Hawaii Living

51 住宅價格/平方英尺

此網頁按價格/平方英尺對檀香山的單戶住宅社區進行排名,包括每個社區的土地和房屋面積中位數。我們有一個類似的檀香山公寓網頁,請按此瀏覽

 

此網頁所顯示的數據每天自動更新一次(於夏威夷時間早上 7 點之前),確保分析結果最新和相關。排列由最昂貴的單戶住宅社區/平方英尺開始,由上而下。如果您想了解我們的分析過程以及計算方法,請按此瀏覽

 

背景
了解社區相對於其他社區的昂貴程度,有助於評估社區的整體價值,並且由另一角度額外深入理解該社區。因此我們決定將數據整理,計算檀香山所有單戶住宅社區的每平方英尺價格,同時包括每個社區的土地和房屋面積中位數。

 

注意:數據分析並非用以決定個別單戶住宅的公平市場價值。為什麼? 因為即使位於同一社區內,不同單戶住宅的每平方英尺價格可能有很大差異。例如,坐擁壯觀海景或室內設計大幅升級的單戶住宅,比沒有海景或升級的單戶住宅每平方英尺價格更高。

 


計算價格/平方英尺公式
須注意的是,如果根據我們的分析方法,一個社區沒有任何一個公開數據,即該社區沒有任何一個現正公開發售或託管的單戶住宅,,或過去1 年沒有已售單戶住宅,那該社區的網頁將顯示「無數據」。

 


計算限制
無論採用哪種方法,計算任何指定社區的最合理或「公平」價格/平方英尺都存在局限:

 

單戶住宅面積計算公式
每個社區都有一項稱為「面積」的資料,代表該社區單戶住宅內部的面積中位數。此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。

 

案例1
一個社區有 7 棟現正公開發售的單戶住宅,4 幢託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出17 棟單戶住宅。 我們以此 28 棟單戶住宅的面積來計算該社區的房屋面積中位數。

 

案例2
社區B 有 9 棟現正公開發售的單戶住宅,7 棟託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出 72 棟單戶住宅。數據總數達到 88 (9 + 7 + 72),超過我們所需的 50 項數據,因此我們僅使用 34 棟最近出售的單戶住宅,將參考數據總數定為 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面積計算公式
每個社區都有一項稱為「土地」的資料,代表該社區的土地面積中位數。跟「單戶住宅面積計算公式」一樣,此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。
 

 

耐人尋味的事實:根據我們最新的數據(2024 年 3 月 28 日),檀香山單戶住宅的平均價格/平方英尺為 876 美元,平均土地面積為 15,127 平方英尺,平均住宅面積為 2,344 平方英尺
  • 1. Black Point

    平均價格: $2,106 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,470 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,029 平方英尺

  • 2. Kai Nani

    平均價格: $1,594 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,051 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,915 平方英尺

  • 3. Paiko Lagoon

    平均價格: $1,571 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,592 平方英尺

  • 4. Diamond Head

    平均價格: $1,510 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,371 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,459 平方英尺

  • 5. Wailupe Beach

    平均價格: $1,372 / 平方英尺

    土地面積中位數: 12,163 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,100 平方英尺

  • 6. Kealaula Kai

    平均價格: $1,323 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,817 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,712 平方英尺

  • 7. Portlock

    平均價格: $1,320 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,597 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,194 平方英尺

  • 8. Kahala

    平均價格: $1,098 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,859 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,163 平方英尺

  • 9. Niu Beach

    平均價格: $1,095 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,361 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,986 平方英尺

  • 10. Kahala Puupanini

    平均價格: $1,069 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,093 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,174 平方英尺

  • 11. Koko Villas

    平均價格: $1,016 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,076 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,541 平方英尺

  • 12. Kahala Kua

    平均價格: $1,005 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,380 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,154 平方英尺

  • 13. Anchorage

    平均價格: $995 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,741 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,408 平方英尺

  • 14. Napali Haweo

    平均價格: $959 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,089 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,426 平方英尺

  • 15. West Marina

    平均價格: $946 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,097 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 16. Luna Kai

    平均價格: $927 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,125 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,108 平方英尺

  • 17. Mariners Cove

    平均價格: $925 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,572 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,995 平方英尺

  • 18. Waialae Nui

    平均價格: $906 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,080 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,934 平方英尺

  • 19. Mariners Ridge

    平均價格: $883 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,404 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,168 平方英尺

  • 20. Mariners Valley

    平均價格: $874 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,874 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,704 平方英尺

  • 21. Hawaii Loa Ridge

    平均價格: $873 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,514 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,915 平方英尺

  • 22. Makiki

    平均價格: $862 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,104 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,092 平方英尺

  • 23. Koko Head Terrace

    平均價格: $857 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,628 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,570 平方英尺

  • 24. Kaimuki

    平均價格: $856 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,428 平方英尺

  • 25. Aina Haina

    平均價格: $851 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,210 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,695 平方英尺

  • 26. Waialae Iki

    平均價格: $851 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,091 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,873 平方英尺

  • 27. Niu Valley

    平均價格: $822 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,812 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,949 平方英尺

  • 28. Queens Gate

    平均價格: $821 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,517 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,041 平方英尺

  • 29. Laulima

    平均價格: $813 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,334 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,646 平方英尺

  • 30. Manoa

    平均價格: $808 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,501 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,050 平方英尺

  • 31. St. Louis Heights

    平均價格: $807 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,846 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,648 平方英尺

  • 32. Palolo

    平均價格: $791 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,225 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,429 平方英尺

  • 33. Kuliouou

    平均價格: $771 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,100 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,764 平方英尺

  • 34. Wilhelmina Rise

    平均價格: $769 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,299 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,011 平方英尺

  • 35. Kamehame Ridge

    平均價格: $765 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,872 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,515 平方英尺

  • 36. Hahaione

    平均價格: $759 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,840 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,994 平方英尺

  • 37. Kamiloiki

    平均價格: $753 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,437 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,561 平方英尺

  • 38. Kalama Valley

    平均價格: $741 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,985 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,800 平方英尺

  • 39. Kapahulu

    平均價格: $738 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,750 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,621 平方英尺

  • 40. Dowsett/Old Pali

    平均價格: $688 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,022 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,291 平方英尺

  • 41. Aina Haina Beach

    平均價格: $687 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,644 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,120 平方英尺

  • 42. Pacific Heights

    平均價格: $684 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,634 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,201 平方英尺

  • 43. Nuuanu

    平均價格: $682 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,752 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,732 平方英尺

  • 44. Tantalus

    平均價格: $679 / 平方英尺

    土地面積中位數: 24,616 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,160 平方英尺

  • 45. Punchbowl

    平均價格: $650 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,776 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,539 平方英尺

  • 46. Salt Lake/Moanalua

    平均價格: $634 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,330 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,102 平方英尺

  • 47. Alewa Heights/Kam Heights

    平均價格: $610 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,439 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,924 平方英尺

  • 48. Kalihi/Liliha

    平均價格: $538 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,690 平方英尺

  • Kamilo Nui

    沒有數據

  • Spinnaker Isle

    沒有數據

  • Waialae Golf Course

    沒有數據

免責聲明:請不要單憑本網頁之資訊作出購買或出售房地產的決定。在作出任何決定之前,請務必諮詢專業人士意見。