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501 Waikiki(威基基) 公寓 出售(411 待售房屋 / 90 待签合同)

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14小時前新上市
$618,000
Waikiki Sunset #709
1 房间 | 1 卫生间
546 平方英尺
19小時前新上市
$350,000
444 Nahua #906
1 房间 | 1 卫生间
538 平方英尺
19小時前新上市
$488,000
Waikiki Skytower #1504
1 房间 | 1 卫生间
765 平方英尺
22小時前新上市
$795,000
Ilikai Marina #680
1 房间 | 1 卫生间
651 平方英尺
Waikiki Landmark #2502
2 房间 | 2 卫生间
1,308 平方英尺
Island Colony #2411
开放式间隔 | 1 卫生间
308 平方英尺
King Kalani #1101
2 房间 | 1.5 卫生间
888 平方英尺
Trump Tower Waikiki #1206
开放式间隔 | 1 卫生间
355 平方英尺
Twin Towers #A142
2 房间 | 1.5 卫生间
942 平方英尺
Waikiki Sunset #2205
1 房间 | 1 卫生间
546 平方英尺
Aloha Towers #701
2 房间 | 2 卫生间
1,171 平方英尺
Palms At Waikiki #220
开放式间隔 | 1 卫生间
291 平方英尺
Allure Waikiki #2702
2 房间 | 2 卫生间
1,057 平方英尺
推荐
$880,000
Ilikai #804
1 房间 | 1 卫生间
500 平方英尺
Villa On Eaton Square #701
1 房间 | 1 卫生间
747 平方英尺
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Total 501 Waikiki 公寓 - 15 loaded

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Waikiki 公寓 概述

Waikiki(威基基) 概览
Waikiki(威基基)位于夏威夷的旅游圣地,绝对是最受欢迎的度假区。该区位于Oahu (欧胡岛)南岸,得享阳光明媚绵延 1.5 英里的世界级海滩,同时拥有世上无可比拟、风和日丽的稳定天气。Waikiki(威基基)东南面与Kapiolani Park (卡皮奥拉尼公园)和Diamond Head (钻石头山)接壤,而西面则与Ala Moana(阿拉莫阿那)区接壤,得天独厚的优越中心地理位置。

请浏览有关Waikiki(威基基)的视频。

Waikiki(威基基)犹如迷你的纽约曼哈顿,矗立密集的高楼大厦,建有许多酒店、约 130 栋住宅公寓,以及一些相对较旧式的独立住宅屋。该区大部分建筑沿水而建,南面临海,北面是人造的Ala Wai Canal (阿拉威运河)。Waikiki(威基基)待售公寓的价格多样,各适其适,由 200 平方英尺单间公寓的 15 万美元,到Ritz-Carlton Waikiki豪华顶层公寓的 2千万美元不等。

土地绝对所有权与租赁产权
土地绝对所有权即完全拥有该房产(这是最常见的拥有权形式)。
租赁权即有权使用(甚至出售)该房产,但并不拥有该土地,在租约到期后,该房产通常会归还予土地持有人。在极少数情况下,公寓协会可能获得该土地的权益,租约到期后的房产权有待商榷, Discovery Bay in Waikiki的情况就是这样。

Waikiki(威基基)约 25% 的公寓为租赁产权。而纵观Waikiki(威基基)以外的Honolulu (檀香山)房地产,大约 4.5% 的房产属租赁产权。而(Oahu) 欧胡岛,不包括Honolulu (檀香山)市,则只有大约 3% 的房产属租赁产权。

短期度假出租公寓
部分业主希望保留灵活性,在夏威夷度假时能自住单位,而其他时间则将单位短期出租(就像酒店一样),最大限度地提高潜在租金收入。详情请参阅Waikiki(威基基)短期度假出租公寓指南,当中概述允许短期出租的公寓、其中的限制、财产税事宜等。

一流景观
不少Waikiki(威基基)公寓享有壮丽的海景,最重要的是,所有公寓均距离海滩不到 0.5 英里。当中只有Waikiki Shore (威基基海岸) 直接建在威基基海滩上,Waikiki Shore (威基基海岸)被规划为酒店使用, 所有其他海岸物业几乎都是大型酒店。

大部分Waikiki(威基基)的公寓都是在 1970 年代的建筑热潮期间兴建。当中少数于 2005 年以后建造,包括Lanikea At Waikiki、Loft at Waikiki、Trump Tower Waikiki、The Watermark、Allure Waikiki、Cove Waikiki和Ritz-Carlton Waikiki (第一座楼塔已于2016 年初完工,第二座楼塔于 2018 年夏季完工)。

大部分Waikiki(威基基)的公寓每平方英尺价格都很高,一般而言,海景景观越好,价格就越高。由于仍然可以开发的土地不多,加上严格的分区和开发限制,物以罕为贵,创造可观的长期升值潜力。

Waikiki(威基基)小区
Waikiki(威基基)是夏威夷州最大的收入来源。 由市、州政府、私人旅游和零售行业精心打造,加上酒店和商场花费数百万美元翻新和将物业升级,使Waikiki(威基基)的大部分房地产保持新颖和现代化。
此外,海滩维修和邻里美化工程打造了令人惊叹的都市热带天堂。来自世界各地的不同文化背景的居民和游客汇聚于此。

三个主要交通干线Kalakaua Ave (卡拉卡瓦大道)、Kuhio Ave (库希奥大道)和 Ala Wai Blvd (阿拉威大道)贯穿Waikiki(威基基),地理位置优越,交通四通八达。

Kalakaua Ave (卡拉卡瓦大道)是一条最靠近海滩的单向街道,感觉就像加州比华利山Rodeo Drive (罗迪欧大道),是高端时装店以及许多世界级豪华海滨酒店和餐厅的所在地。

Kuhio Ave (库希奥大道)是一条繁忙的双向街道,沿着Waikiki(威基基)市中心延伸,设有许多二级酒店、公寓和餐厅。

Ala Wai Blvd (阿拉威大道)是一条全程沿着Ala Wai Canal (阿拉威运河)的单向街道,建有许多高层公寓,大部分享有绝佳的运河、高尔夫球场和山林景致。

夹杂在公寓之间,有一些稀疏的旧房屋,延续原始的夏威夷魅力。Waikiki(威基基)房地产如今几乎完全是以高层公寓风格为主。

Waikiki(威基基)是Honolulu (檀香山)的独特小城,包罗万有,各适其适。由迎合美食美酒爱好者的高级餐厅,到适合艺术爱好者的世界知名画廊和工艺品;也有动物爱好者喜爱的水族馆和动物园,家庭可参观在希尔顿夏威夷村的企鹅和火烈鸟;不得不提的是适合爱冒险人士的潜水艇和大量冲浪活动,也有为年轻人提供的夜生活,以及为前来蜜月旅行的伴侣营造浪漫时刻。
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