歐胡島 房屋

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關於Oahu (歐胡島)房屋
Oahu (歐胡島)房屋形式多樣，題材廣泛，其房屋類型，以及社區極其多樣化。

巨大的差異源於多個因素，包括社區的歷史，部分可追溯至20世紀初或更早的種植園時代，以及推動社區發展的發展商、當地居民的文化和傳統等。

Oahu (歐胡島)待售房屋的售價由Kalihi (卡利希)、Wahiawa (瓦希阿瓦)，或Ewa Beach (伊娃海灘) 舊區的已裝修小型住宅約為800,000 美元，到Kahala(卡哈拉)、Kailua Beachside (凱盧阿海濱)，或North Shore (北岸) Kawailoa卡瓦伊洛亞(卡瓦伊洛亞) 的大型海濱住宅的價格約為20,000,000 美元。

接下來將逐一簡介一些主要地區和城市，作為了解Oahu (歐胡島) 獨立住宅市場的起步。

檀香山
檀香山的房地產種類多樣，為買家提供多種選擇。單戶獨立住宅包括位於多雨的Manoa (馬諾阿) 木建種植園住宅，風景如畫；位於Hawaii Loa Ridge (夏威夷羅亞嶺)豪華莊園，獨門獨戶私隱度高；位於Kahala (卡哈拉)的現代豪宅；位於Tantalus (坦塔洛斯)的熱帶雨林住宅；位於Hawaii Kai (夏威夷凱)的碼頭前住宅；位於Kai Nani (凱納尼)的高檔高爾夫球場住宅等。

檀香山單戶獨立住宅社區種類多樣，令人目不暇給，售價不菲但物有所值，為追求優質待售房屋的買家提供選擇。

儘管新住宅不斷興建，但新的檀香山住宅社區開發項目已於 1980 年代竣工，故檀香山根本沒有土地用於興建新獨立住宅社區，因此發展商已轉移到Oahu (歐胡島)的其他區域開發獨立住宅。

Kailua (凱盧阿)
由檀香山市中心穿過Pali Highway (巴利高速公路)，即到達迷人的沿海小鎮Kailua (凱盧阿)，此區是不少Oahu (歐胡島)最美麗海灘的所在地，包括Lanikai Beach (拉尼凱海灘)和Kailua Beach Park (凱盧阿海灘公園。

Kailua (凱盧阿)大約 70% 的房地產是單戶獨立住宅，而公寓主要是低層建築（3 層或以下），於可見的將來似乎亦不會開發任何新的高層公寓！

這是一個悠閒的海灘社區，數個社區建有大量保存完好的精緻房屋。位居榜首的是Lanikai (拉尼凱)和海濱一帶的住宅，極可能是Kailua (凱盧阿)最著名的社區。該兩區可找到最獨特的海濱豪宅，大部分價格於 10,000,000 美元到 20,000,000 美元之間。

Kaneohe (卡內奧赫)
位於北部的Kaneohe (卡內奧赫)毗鄰Kailua (凱盧阿)，是Oahu (歐胡島)迎風面的城市中心，比Kailua (凱盧阿)繁榮。Kaneohe (卡內奧赫)的大部分社區都讓人聯想起傳統的夏威夷風情。

Kaneohe (卡內奧赫)不同社區的住宅在建築風格和價格差異很大，部分海濱豪宅坐擁壯觀景色，座落於Kaneohe Bay (卡內奧赫灣)內的Mahinui (馬希努伊)和Lilipuna (利利普納)。Kaneohe (卡內奧赫)另一令人嘆為觀止的社區是俳句種植園(Haiku Plantation)，位於Koolau Mountain (庫勞山脈)的山腳，自設門閘，遠離海洋。所有房屋都佔地1 英畝以上，別具有鄉村生活格調。

Kaneohe (卡內奧赫)待售的貴價房屋售價通常於 2,000,000 美元至 3,000,000 美元之間，而極少房屋售價會超過 3,000,000 美元。

North Shore (北岸)
Oahu (歐胡島)的終極鄉村風格生活，冬季在多個海灘亦可滑浪。Haleiwa (哈雷瓦)是North Shore (北岸)最著名的城鎮，迷人的Haleiwa Town (哈雷瓦鎮) 是一個主要的旅遊景點，這裡遍布休閒餐廳和大量店鋪，包括美術館、服裝店、紀念品店等。

North Shore (北岸)建有許多令人嘆為觀止的住宅，Oahu (歐胡島) 風光旖旎的海濱社區，包括Kawailoa (卡瓦伊洛亞)、Sunset (日落)和Waimea(威美亞)，同時也是Oahu (歐胡島) Sunset (日落)社區上方，著名鄉郊社區- Pupukea (普普凱亞) 的所在地。

