별 임대를 기다리고 있는 하와이 원주민은 29,000명이상에 달하는 것으로 알려졌습니다. (출처: Civil Beat)
2025년05월05일
신규 매물을 공공 리스팅 플랫폼에 뜨기전에 Compass 소속 에이전트에게만 공유하는 Compass의 개별 전속 전략이 부동산 업계에서 뜨거운 논쟁을 불러일으키고 있습니다. 평론가들은 이런 전속 전략이 매수자들의 접근을 제한하므로 잠재적으로 더 좋은 오퍼를 받을 수 있는 기회를 매도자들에게서 앗아간다고 비평하고 있는 반면, Compass측은 이 방법이 Seller들에게 매매가를 시험할 수 있는 좋은 기회를 제공하며 어쨌든 이중 94%의 기스팅은 결국 공공 리스팅으로 옮겨간다며 방어하고 있습니다. 전문가들은 시장에 공식적으로 리스팅 되기 24이전에 Zillow와 Redfin에 매물 등록을 허용하는 새로운 규칙과 MLS에 매물 등록 지연을 허락하는 NAR의 정책이 이러한 논쟁에 원인을 제공하였다고 분석했습니다 (출처: CNN)
2025년05월05일
하와이 관공요금 조정위원회는 최근 Oahu, Big Island와 Maui의 전기요금을 2026년말까지 잠정적으로 인상하는 내용의 2020년이후 최대 폭의 인상이 예상되는 Hawaiian Electric Co. (HECO)의 요청을 승인하였습니다 (출처: CivilBeat)
2025년04월29일
하와이 입법부는 상원의 Bill 1396을 승인하였습니다. 호텔과 단기 숙박업의 임대세(TAT)를 현 9.25%에서 10%로 인상하고, 크루즈의 객실세 11%를 신규 도입하는 것을 골자로 하는 이 법안은 년간 $85-100 million의 추가 세수로 Beach 복원및 주변 환경 정화등의 프로젴트를 진행할 예정입니다. 이 법안의 최종 투표는 2025년 5월7일에 실시됩니다 (출처: HawaiiNewsNow)
2025년04월29일
Zillow사의 리포트에 의하면 2025년 3월 기준 가장 낮은 3개의 주택 가치중 하나인 최초 주택 구매가격이 미국내 233개 도시에서 최소 $1 million에 이르는 것으로 드러났습니다. 이는 5년 전 통계인 85개 도시와 비교하면 팬더믹 이후 대폭 증가된 수치로, California의 113개 도시를 필두로, New York 32개, New Jersey 20개 및 하와이 4개등이 포함되었습니다. 최초 주택 구매 가의 전국 부동산 중간가격이 $192,514임에도 불구하고, 높은 이자율과 Inventory의 증가로 매수자들의 가격 협상에서 유리한 위치에 서게 되면서, 44%의 매도자들이 작은 보상을 지불한 것으로 알려졌으며, 전체적인 가격 상승세가 둔화에도 불구하고 3월의 평균 주택 매매 가격은 $403,700으로 전년 대비 2.7%의 상승에 그친 것으로 보도되었습니다 (출처: KHON2)
2025년04월29일
호놀룰루 시 예산 위원회는 오늘 비어 있는 주택의 세금을 1%에서 3%로 추가 징수하는 내용의 Bill 46를 위하여 Ernst & Young사의 $500,000 상당을 투자한 리서치를 심의합니다. 해당 법안은 약 25,000채로 산정된 오아후내 주택 부족분을 해결을 위한 재정충당 수단으로 상정되었으나, 기대이하인 1,000~2,000채가량의 주택에만 적용될것으로 예상됩니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년04월25일
관광객과 크루즈 라인의 전반적인 증가와 함께 주 입법부는 기후변화에 대응하기 위한 새로운 세금의 도입을 준비하고 있습니다. 이 세금에 대한 상세한 내용과 배분 방식은 아직 발표되지 않았으나 Josh Green주지사에 앞서, 의회와 상원의원들의 최종 승인을 기다리고 있다고 합니다 (출처: HawaiiNewsNow)
2025년04월20일
미국 부동산 시장이 높은 이자율과 고용 불안및 변동 이율제 융자의 증가등으로 인한 매수자들의 불안과 매매세의 둔화로 인하여 본격적인 매도 시즌임에도 불구하고 예상보다 저조한 실적을 보이고 있습니다 (출처: Barron's)
2025년04월20일
2023년에 Avalon Group이 매수한 Davies Pacific Center를 최근 호놀룰루 다운타운의 트렌드인 사무실을 호텔로 전환하는 유행에 따라 AC Hotel by Marriott직영의 제한적 써비스 호텔로 재개발하는 $62million짜리 건축허가가 승인되어질듯 합니다 (출처: KITV)
2025년04월17일
호놀룰루 시 의회는 Kahala지역에서 Pearl City까지에 이르는 재개발 계획을 승인하였습니다. 이는 2004년이래 처음이고, 경전철의 연결성, 주택 추가 건설, 소매 상업 지역 형성, 산책로, 공원및 Kakaako와 같은 야외 공간을 개발등을 목표로 하고 있습니다 (출처: HawaiiNewsNow).
