Hawaii Living

夏威夷房地產

第二居所和投資物業專家
~為什麼選擇 Hawaii Living~
1
優質資訊
我們有代表客戶購買或銷售檀香山所有豪華公寓(Park Lane、Ritz-Carlton、Waiea等)的經驗。這種經驗使我們能夠提供寶貴的建議和重要的相關信息,以幫助您找到最適合您的生活方式和需求的房地產。
2
五星級服務
由於語言、文化和習俗的差異,買賣海外地產可能會伴隨一些壓力。 我們牢記這一點,為您提供最優質的服務,並儘最大努力使每筆交易盡可能順利完成和無憂無慮。
3
議價技巧
作為在亞洲工作多年的外國金融機構高級管理人員的獵頭,我們的首席執行官以其出色的談判技巧完成了許多交易。 當您決定在夏威夷購買或出售地產時,我們將充分利用他的經驗,盡最大努力為客戶帶來最大的經濟利益。

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檀香山地产销售
最新消息
  • 2025年06月13日 截至2025年5月,奧胡島的公寓市場已轉為買家主導,庫存量達到7.1個月,是20年來的最高水平,較2024年5月的4.4個月上升了61.4%。導致銷售量下跌21.8%的原因包括颶風保險費用大幅上漲、維修延誤以及高利率。(來源:PBN
  • 2025年06月12日 美國的房貸需求飆升至一個多月來的最高水平,總申請量較前一週增長了12.5%。其中,重新貸款申請增加了16%,購房貸款申請增加了10%,主要受惠於住房庫存較去年同期增加了31%。(來源:CNBC) 
  • 2025年06月10日 截至2025年,美國擁有和維護一棟獨立屋的年均隱性成本已達21,400美元,主要由房屋維護費用(8,808美元)所推動。其中,夏威夷和加州的年均費用超過30,000美元,而西維吉尼亞州和密西西比州則低於15,000美元。(來源:Bankrate
  • 2025年06月09日 第1044號參議院法案正在等待夏威夷州長格林簽署,旨在透過重新啟動夏威夷颶風救助基金,並更新夏威夷財產保險協會,為面對保費上漲的公寓屋主提供可負擔的保險,以穩定夏威夷的公寓保險市場。這項保費上升受到2023年拉海納野火和2021年佛羅里達州瑟夫賽德大樓倒塌事件的影響。法案還通過夏威夷綠色基礎建設管理局設立了一筆2,000萬美元的貸款計畫,用於資助老舊公寓(通常樓齡超過30年)所需的關鍵維修工程,例如水管與消防灑水系統。這些建築物往往面臨延誤維護的問題,導致保險費飆升。該法案設有嚴格條件,包括五年參與上限及強制整修計畫,以確保幫助能集中在最需要的居民身上。同時,州保險局也將展開研究,以探索長期的保險市場解決方案。(來源:Civil Beat

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豪宅區

精選樓盤

$1,275,000
Anaha #3108
1 睡房 | 1 浴室
914 平方英尺
$1,400,000
Allure Waikiki #3106
3 睡房 | 2 浴室
1,633 平方英尺
$525,000
Ritz-Carlton Waikiki #1112
開放式間隔 | 1 浴室
400 平方英尺
$663,000
Waikiki Sunset #1803
1 睡房 | 1 浴室
546 平方英尺
$672,000
Arbors #4B
2 睡房 | 2 浴室
1,114 平方英尺
$599,000
1717 Ala Wai #804
2 睡房 | 2 浴室
928 平方英尺
$530,000
Piikoi Atrium #405
2 睡房 | 2 浴室
962 平方英尺
$699,000
Aloha Towers #505
1 睡房 | 1 浴室
678 平方英尺
$699,000
Waikiki Banyan #1006-T2 (Mauka)
1 睡房 | 1 浴室
533 平方英尺
$1,169,000
1350 Ala Moana #2806
2 睡房 | 2 浴室
1,143 平方英尺

樓市趨勢與統計

剛剛售出

成交(2025年6月13日)
$7,200,000
Victoria Place #1400/1402
3 睡房 | 3.5 浴室
3,152 平方英尺
成交(2025年6月13日)
$1,800,000
Ritz-Carlton Waikiki #3505
2 睡房 | 2 浴室
1,129 平方英尺
成交(2025年6月13日)
$1,270,000
Symphony Honolulu #2207
2 睡房 | 2 浴室
1,274 平方英尺
成交(2025年6月12日)
$1,250,000
Nauru Tower #3005
2 睡房 | 2 浴室
1,222 平方英尺
成交(2025年6月9日)
$1,288,000
Keauhou Place #407
3 睡房 | 2.5 浴室
1,630 平方英尺
成交(2025年6月9日)
$1,270,000
Nauru Tower #2904
2 睡房 | 2 浴室
1,222 平方英尺
成交(2025年6月9日)
$7,720,000
4922 Kolohala St
5 睡房 | 6.5 浴室
4,920 平方英尺
成交(2025年6月9日)
$18,500,000
4819 Kahala Ave#C
5 睡房 | 9 浴室
6,510 平方英尺
成交(2025年6月6日)
$1,780,000
ONE Ala Moana #1608
2 睡房 | 2 浴室
1,252 平方英尺
成交(2025年6月6日)
$1,425,000
Allure Waikiki #3504
2 睡房 | 2 浴室
1,234 平方英尺