數十年來，North Shore (北岸)的生活悠閒，遠離煩嚣，盡情欣賞大自然。此區適合投入戶外活動，且不介意失去現代城市便利的住戶。

Kapolei (考波雷)
Kapolei (考波雷)不斷發展，逐漸形成一個新城鎮。近年開發了不少新的分區，更多的住宅房地產開發計劃正在進行中。 該城擁有附近最大型的購物中心，同時是新鐵路系統的起點。

Kapolei (考波雷)住宅經濟實惠，是檀香山之外的另一選擇。Kapolei (考波雷) 待售房屋的價格通常在500,000 美元至1,000,000 美元之間，部分大型高爾夫球場住宅的價格在1,000,000 美元至1,300,000 美元之間。

Ewa Beach (伊娃海灘)
於1980 至1990 年代，Ewa Beach (伊娃海灘)大量建設住宅，自此社區不斷增加，這趨勢至今仍未結束。Ewa Beach (伊娃海灘)被認為是檀香山之外的另一選擇，房價實惠。此區近年增建豪宅區，部分住宅價格在1,000,000 美元至1,300,000 美元之間，包括Ka Makana at Hoakalei 和Cypress Point by Gentry。

Ewa Beach (伊娃海灘)房地產種類多樣，有許多截然不同的社區，包括靠近海邊的Ewa Beach (伊娃海灘)舊區，而新開發項目則包括Ocean Pointe (海洋角)和 Hoakalei (霍阿卡雷)，以及 Ewa Gentry (埃瓦金特里)等。

Makakilo (馬卡基洛)
Makakilo (馬卡基洛)與Kapolei (考波雷)歸於相同郵政編碼，兩地被一條高速公路相隔。Makakilo (馬卡基洛)位於山坡之上，可於高處俯瞰平原，一望無際，亦可遠眺海洋景觀。

Makakilo (馬卡基洛)住宅的特色是，首批住宅於 1960 年代建在山腳，然後隨著時間的推移逐漸向山上延伸。沿著山脈可見各種各樣的住宅類型，代表了每個時代的風格和趨勢，似無止境。目前，發展商D.R. Horton剛完成了一個混合住宅項目，住戶建有 3 至 5 間臥室。與Ewa  (伊娃) 的其他地區一樣，與Oahu (歐胡島)東部相比，Makakilo (馬卡基洛)的住宅的內外空間更寬敞。

Aiea & Pearl City (艾亞與珍珠城)
Aiea & Pearl City (艾亞與珍珠城)位於山上，可俯瞰Pearl Harbor (珍珠港)等著名景點。Aiea & Pearl City (艾亞與珍珠城)於1950 年代首次開發，當時正是二戰後人口激增的時期。 許多一兩層的木製房屋仍然被保留下來，充滿古色古香的魅力。

當地社區亦延續了那個時代，緊密長遠的鄰里關係，彼此相識長達數十年。

時至今日，此兩個城鎮仍然遵循著持續增長和建設的模式。於 Pearlridge (皮爾里奇)上方的山上再前行，建有許多較新落成的房屋。 由於Pearl City(珍珠城)佔地面積更大，劃分了更多區域。

此兩個城鎮大多數房屋的價格，由需要大量維修的房屋的約 500,000 美元，到精心改造的大型房屋約 1,300,000 美元不等。

Mililani (米利拉)
Mililani (米利拉)鎮的住宅於 1969 年迎來首批住戶，但該項目直到 1940 年後才完全竣工。 當地人喜歡帶有庭院、較寬闊的地段，以及綠草如茵。多年來，該區住宅出現不同的建築元素，例如聯排別墅社區，但基本的風格取向不變。Mililani (米利拉)鎮設施應有盡有，包括 2 個大型購物中心，Wal-Mart(沃爾瑪)和 Costco (好市多)等。

H-2 的對面是Mililani Mauka (米利拉尼毛卡)住宅區，首批住宅於 1991 年竣工。有別於Mililani (米利拉)，此區沒有大型購物中心，只有一條以Starbucks(星巴克)為中心的購物街。此區住宅地段較寬闊，部分甚至有 10,000 平方英尺。標準住宅的建成年份較新，而且價格也比高速公路對面的舊住宅的同類房產較高。居於此區的居民得享新鮮空氣，以及多姿多彩的生活方式。

總結
以上是Oahu (歐胡島) 主要區域單戶獨立住宅的簡要概述。Oahu (歐胡島) 的住宅種類多樣，遍布本文未涵蓋的許多不同社區。