2025년04월14일
호놀루루 주택 개발및 건축 허가국(DPP)이 지난 3년간 불법 단기 숙박 위반 행위에 대해 $100 million이상의 벌금을 발급하였으나 실제 징수액은 $2 million 미만(약 2%)이라고 합니다. 이런 불균형의 시정을 목적으로, DPP는 2023년 Aargon Collection Agency를 고용하였으나, 2024 회계년도 보도에 따르면 DPP 차체의 징수액이 $1.04 million으로 Aargon의 $45,051보다 많은 것으로 나타났습니다 (출처: StarAdvertiser).
2025년04월14일
건축허가 시 건축 코드 점검 기간을 상업건물은 2개월, 개인 주택은 9일로 줄이는 호놀루루 주택 개발및 건축 허가국(DPP)의 지속적인 노력에도 불구하고 2024년의 허가 대기 시간은 상업 건물의 경우 10개월, 개인 주택의 경우 288일로 전년 대비 길어진 것으로 나타났습니다 (출처: CivilBeat)
2025년04월13일
호놀룰루 도시계획 국은 4월23일 오후 5:30부터 7:30까지 Honouliuli Middle School에서 공청회를 개최합니다. 이 자리에서는 East Kapolei의 UH West Oahu와 Honouliuli Skyline 전철역 부근에 10,600여채에 이르는 대규모 복합 주택단지를 건설하는 것을 골자로 하는 경유지 개발 (TOD) 목적의 토지 용도 변경에 대해 논의할 예정입니다 (출처: StarAdvertiser).
2025년04월11일
미국내 부동산 가치가 2024년말에는 $48.1 trillion에 도달할 것이라 보도되었습니다. 주택 저당 가치는 $34.7 trillion에 달하며 고급 주택 시장은 급속히 성장하고 있습니다 (출처: Mansion Global)
2025년04월11일
2021년에 $45 million에 매도되었던 마우이의 3220 S Kihei Rd 주택이 $65 million에 리스팅되었습니다. 이는 최근 $65.75 million에 매도된 카할라 주택의 영향을 받은 것으로 보이며 하와이내 초호화 주택의 마켓의 회복을 반영합니다. 이러한 급격한 가격인상은 코로나 이후 본토의 부자 고객들의 수요 증가, Oceanfront 대지의 부족, 2020년 이후 $10 million이상의 초호화 주택 가격의 400%인상등의 요인과 더불어 높은 이자율에 따른 주택 시장의 전반적인 불황 중에도 전국적으로 고급 주택에 대한 수요가 증가하는 추세가 반영된 결과라고 분석됩니다 (출처: PBN)
2025년04월10일Moiliili에 건설되는 $619 million짜리 43층 콘도인 Kuilei Place의 착공식이 있었습니다. 이 콘도는 총 1005개 유닛 중 603개가 중간 소득 80%-140%에 해당하는 저소득층용으로 분양되었습니다 (춮처: StarAdvertiser).
