在过去三年中，Salt Lake Honolulu & Moanalua 平均每年售出 141 套永久产权的 公寓。这个大型样本数量使图表成为高度可靠的市场趋势指标。
Salt Lake Honolulu & Moanalua 的图表使用的是中位数数据点而非平均数，因为中位数受极端值影响较小，更能反映典型趋势。
Salt Lake Honolulu & Moanalua 公寓 市场摘要 ('24年12月 - '25年11月 对比 '23年12月 - '24年11月)
成交中位价：$410,000 对比 $429,500 — 下跌 4.54%
成交宗数：138 对比 144 — 下跌 4.17%
开价与成交价比率：96.48% 对比 99.88% — 下跌 3.40%
上市至成交中位天数：43 对比 28 — 上涨 53.57%
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We exclude Leasehold data from this market analysis because Leasehold properties do not compare with regular Fee Simple properties.
We use median instead of the average because it depicts more accurately a central tendency to the sample size. Example: Take 5 numbers - 3, 5, 7, 9, 21. The median is 7 (the middle number) and the average is 9 (sum of all divided by 5).
We count days on market from listing date through closing date.
