Hawaii Living

50 住宅價格/平方英尺

此網頁按價格/平方英尺對檀香山的單戶住宅社區進行排名,包括每個社區的土地和房屋面積中位數。我們有一個類似的檀香山公寓網頁,請按此瀏覽

 

此網頁所顯示的數據每天自動更新一次(於夏威夷時間早上 7 點之前),確保分析結果最新和相關。排列由最昂貴的單戶住宅社區/平方英尺開始,由上而下。如果您想了解我們的分析過程以及計算方法,請按此瀏覽

 

背景
了解社區相對於其他社區的昂貴程度,有助於評估社區的整體價值,並且由另一角度額外深入理解該社區。因此我們決定將數據整理,計算檀香山所有單戶住宅社區的每平方英尺價格,同時包括每個社區的土地和房屋面積中位數。

 

注意:數據分析並非用以決定個別單戶住宅的公平市場價值。為什麼? 因為即使位於同一社區內,不同單戶住宅的每平方英尺價格可能有很大差異。例如,坐擁壯觀海景或室內設計大幅升級的單戶住宅,比沒有海景或升級的單戶住宅每平方英尺價格更高。

 


計算價格/平方英尺公式
須注意的是,如果根據我們的分析方法,一個社區沒有任何一個公開數據,即該社區沒有任何一個現正公開發售或託管的單戶住宅,,或過去1 年沒有已售單戶住宅,那該社區的網頁將顯示「無數據」。

 


計算限制
無論採用哪種方法,計算任何指定社區的最合理或「公平」價格/平方英尺都存在局限:

 

單戶住宅面積計算公式
每個社區都有一項稱為「面積」的資料,代表該社區單戶住宅內部的面積中位數。此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。

 

案例1
一個社區有 7 棟現正公開發售的單戶住宅,4 幢託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出17 棟單戶住宅。 我們以此 28 棟單戶住宅的面積來計算該社區的房屋面積中位數。

 

案例2
社區B 有 9 棟現正公開發售的單戶住宅,7 棟託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出 72 棟單戶住宅。數據總數達到 88 (9 + 7 + 72),超過我們所需的 50 項數據,因此我們僅使用 34 棟最近出售的單戶住宅,將參考數據總數定為 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面積計算公式
每個社區都有一項稱為「土地」的資料,代表該社區的土地面積中位數。跟「單戶住宅面積計算公式」一樣,此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。
 

 

耐人尋味的事實:根據我們最新的數據(2025 年 6 月 22 日),檀香山單戶住宅的平均價格/平方英尺為 924 美元,平均土地面積為 8,521 平方英尺,平均住宅面積為 2,538 平方英尺
  • 1. Aina Haina Beach

    平均價格: $2,345 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,984 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,910 平方英尺

  • 2. Black Point

    平均價格: $1,557 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,997 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,087 平方英尺

  • 3. Wailupe Beach

    平均價格: $1,508 / 平方英尺

    土地面積中位數: 12,138 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,180 平方英尺

  • 4. Kahala

    平均價格: $1,447 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,250 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,944 平方英尺

  • 5. Diamond Head

    平均價格: $1,291 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,371 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,532 平方英尺

  • 6. Paiko Lagoon

    平均價格: $1,212 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,812 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,586 平方英尺

  • 7. Portlock

    平均價格: $1,195 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,381 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,980 平方英尺

  • 8. West Marina

    平均價格: $1,105 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 9. Niu Beach

    平均價格: $1,069 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,625 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,216 平方英尺

  • 10. Koko Villas

    平均價格: $1,011 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,076 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,541 平方英尺

  • 11. Kealaula Kai

    平均價格: $977 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,817 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,740 平方英尺

  • 12. Kai Nani

    平均價格: $967 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,006 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,915 平方英尺

  • 13. Hawaii Loa Ridge

    平均價格: $964 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,351 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,770 平方英尺

  • 14. Waialae Nui

    平均價格: $936 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,583 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,669 平方英尺

  • 15. Laulima

    平均價格: $925 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,290 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,645 平方英尺

  • 16. Queens Gate

    平均價格: $909 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,087 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,041 平方英尺

  • 17. Waialae Iki

    平均價格: $892 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,020 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,866 平方英尺

  • 18. Kamehame Ridge

    平均價格: $881 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,872 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,447 平方英尺

  • 19. Spinnaker Isle

    平均價格: $878 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,998 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,018 平方英尺

  • 20. Koko Head Terrace

    平均價格: $867 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,573 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,556 平方英尺

  • 21. Kahala Kua

    平均價格: $864 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,678 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,951 平方英尺

  • 22. Kamilo Nui

    平均價格: $863 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,172 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,994 平方英尺

  • 23. Mariners Valley

    平均價格: $857 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,874 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,704 平方英尺

  • 24. Waialae Golf Course

    平均價格: $855 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,108 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,804 平方英尺

  • 25. Tantalus

    平均價格: $855 / 平方英尺

    土地面積中位數: 29,953 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,422 平方英尺

  • 26. St. Louis Heights

    平均價格: $854 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,020 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,597 平方英尺

  • 27. Manoa

    平均價格: $846 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,500 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,960 平方英尺

  • 28. Pacific Heights

    平均價格: $835 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,634 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,175 平方英尺

  • 29. Kahala Puupanini

    平均價格: $824 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,093 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,207 平方英尺

  • 30. Kapahulu

    平均價格: $819 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,750 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,916 平方英尺

  • 31. Mariners Ridge

    平均價格: $816 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,913 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,160 平方英尺

  • 32. Mariners Cove

    平均價格: $813 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,638 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,989 平方英尺

  • 33. Makiki

    平均價格: $809 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,835 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,129 平方英尺

  • 34. Wilhelmina Rise

    平均價格: $807 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,848 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,791 平方英尺

  • 35. Napali Haweo

    平均價格: $806 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,091 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,264 平方英尺

  • 36. Niu Valley

    平均價格: $802 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,745 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,899 平方英尺

  • 37. Kalama Valley

    平均價格: $796 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,886 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,771 平方英尺

  • 38. Dowsett

    平均價格: $788 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,041 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,992 平方英尺

  • 39. Kamiloiki

    平均價格: $784 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,300 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,561 平方英尺

  • 40. Hahaione

    平均價格: $774 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,500 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,001 平方英尺

  • 41. Kaimuki

    平均價格: $760 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,760 平方英尺

  • 42. Aina Haina

    平均價格: $751 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,146 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,864 平方英尺

  • 43. Palolo

    平均價格: $727 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,221 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,342 平方英尺

  • 44. Nuuanu

    平均價格: $727 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,826 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,680 平方英尺

  • 45. Luna Kai

    平均價格: $723 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,848 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,272 平方英尺

  • 46. Kuliouou

    平均價格: $717 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,725 平方英尺

  • 47. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    平均價格: $669 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,412 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,819 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    平均價格: $611 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,487 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 49. Punchbowl

    平均價格: $598 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,226 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,850 平方英尺

  • 50. Kalihi

    平均價格: $534 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,074 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,786 平方英尺

  • Anchorage

    沒有數據

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