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50 个 檀香山住宅区:价格 / 平方英尺

此网页按价格/平方英尺对檀香山的单户住宅小区进行排名,包括每个小区的土地和房屋面积中位数。我们有一个类似的檀香山公寓网页,请按此浏览

 

此网页所显示的数据每天自动更新一次(于夏威夷时间早上 7 点之前),确保分析结果最新和相关。排列由最昂贵的单户住宅小区/平方英尺开始,由上而下。如果您想了解我们的分析过程以及计算方法,请按此浏览

 

背景
了解小区相对于其他小区的昂贵程度,有助于评估小区的整体价值,并且由另一角度额外深入理解该小区。因此我们决定将数据整理,计算檀香山所有单户住宅小区的每平方英尺价格,同时包括每个小区的土地和房屋面积中位数。

 

注意:数据分析并非用以决定个别单户住宅的公平市场价值。为什么? 因为即使位于同一小区内,不同单户住宅的每平方英尺价格可能有很大差异。例如,坐拥壮观海景或室内设计大幅升级的单户住宅,比没有海景或升级的单户住宅每平方英尺价格更高。

 


计算价格/平方英尺公式
须注意的是,如果根据我们的分析方法,一个小区没有任何一个公开数据,即该小区没有任何一个现正公开发售或托管的单户住宅,,或过去1 年没有已售单户住宅,那该小区的网页将显示「无数据」。

 


计算限制
无论采用哪种方法,计算任何指定小区的最合理或「公平」价格/平方英尺都存在局限:

 

单户住宅面积计算公式
每个小区都有一项称为「面积」的资料,代表该小区单户住宅内部的面积中位数。此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

案例1
一个小区有 7 栋现正公开发售的单户住宅,4 幢托管的单户住宅,过去 10 年内已售出17 栋单户住宅。 我们以此 28 栋单户住宅的面积来计算该小区的房屋面积中位数。

 

案例2
小区B 有 9 栋现正公开发售的单户住宅,7 栋托管的单户住宅,过去 10 年内已售出 72 栋单户住宅。数据总数达到 88 (9 + 7 + 72),超过我们所需的 50 项数据,因此我们仅使用 34 栋最近出售的单户住宅,将参考数据总数定为 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面积计算公式
每个小区都有一项称为「土地」的资料,代表该小区的土地面积中位数。跟「单户住宅面积计算公式」一样,此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

耐人寻味的事实:根据我们最新的数据(2025 年 12 月 04 日),檀香山单户住宅的平均价格/平方英尺为 929 美元,平均土地面积为 8,576 平方英尺,平均住宅面积为 2,500 平方英尺。
  • 1. Wailupe Beach

    价格范围: $2,228 / 平方英尺

    土地面积中位数: 12,138 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,180 平方英尺

  • 2. Aina Haina Beach

    价格范围: $1,547 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,984 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,910 平方英尺

  • 3. Kahala

    价格范围: $1,490 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,282 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,283 平方英尺

  • 4. Black Point

    价格范围: $1,368 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,997 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,189 平方英尺

  • 5. Diamond Head

    价格范围: $1,331 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,825 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,517 平方英尺

  • 6. Paiko Lagoon

    价格范围: $1,308 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,812 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,586 平方英尺

  • 7. Portlock

    价格范围: $1,238 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,577 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,911 平方英尺

  • 8. Niu Beach

    价格范围: $1,237 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,361 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,172 平方英尺

  • 9. Kealaula Kai

    价格范围: $1,155 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,817 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,740 平方英尺

  • 10. Kahala Puupanini

    价格范围: $1,113 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,091 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,174 平方英尺

  • 11. Kai Nani

    价格范围: $1,106 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,006 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,915 平方英尺

  • 12. West Marina

    价格范围: $1,067 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,178 平方英尺

  • 13. Koko Villas

    价格范围: $1,044 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,073 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,541 平方英尺

  • 14. Waialae Nui

    价格范围: $962 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,666 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,797 平方英尺

  • 15. Mariners Valley

    价格范围: $958 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,824 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,637 平方英尺

  • 16. Queens Gate

    价格范围: $935 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,041 平方英尺

  • 17. Hawaii Loa Ridge

    价格范围: $928 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,903 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,688 平方英尺

  • 18. Napali Haweo

    价格范围: $909 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,264 平方英尺

  • 19. St. Louis Heights

    价格范围: $904 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,553 平方英尺

  • 20. Spinnaker Isle

    价格范围: $894 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,998 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,979 平方英尺

  • 21. Koko Head Terrace

    价格范围: $883 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,540 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,568 平方英尺

  • 22. Waialae Iki

    价格范围: $870 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,023 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,835 平方英尺

  • 23. Kamehame Ridge

    价格范围: $860 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,924 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,515 平方英尺

  • 24. Niu Valley

    价格范围: $844 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,781 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,899 平方英尺

  • 25. Laulima

    价格范围: $841 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,290 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,645 平方英尺

  • 26. Aina Haina

    价格范围: $838 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,146 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,812 平方英尺

  • 27. Mariners Ridge

    价格范围: $832 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,788 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,094 平方英尺

  • 28. Mariners Cove

    价格范围: $826 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,648 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,000 平方英尺

  • 29. Manoa

    价格范围: $819 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,542 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,767 平方英尺

  • 30. Kalama Valley

    价格范围: $812 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,915 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,677 平方英尺

  • 31. Makiki

    价格范围: $810 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,963 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,161 平方英尺

  • 32. Dowsett

    价格范围: $806 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,428 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,109 平方英尺

  • 33. Hahaione

    价格范围: $803 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,500 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,932 平方英尺

  • 34. Nuuanu

    价格范围: $793 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,822 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,630 平方英尺

  • 35. Kapahulu

    价格范围: $784 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,955 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,752 平方英尺

  • 36. Kahala Kua

    价格范围: $769 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,394 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,951 平方英尺

  • 37. Tantalus

    价格范围: $769 / 平方英尺

    土地面积中位数: 32,234 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,392 平方英尺

  • 38. Kamiloiki

    价格范围: $765 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,300 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,553 平方英尺

  • 39. Wilhelmina Rise

    价格范围: $760 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,048 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,782 平方英尺

  • 40. Kamilo Nui

    价格范围: $741 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,098 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,035 平方英尺

  • 41. Pacific Heights

    价格范围: $739 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,172 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,309 平方英尺

  • 42. Kuliouou

    价格范围: $716 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,769 平方英尺

  • 43. Kaimuki

    价格范围: $712 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,913 平方英尺

  • 44. Luna Kai

    价格范围: $682 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,568 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,108 平方英尺

  • 45. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    价格范围: $669 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,434 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,854 平方英尺

  • 46. Palolo

    价格范围: $666 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,205 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,637 平方英尺

  • 47. Punchbowl

    价格范围: $606 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,229 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,474 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    价格范围: $594 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,054 平方英尺

  • 49. Kalihi

    价格范围: $579 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,575 平方英尺

  • 50. Waialae Golf Course

    价格范围: $554 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,338 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,722 平方英尺

  • Anchorage

    没有数据

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