2025년04월10일
하와이 주의회는 향후 예상되는 기후 변화에 효과적인 대응하기 위한 자금 마련을 목적으로 주내 호텔들의 숙박세(TAT)를 인상하는 것을 골자로 하는 Josh Green 주지사의 'Green Fee' 제안에 부합하는 세금 인상을 잠정적으로 승인하였습니다 (춮처: CivilBeat).
2025년04월10일
보험금 충당에 어려움을 겪고 있는 콘도 연합들을 위해 6월1일까지 $170 million의 하와이 허리케인 구제 기금을 지원하는 방안이 주 정부에서 진행 중이며 현재 집행 기관을 선정하는 과정에 있습니다. 앞으로 단독 주택의 보험료도 17%가량 인상될 것으로 최근 보도되었습니다 (출처: KHON2).
2025년04월10일
Blangiardi 호놀룰루 시장은 문화 축제와 인근 주민, 사업체및 관광객들의 수요에 균형을 맞추기 위해 Waikiki지역의 축제로 인한 도로차단을 년간 6회로 -전통 축제 3개와 추첨으로 선정하는 축제 3개- 제한하는 새 카테고리를 추가하는 Bill 50에 서명하였습니다. 이 법안은 오아후 전역에 걸쳐 지역 주민을 위한 축제를 장려하는 것으로도 알려졌습니다 (출처: KITV)
2025년04월10일Honolulu's Skyline Rail은 Aloha Stadium에서 Middle Street에 이르는 진주만과 공항을 포함한 4개 역을 2025년 10월1일에 개통한다고 발표하였습니다 (출처: KHON2)
2025년04월10일
호놀룰루 시의 최근 감사에 의하면 도시 계획및 건축허가국의 소위 "monster homes" - 대형 무허가 주택 -에 대한 심사가 속도를 내고 있습니다. 2019년이래로 감사대상 총 15개 주택 중 7개 주택이 지적 사항을 시ㅈ하였고, 2개 주택의 문제는 완전히 해결되었으며, 5개 주택의 시정은 진행 중이며, 나머지 1개는 주택 재허가를 포기한 것으로 알려졌습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년03월31일
일본식 데판야끼 체인점인 Pepper Lunch가 2025년 하반기 Moanalua Shopping Center에 첫번째 하와이 지점을 시작으로, 2026년 하반기에 2개의 지점을 Waikiki와 Kapahulu에 추가하는등 하와이 전역에 총 10개의 지점을 오픈할 것으로 알려졌습니다 (출처: KITV)
2025년03월31일조례 25-2 (Bill 64)가 법안으로 승인되었습니다. 이 법안은 오아후 내 단독 / 아파트 주거 지역의 최소 임대 기간을 기존의 30일에서 90일로 변경하는 것을 골자로 하며, 기존의 주택 소유주들에 대한 우대 조항 없이 2025년 9월부터 시행될 예정입니다.
2025년03월31일
하와이 왕조의 왕세자이며 미연방의회의 국회의원이었던 Jonah Kuhio Kalanianaole 왕자는 1921년에 하와이 원주민의 주거지 보호를 위해 50%이상의 하와이 혈통 소유자에게 차후 100년 동안 년간 $1에 토지 임대를 허용하는 Hawaiian Home Land 프로그램을 만들었습니다. 이 법안이 수만명의 원주민에게 큰 혜택을 준 반면, 행정상의 오류로 인해 많은 사람들의 주택 구매가 수십년간 지연되는 부작용을 나았고, 현재까지 시 정부가 약 $600 million의 신규 투자및 그동안 지속된 자금난 해결및 관련 소송 중재 비용 $328 million의 지원을 감당하고 있는 것으로 알려졌습니다 (출처: CivilBeat)
2025년03월23일호놀루루 시 경전철 공사(HART)는 카카아코 지역내 2 에이커에 이르는 토지 수용권에 대한 Ward Village 개발업자인 Howard Hughes와의 소송에 합의하였습니다. 개발업자는 전철 라인 연장을 위한 해당 토지가 $200 million정도의 가치가 있다고 보고 있으나, 정확한 합의 금액은 법원의 최종 통보일까지 발표하지 않을것으로 알려졌습니다 (출처: CivilBeat)
