Hawaii Living

Liliuokalani Gardens #Apt II2412 (Waikiki)

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300 Wai Nani Way #Apt II2412, Honolulu

公司資料

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Tom Presler (R)
RB-20702
Compass
Phone: (808) 825-4277

樓盤簡介
Amazing investment opportunity! This property is not for owner occupants. Owner is selling only the FEE INTEREST. The leasehold interest is owned by a Japanese corporation that consistently pays the current annual lease rent of $10,817 on time. There will be two more lease rent renegotiations, in 2024 and 2034, before the lease expires 10/31/2039. At lease expiration the fee owner will then own the fee simple interest in this 2-bedroom 2-bath unit and can move in, rent, or sell the unit. Recent fee simple 2-bedroom 2-bath units in this community sold between $615,000 and $632,000, and recent rentals have been $3,000 to $3,500 monthly. Great potential for increased lease rent and appreciation in the remaining 15 years of the lease! During those 15 years the fee owner doesn't have to worry about finding tenants or paying for repairs, maintenance/association fees, property taxes, or any assessments because the leasehold owner is responsible for those expenses. There is no access to see the interior of the unit - leasehold owner has no obligation to provide access. The purchase of this unit will need to be cash or high down payment financing.
更多資料
  • 業主資料、稅務資料和轉售紀錄: 點擊這裡
  • 價格 / 室內面積平方英尺: $477
  • 其他公寓價格 / 平方英尺
  • 現金與貸款
  • 景觀: Garden, Marina/Canal
  • 連傢俬出售: 部份
  • 會所設施: BBQ, Club House, Community Laundry, Condo Association Pool, Fire Sprinkler, Meeting Room, Pool on Property, Recreation Area, Resident Manager, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute, Walking/Jogging Path, Whirlpool
  • 評估的土地稅: $192,100
  • 評估的改善土地稅: $516,300
  • 總評估值: $708,400
  • MLS: 202400403
近期活動
  • 2024年01月15日 以 價格出售$450,000
成交
  • #PH6: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $115K (2024年5月23日)
  • #1105: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $312K (2024年5月15日)
  • #802-I: 1 睡房 | 1 浴室 @ $485K (2024年4月19日)
  • #2414: 1 睡房 | 1 浴室 @ $415K (2024年3月14日)
  • #II813: 1 睡房 | 1 浴室 @ $442K (2024年3月14日)
  • #II- 1413: 1 睡房 | 1 浴室 @ $370K (2024年2月29日)
  • #II320: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $303K (2024年1月31日)
  • #II915: 1 睡房 | 1 浴室 @ $460K (2024年1月30日)
  • #806: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $300K (2024年1月26日)
  • #304: 1 睡房 | 1 浴室 @ $409K (2024年1月26日)
  • #2212: 2 睡房 | 2 浴室 @ $620K (2024年1月5日)
  • #I/2001: 2 睡房 | 2 浴室 @ $632K (2023年12月29日)
  • #II-1420: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $305K (2023年12月28日)
  • #1115: 1 睡房 | 1 浴室 @ $469K (2023年12月18日)
  • #804 (Queen Tower): 1 睡房 | 1 浴室 @ $420K (2023年11月21日)
  • #1005: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $305K (2023年11月16日)
  • #II613: 1 睡房 | 1 浴室 @ $440K (2023年11月8日)
  • #I: 2 睡房 | 2 浴室 @ $221K (2023年11月3日)
  • #1213: 1 睡房 | 1 浴室 @ $455K (2023年10月20日)
  • #II311: 1 睡房 | 1 浴室 @ $460K (2023年10月17日)
  • #I1604: 1 睡房 | 1 浴室 @ $435K (2023年9月29日)
  • #1117: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $319K (2023年9月13日)
  • #II-1015: 1 睡房 | 1 浴室 @ $440K (2023年8月31日)
  • #II-1411: 1 睡房 | 1 浴室 @ $475K (2023年8月28日)
  • #I-2402: 2 睡房 | 2 浴室 @ $615K (2023年8月15日)
  • #I1907: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $325K (2023年7月28日)
  • #I1704: 1 睡房 | 1 浴室 @ $415K (2023年7月25日)
  • #PH15: 2 睡房 | 2.5 浴室 @ $980K (2023年7月21日)
  • #1415: 1 睡房 | 1 浴室 @ $395K (2023年5月22日)
