Waikiki Banyan #1510-Makai

(와이키키)

201 Ohua Ave #1510-Makai, 호놀룰루
Krischke George (808) 554-1635 에게 전화주시거나 메세지를 써주세요

Krischke George

Principal Broker (R)
RB-18610

핸드폰: (808) 554-1635
이메일: George@HawaiiLiving.com

설명

Fully furnished 1-bedroom with ocean view in Tower I. This unit comes with a "Non-confirming Use Certificate" NUC which allows for legal short-term vacation renting. Managed by Aqua Resorts and booked most of the time. $21.92/mo is the Becker Sandwich Lease (renegotiates 2020, expires 2035) and could be purchased at $10K.

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자세한 정보
  • 스케어 피트당 관리비: $0.95
  • 스퀘어 피트당 매매가: $1,126
  • 관리비 포함: Cable TV, Electricity, Hot Water, Internet Service, Sewer, Water
  • 가구포함: fully
  • 소유자, 세금 & 매매 기록: 여기를 눌러주세요
  • MLS: 201908488
  • 사용 타입: Hotel Rental Pool
  • 풍경: Coastline, Ocean
  • 구역제: X2 - Apartment Precinct
  • 홍수 구역: Zone AE
  • 소유자 주택 사용: 21%
  • 관리사무소: Hawaiiana Mgmt
  • 경비 시설: Security Patrol, Video
  • 부과시설: BBQ, Community Laundry, Patio/Deck, Pool, Putting Green, Security Guard, Tennis Court, Whirlpool
  • 포함: AC Window Unit, Cable TV, Drapes, Kitchenware, Linens, Microwave, Range Hood, Range/Oven, Refrigerator, Smoke Detector
  • TMK: 1-2-6-25-5-118
  • (세금) 토지 감정가격: $71,100
  • (세금) 개축 감정가격: $419,300
  • (세금) 전체 감정가격: $490,400
  • 특별 매매 조건: None
  •  
이 매물에 대하여 고객님의 부동산 에이젼트에게 문의하세요. 이유: 저희 웹싸이트는 오아후의 MLS 회사 (부동산 중앙 데이타 시스템) 의 모든 부동산 회사의 매물들을 소개합니다. 리스팅 서비스:

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
다른 비용에 특별 과세 또는 아파트 분담금 등이 포함될수 있습니다
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Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
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