2025년03월23일야끼니쿠류의 일본식 바베큐 체인이 4월1잉 1108 Keaumoku Street에 미국내 첫 체인점을 엽니다. 이 식당은 고급 음식을 합리적인 가격에 편안한 분위기에서 컴퓨터를 이용한 신속한 시스템으로 제공한다고 합니다 (출처: PBN)
2025년03월23일
물가 상승과 기후 위기에 기인한 콘도 보험료가 치솟은 가운데, 몇몇 오아후 콘도는 2019년 대비 1,000%의 보험료 인상될 것으로 예상됩니다. 주택 소유주들은 높은 가격과 제한된 혜택이라는 이중고에 당면해있습니다 (출처: PBN)
2025년03월20일
소수의 캐나다 관광객이 트럼프 대통령의 반 캐나다적인 언행을 이유로 자신들의 하와이 여행을 취소하였습니다. 전문가들은 이미 사회 전반에 걸친 긴축 재정과 일본 관광객의 감소로 고전하고 있는 하와이 관광업계에 악영향을 미칠까 우려를 표명하고 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년03월19일
하와이 유일의 이탈리안 축제인 Festa Italiana가 3월21일(금)에 Velocity Honolulu (888 Kapiolani Blvd)에서 VIP 리셉션 형식으로, 3월22일(토)에는 오후 4시에서 9시30분까지 Mother Waldron Park에서 이탈리안 음식, 음악과 문화를 알리기 위하여 일반 대중에게 오픈하는 형식으로 개최됩니다 (출처: KITV)
2025년03월19일
West Oahu의 개발업체인 Gentry Homes가 분양 중인 Kaulu Development의 일반 분양가를 인상할 계획입니다. 이 프로젴트의 저소득층용 유닛의 분양 상한가보다 저렴함에도 분양이 저조한 것으로 알려졌습니다 (출처: CivilBeat)
2025년03월17일
최근 하와이 대학의 연구에 의하면 하와이 주내의 섬들 중 특히 오아후의 남쪽 해안이 년간 25mm씩 가라앉고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 섬 전체의 평균보다 40배 빠른 속도입니다 (출처: HawaiiNewsNow).
2025년03월17일
Mufi Hannemann 하와이 호텔협회 회장은 Cilvil Beat지와의 인터뷰에서 팬더믹이후의 등장한 체험여행의 경향에 대해 집중해서 얘기하며 관광업계의 불확실한 미래에 대해 우려를 표명하였습니다 (출처: CivilBeat)
2025년03월13일
2024년 미국전역의 신규 주택 건설은 총 1.6 million채로 2016년 이후 최고치이나, 미국내에는 여전히 3.8 million채의 주택이 부족하다고 보도되었습니다 (출처: KHON2)
2025년03월09일
하와이 Josh Green 주지사는 180일 미만의 단기 임대에 징수되는 Transient Accommodation Tax를 현행 10/25%에서 1% 추가 인상하는 안을 고려중입니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년03월07일
2025년 2월 오아후내 단독주택의 중간 가격이 $1,185,000으로 집계되었습니다. 이는 2024년 2월의 $1,075,000 대비 10.2% 상승한 수치입니다. 콘도의 중간 가격은 $494,2000으로 2024년 2월의 $512,500보다 3.6% 하락하였습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년03월07일
2013년에서 2023년 사이에 건설된 하와이 내 콘도의 약 25%가 하자 보수관련 소송 중인것으로 보도되었습니다. 법률가들은 이런 소송을 줄이는 방법을 고심하고있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년02월21일
주 교통국 웹사이트에 나와있는 $63M의 Ala Wai 보행자 육교 프로젝트 디자인들을 여기서 PDF로 보실 수 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년02월21일
하와이 원주민 협회는 처음으로 주택을 구매하는 하와이 원주민 대상의 새로운 융자 프로그램을 시작했습니다 (출처: HawaiiNewsNow).
