Hawaii Living

49 住宅價格/平方英尺

此網頁按價格/平方英尺對檀香山的單戶住宅社區進行排名,包括每個社區的土地和房屋面積中位數。我們有一個類似的檀香山公寓網頁,請按此瀏覽

 

此網頁所顯示的數據每天自動更新一次(於夏威夷時間早上 7 點之前),確保分析結果最新和相關。排列由最昂貴的單戶住宅社區/平方英尺開始,由上而下。如果您想了解我們的分析過程以及計算方法,請按此瀏覽

 

背景
了解社區相對於其他社區的昂貴程度,有助於評估社區的整體價值,並且由另一角度額外深入理解該社區。因此我們決定將數據整理,計算檀香山所有單戶住宅社區的每平方英尺價格,同時包括每個社區的土地和房屋面積中位數。

 

注意:數據分析並非用以決定個別單戶住宅的公平市場價值。為什麼? 因為即使位於同一社區內,不同單戶住宅的每平方英尺價格可能有很大差異。例如,坐擁壯觀海景或室內設計大幅升級的單戶住宅,比沒有海景或升級的單戶住宅每平方英尺價格更高。

 


計算價格/平方英尺公式
須注意的是,如果根據我們的分析方法,一個社區沒有任何一個公開數據,即該社區沒有任何一個現正公開發售或託管的單戶住宅,,或過去1 年沒有已售單戶住宅,那該社區的網頁將顯示「無數據」。

 


計算限制
無論採用哪種方法,計算任何指定社區的最合理或「公平」價格/平方英尺都存在局限:

 

單戶住宅面積計算公式
每個社區都有一項稱為「面積」的資料,代表該社區單戶住宅內部的面積中位數。此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。

 

案例1
一個社區有 7 棟現正公開發售的單戶住宅,4 幢託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出17 棟單戶住宅。 我們以此 28 棟單戶住宅的面積來計算該社區的房屋面積中位數。

 

案例2
社區B 有 9 棟現正公開發售的單戶住宅,7 棟託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出 72 棟單戶住宅。數據總數達到 88 (9 + 7 + 72),超過我們所需的 50 項數據,因此我們僅使用 34 棟最近出售的單戶住宅,將參考數據總數定為 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面積計算公式
每個社區都有一項稱為「土地」的資料,代表該社區的土地面積中位數。跟「單戶住宅面積計算公式」一樣,此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。
 

 

耐人尋味的事實:根據我們最新的數據(2024 年 6 月 24 日),檀香山單戶住宅的平均價格/平方英尺為 905 美元,平均土地面積為 8,438 平方英尺,平均住宅面積為 2,583 平方英尺
  • 1. Kai Nani

    平均價格: $1,594 / 平方英尺

    土地面積中位數: 15,254 平方英尺

    房屋面積中位數: 4,009 平方英尺

  • 2. Wailupe Beach

    平均價格: $1,489 / 平方英尺

    土地面積中位數: 12,138 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,061 平方英尺

  • 3. Diamond Head

    平均價格: $1,415 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,371 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,481 平方英尺

  • 4. Kealaula Kai

    平均價格: $1,303 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,817 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,740 平方英尺

  • 5. Portlock

    平均價格: $1,278 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,882 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,140 平方英尺

  • 6. Niu Beach

    平均價格: $1,183 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,361 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,044 平方英尺

  • 7. Black Point

    平均價格: $1,180 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,470 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,189 平方英尺

  • 8. Koko Villas

    平均價格: $1,152 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,076 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,541 平方英尺

  • 9. Aina Haina Beach

    平均價格: $1,150 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,162 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,220 平方英尺

  • 10. Paiko Lagoon

    平均價格: $1,098 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,592 平方英尺

  • 11. Kahala Kua

    平均價格: $1,089 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,394 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,951 平方英尺

  • 12. Kahala

    平均價格: $1,088 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,859 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,026 平方英尺

  • 13. Mariners Ridge

    平均價格: $1,011 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,621 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,091 平方英尺

  • 14. West Marina

    平均價格: $1,010 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,002 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 15. Anchorage

    平均價格: $995 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,741 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,408 平方英尺

  • 16. Mariners Cove

    平均價格: $941 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,624 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,989 平方英尺

  • 17. Mariners Valley

    平均價格: $924 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,834 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,704 平方英尺

  • 18. Napali Haweo

    平均價格: $894 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,299 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,523 平方英尺

  • 19. Hawaii Loa Ridge

    平均價格: $891 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,514 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,873 平方英尺

  • 20. Luna Kai

    平均價格: $890 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,849 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,056 平方英尺

  • 21. Waialae Nui

    平均價格: $868 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,802 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,763 平方英尺

  • 22. Koko Head Terrace

    平均價格: $867 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,568 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,548 平方英尺

  • 23. Waialae Iki

    平均價格: $862 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,001 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,873 平方英尺

  • 24. Queens Gate

    平均價格: $847 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,458 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,041 平方英尺

  • 25. Makiki

    平均價格: $837 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,104 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,087 平方英尺

  • 26. Aina Haina

    平均價格: $836 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,198 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,695 平方英尺

  • 27. Manoa

    平均價格: $829 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,754 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,210 平方英尺

  • 28. St. Louis Heights

    平均價格: $825 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,896 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,527 平方英尺

  • 29. Niu Valley

    平均價格: $812 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,767 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,821 平方英尺

  • 30. Hahaione

    平均價格: $787 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,912 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,001 平方英尺

  • 31. Kahala Puupanini

    平均價格: $780 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,093 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,207 平方英尺

  • 32. Wilhelmina Rise

    平均價格: $772 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,109 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,015 平方英尺

  • 33. Laulima

    平均價格: $770 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,290 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,646 平方英尺

  • 34. Kamehame Ridge

    平均價格: $765 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,872 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,515 平方英尺

  • 35. Kalama Valley

    平均價格: $760 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,830 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,793 平方英尺

  • 36. Kapahulu

    平均價格: $746 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,750 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,543 平方英尺

  • 37. Kuliouou

    平均價格: $733 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,109 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,764 平方英尺

  • 38. Salt Lake/Moanalua

    平均價格: $725 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,340 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,866 平方英尺

  • 39. Palolo

    平均價格: $717 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,254 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,429 平方英尺

  • 40. Pacific Heights

    平均價格: $712 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,935 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,089 平方英尺

  • 41. Kamiloiki

    平均價格: $710 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,437 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,564 平方英尺

  • 42. Dowsett/Old Pali

    平均價格: $708 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,008 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,080 平方英尺

  • 43. Kamilo Nui

    平均價格: $704 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,098 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,849 平方英尺

  • 44. Kaimuki

    平均價格: $701 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,621 平方英尺

  • 45. Nuuanu

    平均價格: $687 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,765 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,664 平方英尺

  • 46. Tantalus

    平均價格: $652 / 平方英尺

    土地面積中位數: 25,539 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,128 平方英尺

  • 47. Alewa Heights/Kam Heights

    平均價格: $611 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,565 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,939 平方英尺

  • 48. Punchbowl

    平均價格: $583 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,755 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,623 平方英尺

  • 49. Kalihi/Liliha

    平均價格: $545 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,638 平方英尺

  • Spinnaker Isle

    沒有數據

  • Waialae Golf Course

    沒有數據

免責聲明:請不要單憑本網頁之資訊作出購買或出售房地產的決定。在作出任何決定之前,請務必諮詢專業人士意見。