Hawaii Living
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Poha Kea Point #3466 (Lilipuna)

1 / 8

46-055 Meheanu Pl #3466, Kaneohe

에이젼트 정보

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Judith M Anderson (R)
RB-12561
Anderson Properties
Phone: (808) 235-0506

매물 소개
HIGHEST RARE 2/2 PENTHOUSE ART GALLERY VIEW OF 180 KANEOHE BAY AND KOOLAU MOUNTAINS. CORNER END PP 3466 WAS PICKED FROM PRE-CONSTRUCTION DRAWINGS. HIGHLY DESIGNER UPGRADED WITH SPLIT AC LV RM & 2 BEDROOMS. A JUNGLE VIEW FROM EXTRA SIDE WINDOW ALLOWS EXTRA LIGHT & TRADE WINDS VENTILATION,PET FRIENDLY COMPLEX FOR YOUR CHERISHED COMPANION. ENJOY LUXURIOUS RESORT STLYE AMENITIES :3POOLS,WHIRLPOOLS,TENNIS COURTS,BBQ FACILITIES,TROPICAL LANDSCAPE GROUNDS, PARTY CLUBHOUSES, & SECURITY PATROLS.GREAT INVESTMENT PROPERTY POTENTIAL RENTAL RATES FROM $4000-$5000.00 PER MONTH.WISE VA BUYERS USE THEIR HOUSING ALLOWANCES TO BUY NO MONEY DOWN FOR THEIR TOUR OF HAWAII DUTY. ON VACATING CHECK MARKET TO SELL OR HOLD AS LONG TERM INVESTMENT. HOW WONDERFUL IT IS TO HAVE YOUR RENTER PAY YOUR MORTGAGE. LONG TERM INVESTMENT RETIREMENT WORKS LIKE AN ANNUITY FOR YOUR FUTURE IN HAWAII OR ELSEWHERE. EZ TO SEE CALL & GO ON SHORT NOTICE OKAY.. GET READY TO FALL IN LOVE AS YOU SEE THIS DREAM PROPERTY IN YOUR FUTURE.YOUR SPACIOUS LANAI BECOMES THE BEST VIEW RESTAURANT ON THE WINDWARD SIDE WITH GOURMET COOKING OR TAKE OUT MENUS.PLEASE CONSIDER DONNA UEMURA ORTC KAILUA AS YOU ESCROW PROVIDER.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.51
  • ft²당 매매가: $925
  • 전망: Coastline, Garden, Mountain, Ocean, Other, Sunrise, Sunset
  • 리모델링 년도: 2021
  • 가구포함: 아니오
  • 편의 시설: BBQ, Club House, Community Association Pool, Meeting Room, Pool on Property, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Tennis Court, Walking/Jogging Path, Whirlpool
  • 감정가격 (토지): $271,500
  • 감정가격 (개보수): $457,300
  • 총 감정가: $728,000
  • MLS: 202505160
최근 매매 동향
  • 2025년 3월 8일 일 등록 @$829,000
Poha Kea Point 매매 내역
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  • #3611: 침실 2 / 화장실 2 ($760K, 2022년5월17일)
  • #3934: 침실 2 / 화장실 2 ($805K, 2022년5월9일)
  • #3226: 침실 2 / 화장실 2 ($777K, 2022년5월6일)
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  • #3721: 침실 2 / 화장실 2 ($800K, 2022년4월14일)
  • #3813: 침실 2 / 화장실 1.5 ($817K, 2022년4월14일)
  • #3154: 침실 3 / 화장실 2 ($842K, 2022년4월8일)
  • #3614: 침실 2 / 화장실 1.5 ($780K, 2022년4월8일)
  • #3312: 침실 2 / 화장실 1.5 ($801K, 2022년4월7일)
  • #3533: 침실 3 / 화장실 2 ($922K, 2022년3월22일)
  • #3666: 침실 2 / 화장실 2 ($775K, 2022년3월18일)
  • #3816: 침실 2 / 화장실 1.5 ($720K, 2022년3월7일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년5월20일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 46-055 MEHEANU Place #3466 - listing courtesy Anderson Properties, (808) 235-0506
  • 판매 가격: $829,000
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com