2025년02월19일
콘도 보험료의 급격한 인상에 대한 대처방안으로, 하와이 주의회에서 시장 안정화를 도모하기 위한 방안을 제안할 예정입니다 (출처: CivilBeat)
2025년02월19일
2026년이나 2027년 완공예정으로 카폴레이에 건설되는 새 쇼핑센터 Laulima Gateway Center에는 약 100,000sf의 부지에 30,000sf의 식료품 전문점, 소매업소, 식당및 다양한 써비스업소가 들어설 예정입니다 (출처: PBN)
2025년02월16일
Kakaako지역의 새로운 럭셔리 콘도인 Kaliu의 입주 전용 분양이 내일, 2월17일 10시부터 시작됩니다. 입주 전용 유닛의 구매자는 계약서 서명 시 본인이 입주해서 거주한다는 서약서를 제출해야 합니다. 1 베드룸은 $890K, 2 베드룸은 $1.25M, 3 베드룸은 $2.71M부터 가겨이 형성되어 있습니다.
2025년02월15일
총 18 에이커에 이르는 Ko Olina 입구의 2개 부지에 하와이 문화를 홍보하는 프로그램을 개발하는 계획은 하와이 원주민 위원회 산하 가칭 하와이 문화센터및 유사 기관에서 주도하게 될듯 합니다 (출처: PBN)
2025년02월13일
2024년 12월에 Homeless경력이 있는 사람들을 위해 지어진 43개의 소형 주택의 전기료가 전기 발전기에 의존한 전력 수급으로 인해 기존 단독 주택 평균의 4~4배에 달하는 것으로 알려졌습니다 (출처: CivilBeat)
2025년02월12일
하와이 주의 소비세율은 원래 4%였으나, 2005년부터 호놀룰루 경전철 사업비 충당을 위해 0.5%가 추가 되었었습니다. 현재 이 프로젝트의 경비가 $10 billion이 이르게 되면서, 2022년 만료 예정이었다가 2030년으로 연장된 이 추가세를 2045년으로 추가 연장하려는 조례를 주 상원에서 검토 중인 것으로 알려지고 있습니다 (출처: CivilBeat)
2025년02월12일The Park On Keeaumoku의 완공이 예정보다 빨라져서, 분양완료분은 올해 4사분기에 클로징이 가능할것으로 보입니다 - 현재 Liona Tower의 분양율은 98%, Rycroft Tower는 67%입니다
2025년02월11일
2024-2025회계년도의 2차 재산세 납부의 마감 시한은 2월 20일입니다
2025년02월11일
하와이 주지사 Josh Green과 주 하와이 주재 일본 총영사 Yoshinori Kodama는 일본 관광객 증가를 위해 VIP 입국 프로그램을 확장하는 내용의 조례안에 서명하였습니다. 2024년 일본 관광객의 총지출은 $1.07 billion으로 2023년 대비 14% 증가하였으나, 2019년과 대비하면 52.5% 감소한 것으로 집계되었습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년02월05일
하와이 주 정부가 주 소유의 대지에 리스홀드용 콘도 (99년 임대)를 건설하는 안을 검토 중입니다. 이를 위해 최근 분양된 Ililani의 개발업자와 제휴하여 $456,400에 시작하는 1 베드룸부터 $862,600에 이르는 4 베드룸까지로 구성된 총 360개 유닛의 디자인 콘셉트를 구상하고 있습니다 (출처: StarAdvertiser).
2025년02월05일
25,000개의 좌석, 새로운 주택단지, 공원, 학교및 마켓등을 포함하는 $450M 규모의 새 프로젝트의 진행을 위해 6월부터 현 Aloha Stadium의 철거가 시작될 예정입니다 (출처: HawaiiNewsNow).
2025년02월05일
하와이 원주민국 소유인 여기에 표시된 Ala Moana Blvd의 바다쪽 31에이커의 대지에 고층 콘도 건설을 허가하는 안건이 3명의 하와이 상원위원회에서 통과되었습니다. 이 안건의 기조는 하와이 주민을 위한 저소득층 주택과 일반 주택 분양이지만, 1개의 건물은 호텔이나 콘도텔로 개발할 가능성도 고려 중인 것으로 알려졌습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년02월03일Bill 738의 목적은 새로운 개발의 제안이 아닌 하와이 주정부 내 신속한 업무추진입니다. 이는 모든 승인업무를 신속히 하여 궁극적으로 보다 많은 주택을 제공에 기여할 것입니다 (출처: MauiNow).
