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Palehua Gardens #25 (Makakilo)

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Photo 1 of 92-975 Makakilo Dr #25, Kapolei
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92-975 Makakilo Dr #25, Kapolei

에이젼트 정보

죄송합니다만, 해당 부동산은 하와이 리빙에서 도와드릴 수가 없습니다.
담당 에이젼트에게 직접 연락하시라고 안내드립니다.
Christina M Nishiyama (R)
RB-19331
Engel & Volkers Honolulu
Phone: (808) 550-0818

매물 소개
*VA loan assumption available at 3.375%* Don’t miss this exceptional opportunity! Welcome to Palehua Gardens in Makakilo! This corner end-unit townhome offers 3 bedrooms and 2 full baths with ocean, mountain, and city views from upstairs. Enjoy the comfort of recent upgrades including an updated electrical panel, washer/dryer, refrigerator, and water heater. The attic is insulated, keeping the upstairs cooler. The upstairs bathroom was renovated in 2023 and features a bidet. The spacious open-concept living area leads to a private, enclosed courtyard with a storage shed, ideal for BBQs, your furry friends & indoor/outdoor living. A rare layout includes two full bathrooms, with one conveniently located on the first floor. Also a part of the Palehua Community Association, enjoy access to the Kanehoa Recreation Center with a pool and recreation areas. *Current VA assumable loan balance $505,017.95, Current monthly loan payment $2,697.30 (excluding maintenance fees), Service Provider - Penny Mac, and Buyer must have full VA entitlement to assume loan and be open to early occupancy for longer closing timeline.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.79
  • ft²당 매매가: $511
  • 전망: City, Mountain, Ocean
  • 편의 시설: Community Association Pool, Resident Manager
  • 감정가격 (토지): $276,300
  • 감정가격 (개보수): $304,900
  • 총 감정가: $581,200
  • MLS: 202523307
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  • #87: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($540K, 2021년2월4일)
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  • #55: 방 개수 4 / 화장실 2 ($446K, 2020년1월24일)
  • #77: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($520K, 2019년6월10일)
  • #59: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($430K, 2018년11월16일)
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  • #12: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($415K, 2017년6월12일)
  • #58: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($440K, 2017년3월7일)
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  • #940: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($425K, 2017년1월11일)
  • #54: 방 개수 2 / 화장실 1 ($335K, 2016년11월23일)
  • #68: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($390K, 2016년8월29일)
  • #93: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($385K, 2016년7월22일)
  • #525: 방 개수 3 / 화장실 2 ($395K, 2016년4월21일)
  • #13: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($370K, 2016년3월29일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년12월8일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 92-975 Makakilo Drive #25 - listing courtesy Engel & Volkers Honolulu, (808) 550-0818
  • 판매 가격: $579,000
매물 소개
*VA loan assumption available at 3.375%* Don’t miss this exceptional opportunity! Welcome to Palehua Gardens in Makakilo! This corner end-unit townhome offers 3 bedrooms and 2 full baths with ocean, mountain, and city views from upstairs. Enjoy the comfort of recent upgrades including an updated electrical panel, washer/dryer, refrigerator, and water heater. The attic is insulated, keeping the upstairs cooler. The upstairs bathroom was renovated in 2023 and features a bidet. The spacious open-concept living area leads to a private, enclosed courtyard with a storage shed, ideal for BBQs, your furry friends & indoor/outdoor living. A rare layout includes two full bathrooms, with one conveniently located on the first floor. Also a part of the Palehua Community Association, enjoy access to the Kanehoa Recreation Center with a pool and recreation areas. *Current VA assumable loan balance $505,017.95, Current monthly loan payment $2,697.30 (excluding maintenance fees), Service Provider - Penny Mac, and Buyer must have full VA entitlement to assume loan and be open to early occupancy for longer closing timeline.
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    The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년12월8일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 92-975 Makakilo Drive #25 - listing courtesy Engel & Volkers Honolulu, (808) 550-0818
    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 suhyun@hawaiiliving.com