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檀香山地产销售

最新消息

2025年05月19日夏威夷大學經濟研究組織（UHERO）發布的《2025年夏威夷住房事實手冊》突顯了該州的住房危機，指出有75%的家庭無法負擔中位數為95萬美元的獨棟住宅。不過，大島的Puna和Kau地區仍有價格低於50萬美元的住宅可選。此外，由於保險費用上升以及公寓供應增加，夏威夷全州的公寓價格下跌了6%，至60萬美元。（來源：Civil Beat）
2025年05月18日根據《華爾街日報》分析，2025年初，售價一千萬美元或以上的豪宅銷售大幅上升：洛杉磯上升29%、曼哈頓21%、邁阿密-戴德縣48%、棕櫚灘50%、阿斯本44%。這股增長趨勢主要來自富裕美國人，在股市波動與經濟不穩定之下，轉而尋求房地產作為穩定的避風港。儘管美國整體樓市仍然停滯不前，3月的現有房屋銷售下跌5.9%，年率僅為402萬套，但高端買家仍認為房地產比股票更安全、波幅更低。（資料來源：Fortune財富雜誌）
2025年05月15日根據夏威夷大學經濟研究機構（UHERO）的數據，夏威夷目前擁有全美最高的無家可歸率，每一萬人中有80.5人無家可歸，較2023年上升87%。這一激增主要由於2023年拉海納山火導致5,000人失去家園，超過2,200座建築被毀，進一步加劇了茂宜島的住房危機。（來源：Maui Now）
2025年05月14日儘管30年期固定按揭利率由6.84%微升至6.86%，根據美國按揭銀行家協會（Mortgage Bankers Association）的數據，買家的按揭需求已連續第二週上升，購房申請按週增加2%，按年上升18%。這一增長受惠於全國房屋庫存上升14%以及新增放盤數量增加5.5%。（來源：CNBC）