2025년02월02일
2024년 방문객 수는 9.7M, 지출액은 $21BL로 각각 집계되어 이는 2019년의 방문객 수 10.4M과 총 지출 $18BL대비 증가하였으나, 물가 상승을 고려하면 2019년보다 소폭증가에 그친 것으로 보도되었습니다 (출처: PBN)
2025년02월01일
현재 85%의 분양율을 보이고 있는 Kuilei Place 영내 기존 건물의 철거가 수주안에 시작될 예정입니다.
2025년01월31일
2024년 하와이를 방문한 일본인 관광객 수는 720,488명으로 집계되었습니다. 2019년 1,580,000명과 2023년 580,172명과 비교하면, 많은 일본인들이 상대적으로 저렴한 여행지인 대만이나 한국을 찾고 있다고 합니다. (출처: PBN)
2025년01월30일
Bill 534의 승인여부에 대한 결정이 다음 주로 연기되었습니다. 하와이 원주민 지원국(OHA)에서 발의하고 명문화된 이 법안은 이 지도 상에 표시된 Ala Moana Blvd 바다쪽에 위치한 31 에이커의 부지에 5개의 400ft에 달하는 고층 콘도를 짓는 것을 골자로 하고 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년01월29일
2024년도 하와이 주내 (모든 섬) 단기 임대용 콘도의 객실 점유율은 52.1%로, 2019년 대비 29.7%, 2023년 대비 3.7% 하락한 수치입니다. 한편 2024년 호텔 객실 점유율은 73.3%로 집계되었습니다 (출처: DBEDT)
2025년01월29일
주 정부가 천정부지로 치솟는 보험 비용으로 고통 받고 있는 콘도 주민조합들에 대해 내년 보험료 지원을 검토하고 있는 것으로 알려지면서, 그 자금을 어디서 구할 수 있을지에 대한 의문이 제기되고 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2025년01월29일
2024년도 하와이 호텔업계의 총 수입은 $5.48 billion으로, 2019년도 대비 21.5% 상승했으나 물가 상승을 감안하면 약간 하락한 수치입니다 (출처: PBN).
2025년01월27일
하와이 주립대학 경제 연구소는 최근 오아후내 주택 문제 해결을 위한 데이터를 종합 분석할 수 있는 프로그램을 개발하였습니다. 이 프로그램은 오아후 내 저소득층 주택난과 이에 대한 개선책을 결정하는데 유용할 것으로 예상됩니다. (출처: UHERO)
2025년01월26일
10.85에이커에 이르는 Ko Olina내 Paradise Cove Luau부지에 레스토랑과 상점, 예술품 매장과 공방등을 조성하는 재개발 계획이 진행중입니다 (출처: PBN)
2025년01월24일
Trump 대통령은 연준에 이자율 하향 조정을 요청하였습니다 (출처: USA Today)
2025년01월24일
Kalihi에 위치한 임대주택 단지인 Kuhio Park Terrace는 기존의 저층 건물을 철거하고 대규모 저소득층 주택단지를 조성하기 위한 계획의 일환으로 60여명의 입주민에게 2월말까지 퇴소하라는 통지를 발급하였습니다 (출처: HawaiiNewsNow)
2025년01월16일
California의 부동산 개발업체인 Kam Sang은 Ko Olina내 2개의 Oceanfront부지를 $216 Million에 구매하여, 차후 한 곳에는 Atlantis Resort를 다른 쪽에는 럭셔리 리조트를 조성할 계획입니다 - 총 개발 비용은 $2.5 Billion에 달할 것으로 예상됩니다 (출처: PBN)
2025년01월13일
헤지 펀드 재벌 Bill Ackman이 Ward Village의 개발업자인 Howard Hughes Corporation에게 본인 소유의 Pershing Square 합병 방안을 제안하였습니다 (출처: 로이터)
2025년01월13일
하와이의 주택난으로 인한 위기가 새 회기의 중요한 정책으로 상정되어 많은 아이디어들과 해결책들이 논의되어 질것으로 예상됩니다 (출처: CivilBeat)
2025년01월12일
세 아이를 둔 가족이 호스트에게 임대를 거절 당하자 AirBnB를 차별금지로 고소하였습니다 (출처: 로이터 통신)
2024년12월27일
2024년 11월 하와이 주 전체 Vacation Rental의 객실 점유율이 2023년 11월 대비 2.4% 하락하였습니다 (출처: PBN)
