Hawaii Living

428 Waikiki / 威基基 公寓 出售(338 上市 / 90 可候補)

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The Windsor #1004
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
676 平方英尺
Aloha Lani #1604
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
413 平方英尺
Trump Tower Waikiki #1620
開放式間隔 | 1 浴室浴室
492 平方英尺
Waikiki Sunset #1007
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
546 平方英尺
Four Paddle #2312
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
553 平方英尺
Waikiki Shore #1310
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
706 平方英尺
Ilikai #928
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
500 平方英尺
Regency On Beachwalk #64
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
494 平方英尺
Ohua Gardens #103
開放式間隔 | 1 浴室浴室
257 平方英尺
Lanikea At Waikiki #702
2 睡房睡房 | 2 浴室浴室
1,023 平方英尺
Hawaiiana Gardens #105
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
445 平方英尺
The Watermark #805
2 睡房睡房 | 2 浴室浴室
1,081 平方英尺
Ritz-Carlton Waikiki #3307
3 睡房睡房 | 3 浴室浴室
1,601 平方英尺
Waikiki Banyan #T1-1503
1 睡房睡房 | 1 浴室浴室
533 平方英尺
Oahu Surf #1201
2 睡房睡房 | 2 浴室浴室
773 平方英尺
共 428 個 Waikiki / 威基基 公寓 - 15 載入
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Waikiki / 威基基 公寓 概述

Waikiki(威基基) 概覽
Waikiki(威基基)位於夏威夷的旅遊聖地,絕對是最受歡迎的度假區。該區位於Oahu (歐胡島)南岸,得享陽光明媚綿延 1.5 英里的世界級海灘,同時擁有世上無可比擬、風和日麗的穩定天氣。Waikiki(威基基)東南面與Kapiolani Park (卡皮奧拉尼公園)和Diamond Head (鑽石頭山)接壤,而西面則與Ala Moana(阿拉莫阿那)區接壤,得天獨厚的優越中心地理位置。

請瀏覽有關Waikiki(威基基)的影片。

Waikiki(威基基)猶如迷你的紐約曼哈頓,矗立密集的高樓大廈,建有許多酒店、約 130 棟住宅公寓,以及一些相對較舊式的獨立住宅屋。該區大部分建築沿水而建,南面臨海,北面是人造的Ala Wai Canal (阿拉威運河)。Waikiki(威基基)待售公寓的價格多樣,各適其適,由 200 平方英尺單間公寓的 15 萬美元,到Ritz-Carlton Waikiki豪華頂層公寓的 2千萬美元不等。


土地絕對所有權與租賃產權
土地絕對所有權即完全擁有該房產(這是最常見的擁有權形式)。
租賃權即有權使用(甚至出售)該房產,但並不擁有該土地,在租約到期後,該房產通常會歸還予土地持有人。在極少數情況下,公寓協會可能獲得該土地的權益,租約到期後的房產權有待商榷, Discovery Bay in Waikiki的情況就是這樣。

Waikiki(威基基)約 25% 的公寓為租賃產權。而縱觀Waikiki(威基基)以外的Honolulu (檀香山)房地產,大約 4.5% 的房產屬租賃產權。而(Oahu) 歐胡島,不包括Honolulu (檀香山)市,則只有大約 3% 的房產屬租賃產權。


短期度假出租公寓
部分業主希望保留靈活性,在夏威夷度假時能自住單位,而其他時間則將單位短期出租(就像酒店一樣),最大限度地提高潛在租金收入。詳情請參閱Waikiki(威基基)短期度假出租公寓指南,當中概述允許短期出租的公寓、其中的限制、財產稅事宜等。


一流景觀
不少Waikiki(威基基)公寓享有壯麗的海景,最重要的是,所有公寓均距離海灘不到 0.5 英里。當中只有Waikiki Shore (威基基海岸) 直接建在威基基海灘上,Waikiki Shore (威基基海岸)被規劃為酒店使用, 所有其他海岸物業幾乎都是大型酒店。

大部分Waikiki(威基基)的公寓都是在 1970 年代的建築熱潮期間興建。當中少數於 2005 年以後建造,包括Lanikea At Waikiki、Loft at Waikiki、Trump Tower Waikiki、The Watermark、Allure Waikiki、Cove Waikiki和Ritz-Carlton Waikiki (第一座樓塔已於2016 年初完工,第二座樓塔於 2018 年夏季完工)。

大部分Waikiki(威基基)的公寓每平方英尺價格都很高,一般而言,海景景觀越好,價格就越高。由於仍然可以開發的土地不多,加上嚴格的分區和開發限制,物以罕為貴,創造可觀的長期升值潛力。


Waikiki(威基基)社區
Waikiki(威基基)是夏威夷州最大的收入來源。 由市、州政府、私人旅遊和零售行業精心打造,加上酒店和商場花費數百萬美元翻新和將物業升級,使Waikiki(威基基)的大部分房地產保持新穎和現代化。

此外,海灘維修和鄰里美化工程打造了令人驚嘆的都市熱帶天堂。來自世界各地的不同文化背景的居民和遊客匯聚於此。


三個主要交通幹線Kalakaua Ave (卡拉卡瓦大道)、Kuhio Ave (庫希奧大道)和 Ala Wai Blvd (阿拉威大道)貫穿Waikiki(威基基),地理位置優越,交通四通八達。

Kalakaua Ave (卡拉卡瓦大道)是一條最靠近海灘的單向街道,感覺就像加州比華利山Rodeo Drive (羅迪歐大道),是高端時裝店以及許多世界級豪華海濱酒店和餐廳的所在地。

Kuhio Ave (庫希奧大道)是一條繁忙的雙向街道,沿著Waikiki(威基基)市中心延伸,設有許多二級酒店、公寓和餐廳。

Ala Wai Blvd (阿拉威大道)是一條全程沿著Ala Wai Canal (阿拉威運河)的單向街道,建有許多高層公寓,大部分享有絕佳的運河、高爾夫球場和山林景致。

夾雜在公寓之間,有一些稀疏的舊房屋,延續原始的夏威夷魅力。Waikiki(威基基)房地產如今幾乎完全是以高層公寓風格為主。

Waikiki(威基基)是Honolulu (檀香山)的獨特小城,包羅萬有,各適其適。由迎合美食美酒愛好者的高級餐廳,到適合藝術愛好者的世界知名畫廊和工藝品;也有動物愛好者喜愛的水族館和動物園,家庭可參觀在希爾頓夏威夷村的企鵝和火烈鳥;不得不提的是適合愛冒險人士的潛水艇和大量衝浪活動,也有為年輕人提供的夜生活,以及為前來蜜月旅行的伴侶營造浪漫時刻。

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