夏威夷地產 | 第二居所和投資物業專家

～為什麼選擇 Hawaii Living～

優質資訊

我們有代表客戶購買或銷售檀香山所有豪華公寓（Park Lane、Ritz-Carlton、Waiea等）的經驗。這種經驗使我們能夠提供寶貴的建議和重要的相關信息，以幫助您找到最適合您的生活方式和需求的房地產。

五星級服務

由於語言、文化和習俗的差異，買賣海外地產可能會伴隨一些壓力。我們牢記這一點，為您提供最優質的服務，並儘最大努力使每筆交易盡可能順利完成和無憂無慮。

議價技巧

作為在亞洲工作多年的外國金融機構高級管理人員的獵頭，我們的首席執行官以其出色的談判技巧完成了許多交易。當您決定在夏威夷購買或出售地產時，我們將充分利用他的經驗，盡最大努力為客戶帶來最大的經濟利益。

檀香山地产销售

最新消息

2025年06月13日截至2025年5月，奧胡島的公寓市場已轉為買家主導，庫存量達到7.1個月，是20年來的最高水平，較2024年5月的4.4個月上升了61.4%。導致銷售量下跌21.8%的原因包括颶風保險費用大幅上漲、維修延誤以及高利率。（來源：PBN）
2025年06月12日美國的房貸需求飆升至一個多月來的最高水平，總申請量較前一週增長了12.5%。其中，重新貸款申請增加了16%，購房貸款申請增加了10%，主要受惠於住房庫存較去年同期增加了31%。（來源：CNBC）
2025年06月10日截至2025年，美國擁有和維護一棟獨立屋的年均隱性成本已達21,400美元，主要由房屋維護費用（8,808美元）所推動。其中，夏威夷和加州的年均費用超過30,000美元，而西維吉尼亞州和密西西比州則低於15,000美元。（來源：Bankrate）
2025年06月09日第1044號參議院法案正在等待夏威夷州長格林簽署，旨在透過重新啟動夏威夷颶風救助基金，並更新夏威夷財產保險協會，為面對保費上漲的公寓屋主提供可負擔的保險，以穩定夏威夷的公寓保險市場。這項保費上升受到2023年拉海納野火和2021年佛羅里達州瑟夫賽德大樓倒塌事件的影響。法案還通過夏威夷綠色基礎建設管理局設立了一筆2,000萬美元的貸款計畫，用於資助老舊公寓（通常樓齡超過30年）所需的關鍵維修工程，例如水管與消防灑水系統。這些建築物往往面臨延誤維護的問題，導致保險費飆升。該法案設有嚴格條件，包括五年參與上限及強制整修計畫，以確保幫助能集中在最需要的居民身上。同時，州保險局也將展開研究，以探索長期的保險市場解決方案。（來源：Civil Beat）