  • #II411: 1 睡房 | 1 浴室 @ $411K (2023年5月18日)
  • #1514: 1 睡房 | 1 浴室 @ $400K (2023年5月15日)
  • #II215: 1 睡房 | 1 浴室 @ $100K (2023年4月17日)
  • #1913: 1 睡房 | 1 浴室 @ $412K (2023年4月14日)
  • #I/1707: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $260K (2023年4月6日)
  • #II/713: 1 睡房 | 1 浴室 @ $445K (2023年2月10日)
  • #II618: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $312K (2023年2月8日)
  • #II814: 1 睡房 | 1 浴室 @ $400K (2023年2月8日)
  • #2314: 1 睡房 | 1 浴室 @ $440K (2023年1月25日)
  • #607 Queen Tower: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $300K (2023年1月20日)
  • #2417: 1 睡房 | 1 浴室 @ $535K (2023年1月19日)
  • #2305: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $330K (2022年12月22日)
  • #1715: 1 睡房 | 1 浴室 @ $410K (2022年12月19日)
  • #II-1817: 1 睡房 | 1 浴室 @ $450K (2022年12月1日)
  • #I2406: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $325K (2022年11月4日)
  • #I1908: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $335K (2022年11月2日)
  • #1216: 1 睡房 | 1 浴室 @ $475K (2022年10月31日)
  • #I-703: 1 睡房 | 1 浴室 @ $400K (2022年9月21日)
  • #I903: 1 睡房 | 1 浴室 @ $400K (2022年9月21日)
  • #2411: 2 睡房 | 2 浴室 @ $625K (2022年9月16日)
  • #II620: 開放式間隔 | 1 浴室 @ $290K (2022年9月13日)
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222 Kaiulani Apts #208
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MLS 樓盤來自 Hicentral MLS, Ltd. 的多重樓盤上市服務的資料。 Listings last updated on 2024年6月16日. Information is deemed reliable but not guaranteed. 300 Wai Nani Way #Apt II2412 - listing courtesy Compass, (808) 825-4277
  • 售價: $450,000
樓盤簡介
Amazing investment opportunity! This property is not for owner occupants. Owner is selling only the FEE INTEREST. The leasehold interest is owned by a Japanese corporation that consistently pays the current annual lease rent of $10,817 on time. There will be two more lease rent renegotiations, in 2024 and 2034, before the lease expires 10/31/2039. At lease expiration the fee owner will then own the fee simple interest in this 2-bedroom 2-bath unit and can move in, rent, or sell the unit. Recent fee simple 2-bedroom 2-bath units in this community sold between $615,000 and $632,000, and recent rentals have been $3,000 to $3,500 monthly. Great potential for increased lease rent and appreciation in the remaining 15 years of the lease! During those 15 years the fee owner doesn't have to worry about finding tenants or paying for repairs, maintenance/association fees, property taxes, or any assessments because the leasehold owner is responsible for those expenses. There is no access to see the interior of the unit - leasehold owner has no obligation to provide access. The purchase of this unit will need to be cash or high down payment financing.
  • 2024年01月15日 以 價格出售$450,000
其他 Liliuokalani Gardens 樓盤
Liliuokalani Gardens #2104
1 睡房 | 1 浴室
570 平方英尺
租賃權
$580,000
Liliuokalani Gardens #PH12
2 睡房 | 2 浴室
944 平方英尺
MLS 樓盤來自 Hicentral MLS, Ltd. 的多重樓盤上市服務的資料。 Listings last updated on 2024年6月16日. Information is deemed reliable but not guaranteed. 300 Wai Nani Way #Apt II2412 - listing courtesy Compass, (808) 825-4277
您不擁有該土地,但有權使用該土地直至到期年度。 到期時,所有權通常會歸還給土地所有者。
租約期滿:10/31/39
買方和賣方已達成協議並簽訂合約。 然而,出售仍受制於一項或多項意外情況。
我們為未能到訪購買夏威夷房地產的客戶處理過許多交易。根據要求,我們可以準備完整的樓盤影片,以確保你熟悉每一個必要的細節。所有文件都可以遠程簽名。
買方和賣方已達成協議並簽訂合約。 預計交易將很快結束/記錄。
"作為買家代理,我們很樂意與您合作。致電我們了解更多信息:808-943-9000。
注意:賣方的代理人對賣方負有信託責任。 與買方的代理人合作的目標和目標是一致的,對買方來說是免費的。"
其他費用可能是特殊評估、儲備金等。
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包括估計的每月按揭付款、管理費和財產稅。 該估計不包括保險費。
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