2024년12월24일
전 David Pacific Center사무실 빌딩을 코도로 개조하는 프로젝트였던 Modea의 개발업자가 분양과 전체 프로젝트를 중지하였습니다 (출처: PBN)
2024년12월24일Honolulu 경전철 프로젝트의 주요 건설업자인 Hitachi Rail Honoluu JV는 전철사업 지연으로 인한 보상액으로 $324 mil을 청구하였습니다 (출처: CivilBeat)
2024년12월20일
신축 예정인 Aloha Stadium의 개발업체가 새 조감도를 발표했습니다 (출처: KHON2)
2024년12월19일
연방정부는 호놀룰루 경전철 프로젴트에 $250 million을 추가 지원합니다. 현재 이 사업은 애초 계획되었던 21개 역이 아닌 19개역만을 건설하는데 총 $9.8 billion이 소요될 것으로 예상되며, 이는 전철이 Ala Moana Center까지 연결되지 못한다는 것을 의미합니다 (출처: StarAdvertiser)
2024년12월17일
중국풍 요리를 선보이는 레스토랑인 Mian & Bao가 Ward Village내 바로 여기에 오픈하였습니다 (Google Maps)
2024년12월15일
소유 부동산에 대한 시 감정가 조정 신청 마감 일이 오아후의 경우 1월15일 (출처: 호놀룰루 시), Kauai는 12월 31일 (출처: Kauai 시), Maui는 4월9일- Lanai와 Molokai포함 - (출처: Maui 시), Big Island는 4월9일(출처: Hawaii 시)입니다.
2024년12월12일
호놀룰루시 에서 제안 한 공실 세금에 대한 최종 결정이 연기되었습니다 (출처: CivilBeat)
2024년12월08일
하와이 주정부는 Kapiolani Blvd & Ward Ave의 코너에 위치한 2 부지에 LH형 중저가 주택 건설을 계획하고 있습니다 - 위치는 Google Maps 참조 - 현재 Jack in the Bos와 Fiddler's가 영업 중인 부지입니다 (출처 KITV)
2024년12월03일오아후 내 공실 주택세를 제안하는 Bill 46의 3번째이자 마지막 공청회가 다음주에 있을 예정입니다
2024년11월24일
최소 6개월이상 걸리던 호놀룰루 내 주거용 부동산의 개축 허가 심사가, 최근 도입된 새로운 온라인 지원 시스템의 도입으로 인하여 기간이 크게 단축되었습니다. 지원자들은 본인이 신청한 허가의 진행 상황을 온라인으로 점검할 수도 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2024년11월24일
시 의회는 Hoakalei지역내 800개 이상의 콘도에 단기 임대를 허용하는 것을 골자로 하는 Bill 64의 상정을 가결하였습니다. 최종 투표가 공 이어질 예정입니다 (출처: CivilBeat).
2024년10월23일
2023년 미국에서 보도된 28개 자연 재해의 총 손실액은 $1 billion이상이었고, 이는 보험사들의 전반적인 보상 범위 제한및 콘도들에 대한 Hurricane 보험 제한으로 이어졌습니다.
그 결과, 콘도 주민회들은 고가의 추가 보험을 구매하는 결정을 내려야 했습니다 - (출처: StarAdvertiser)
2024년10월21일
오아후내에 홍수 위험 지역을 확대하는 FEMA 홍수 보험 지도로 인해 약 4000여 가구의 오아후 세대주가 홍수 보험을 구매해야하는 상황에 처했습니다 - 여기를 읽어보세요
2024년10월21일
주택 소유주와 세입자 모두가 하와이 주전역에 걸쳐 인상된 주택보험료의 영향을 받고있습니다. 콘도 자체 차원의 보험이 해결책이 될 수 있을까요 - 여기를 읽어보세요
2024년10월18일Ward Village 업데이트: a)Victoria Place가 공식 입주 허가서를 받았습니다, b)Koula 콘도에 StrechLab이 오픈했습니다, c) 10월26일 12시부터 South Shore Market에서 Pumpkin Patch, Face Painting등의 할로윈 행사가 있습니다
2024년10월17일
미국내 우편번호별 가장 비싼 100개 지역의 명단이 여기에 있습니다. 캘리포니아의 Atherton이 중간 매매가 $7,900,000로 1위를 기록했습니다.
