50 중 46-50 마카하 주택(매물 39개 / 계약 진행 중인 매물 11개)

참고

• 지난 3년 동안, Makaha의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 주택는 연평균 58채가 매매되었다. 표본 수가 많아 이 그래프는 시장 동향의 매우 신뢰할 수 있는 지표로 기능하게 한다.
• 그래프는 평균값 대신 중위값 데이터를 사용하도록 하였다. 이는 중위값이 극단값의 영향을 덜 받으며 전형적인 시장 동향을 보다 잘 반영하기 때문이다.

Makaha 주택 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)

• 매매 중위가격: 올해 $616,500 vs 작년 $636,250 — 3.10% 하락
• 매매 건수: 올해 34 vs 작년 46 — 26.09% 감소
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 99.92% vs 작년 96.77% — 3.26% 상승
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 62일 vs 작년 32일 — 93.75% 증가