22개 Kalama Tract & Coconut Grove(칼라마 트랙/ 코코넛 그로브) 주택 매물(매물 17개 / 계약 진행 중인 매물 5개)

참고

• 지난 3년 동안, Kalama Tract & Coconut Grove의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 주택는 연평균 56채가 매매되었다. 표본 수가 많아 이 그래프는 시장 동향의 매우 신뢰할 수 있는 지표로 기능하게 한다.
• 그래프는 평균값 대신 중위값 데이터를 사용하도록 하였다. 이는 중위값이 극단값의 영향을 덜 받으며 전형적인 시장 동향을 보다 잘 반영하기 때문이다.

Kalama Tract & Coconut Grove 주택 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)

• 매매 중위가격: 올해 $1,350,000 vs 작년 $1,400,000 — 3.57% 하락
• 매매 건수: 올해 62 vs 작년 52 — 19.23% 증가
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 98.61% vs 작년 94.28% — 4.59% 상승
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 19일 vs 작년 17일 — 11.76% 증가