2024년10월15일
최근 Waikiki이외 다른 지역의 호텔에 대한 수요 증가를 반영하여 오아후 섬에 더 많은 호텔 건설이 논의되고 있습니다 (출처: PBN)
2024년10월15일
하와이 주정부는 저소득층을 위한 주택 보급을 원활히 하기 위한 방편으로 Sky Ala Moana 콘도 부지의 일부를 - 저소득층 유닛용- 구매하기로 하였습니다 (출처: StarAdvertiser)
2024년10월15일
호놀룰루의 Iwilei와 Kapalama지역에 향후 수십년간 28,000여 세대의 저소득층 주택을 공급하기 위한 $1.6 Billion규모의 주 정부 정책이 논의되고 있습니다 (출처: StarAdvertiser)
2024년10월07일
하와이가 일본인들에게 16년 연속 가장 선호하는 여행지로 선정되었습니다. 하지만, 자국내 엔저현상과 하와이의 높은 물가 상승은 일본인 관광 수요 회복의 저해요인으로 분석되고 있습니다. (출처: StarAdvertiser)
2024년10월06일
유타주에 본사를 둔 Arete Collective사는 Turtle Bay부근 자사 소유 65 에이커의 부지에 20여 세대를 위한 저층 주택을 건설하는 프로젝트의 1단계와 4단계를 진행중입니다. 하지만, 추가로 진행 예정이던 고층 콘도 건설 계획은 지역주민들과의 소통을 위해 12월로 지연되었습니다 - 상세한 내용은 여기를 보세요
2024년10월06일
총 93개의 단독주택을 건설예정인 마노아 프로젝트에 대해 몇몇 이웃 주민들이 우려를 표명하고 있습니다 - 상세한 내용은 여기를 보세요
2023년3월5일
호놀룰루(Honolulu) 신규 콘도 관련 페이지 3개를 확인하세요: 신규 건설, 콘도텔 및 럭셔리 콘도.
2023년3월4일
법안 4는 오하우 섬 주거구역 내 에 위치한 Waikiki Banyan, Waikiki Sunset을 포함한 모든 NUC(단기 임대 등록) 건물 등 합법적인 단기 임대가 허용되는부동산에 대해 주거용인 현행 세율보다 더 높은 재산세율을 적용합니다. 새로운 세율은 Ilikai, Waikiki Shore 등 호텔 리조트 구역 내 위치한 합법적인 단기 임대 부동산에 현재 적용되는 세율인 호텔 리조트 세율(현재 공시지가의 1.39%)보다 낮을 것으로 예상됩니다. 법안이 통과되면 빠르면 2024년 7월부터 시행됩니다.
2023년3월3일
카카아코(Kakaako)의 해안 고층 건물 3동 건설 제안이 보류되었습니다.
2023년3월3일
미국의 30년 평균 모기지 대출 금리는 6.65%입니다(1년 전 3.76%).
2023년3월3일
스카이 알라 모아나(Sky Ala Moana) 프로젝트 건설 진행 상황(르네상스(Renaissance) 및 스카이 알라 모아나 웨스트(Sky Ala Moana West)).
2023년2월21일파크 온 키아우모쿠의 리오나 타워는 약 93%, 료크로프트 타워는 약 55%가 분양 완료 되었습니다. 2025년 1분기 완공 예정입니다.
2023년2월20일
고급 콘도텔 건설 프로젝트 칼리우(Kaliu) 에 대한 자세한 정보를 제공해 드릴 예정입니다.
2023년2월19일르네상스 레지던스 호놀룰루는 2개의 잔여 세대를 제외 하고 모두 매진되었습니다.
2023년2월18일쿠일레이 플레이스는 현재 입주 예정자들을 대상으로 일반 분양을 모집 중입니다.
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