Hawaii Living

50 住宅價格/平方英尺

此網頁按價格/平方英尺對檀香山的單戶住宅社區進行排名,包括每個社區的土地和房屋面積中位數。我們有一個類似的檀香山公寓網頁,請按此瀏覽

 

此網頁所顯示的數據每天自動更新一次(於夏威夷時間早上 7 點之前),確保分析結果最新和相關。排列由最昂貴的單戶住宅社區/平方英尺開始,由上而下。如果您想了解我們的分析過程以及計算方法,請按此瀏覽

 

背景
了解社區相對於其他社區的昂貴程度,有助於評估社區的整體價值,並且由另一角度額外深入理解該社區。因此我們決定將數據整理,計算檀香山所有單戶住宅社區的每平方英尺價格,同時包括每個社區的土地和房屋面積中位數。

 

注意:數據分析並非用以決定個別單戶住宅的公平市場價值。為什麼? 因為即使位於同一社區內,不同單戶住宅的每平方英尺價格可能有很大差異。例如,坐擁壯觀海景或室內設計大幅升級的單戶住宅,比沒有海景或升級的單戶住宅每平方英尺價格更高。

 


計算價格/平方英尺公式
須注意的是,如果根據我們的分析方法,一個社區沒有任何一個公開數據,即該社區沒有任何一個現正公開發售或託管的單戶住宅,,或過去1 年沒有已售單戶住宅,那該社區的網頁將顯示「無數據」。

 


計算限制
無論採用哪種方法,計算任何指定社區的最合理或「公平」價格/平方英尺都存在局限:

 

單戶住宅面積計算公式
每個社區都有一項稱為「面積」的資料,代表該社區單戶住宅內部的面積中位數。此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。

 

案例1
一個社區有 7 棟現正公開發售的單戶住宅,4 幢託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出17 棟單戶住宅。 我們以此 28 棟單戶住宅的面積來計算該社區的房屋面積中位數。

 

案例2
社區B 有 9 棟現正公開發售的單戶住宅,7 棟託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出 72 棟單戶住宅。數據總數達到 88 (9 + 7 + 72),超過我們所需的 50 項數據,因此我們僅使用 34 棟最近出售的單戶住宅,將參考數據總數定為 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面積計算公式
每個社區都有一項稱為「土地」的資料,代表該社區的土地面積中位數。跟「單戶住宅面積計算公式」一樣,此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。
 

 

耐人尋味的事實:根據我們最新的數據(2025 年 12 月 04 日),檀香山單戶住宅的平均價格/平方英尺為 929 美元,平均土地面積為 8,576 平方英尺,平均住宅面積為 2,500 平方英尺
  • 1. Wailupe Beach

    平均價格: $2,228 / 平方英尺

    土地面積中位數: 12,138 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,180 平方英尺

  • 2. Aina Haina Beach

    平均價格: $1,547 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,984 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,910 平方英尺

  • 3. Kahala

    平均價格: $1,490 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,282 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,283 平方英尺

  • 4. Black Point

    平均價格: $1,368 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,997 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,189 平方英尺

  • 5. Diamond Head

    平均價格: $1,331 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,825 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,517 平方英尺

  • 6. Paiko Lagoon

    平均價格: $1,308 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,812 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,586 平方英尺

  • 7. Portlock

    平均價格: $1,238 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,577 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,911 平方英尺

  • 8. Niu Beach

    平均價格: $1,237 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,361 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,172 平方英尺

  • 9. Kealaula Kai

    平均價格: $1,155 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,817 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,740 平方英尺

  • 10. Kahala Puupanini

    平均價格: $1,113 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,091 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,174 平方英尺

  • 11. Kai Nani

    平均價格: $1,106 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,006 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,915 平方英尺

  • 12. West Marina

    平均價格: $1,067 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 13. Koko Villas

    平均價格: $1,044 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,073 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,541 平方英尺

  • 14. Waialae Nui

    平均價格: $962 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,666 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,797 平方英尺

  • 15. Mariners Valley

    平均價格: $958 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,824 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,637 平方英尺

  • 16. Queens Gate

    平均價格: $935 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,087 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,041 平方英尺

  • 17. Hawaii Loa Ridge

    平均價格: $928 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,903 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,688 平方英尺

  • 18. Napali Haweo

    平均價格: $909 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,087 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,264 平方英尺

  • 19. St. Louis Heights

    平均價格: $904 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,553 平方英尺

  • 20. Spinnaker Isle

    平均價格: $894 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,998 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,979 平方英尺

  • 21. Koko Head Terrace

    平均價格: $883 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,540 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,568 平方英尺

  • 22. Waialae Iki

    平均價格: $870 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,023 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,835 平方英尺

  • 23. Kamehame Ridge

    平均價格: $860 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,924 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,515 平方英尺

  • 24. Niu Valley

    平均價格: $844 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,781 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,899 平方英尺

  • 25. Laulima

    平均價格: $841 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,290 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,645 平方英尺

  • 26. Aina Haina

    平均價格: $838 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,146 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,812 平方英尺

  • 27. Mariners Ridge

    平均價格: $832 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,788 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,094 平方英尺

  • 28. Mariners Cove

    平均價格: $826 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,648 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,000 平方英尺

  • 29. Manoa

    平均價格: $819 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,542 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,767 平方英尺

  • 30. Kalama Valley

    平均價格: $812 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,915 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,677 平方英尺

  • 31. Makiki

    平均價格: $810 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,963 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,161 平方英尺

  • 32. Dowsett

    平均價格: $806 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,428 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,109 平方英尺

  • 33. Hahaione

    平均價格: $803 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,500 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,932 平方英尺

  • 34. Nuuanu

    平均價格: $793 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,822 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,630 平方英尺

  • 35. Kapahulu

    平均價格: $784 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,955 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,752 平方英尺

  • 36. Kahala Kua

    平均價格: $769 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,394 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,951 平方英尺

  • 37. Tantalus

    平均價格: $769 / 平方英尺

    土地面積中位數: 32,234 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,392 平方英尺

  • 38. Kamiloiki

    平均價格: $765 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,300 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,553 平方英尺

  • 39. Wilhelmina Rise

    平均價格: $760 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,048 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,782 平方英尺

  • 40. Kamilo Nui

    平均價格: $741 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,098 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,035 平方英尺

  • 41. Pacific Heights

    平均價格: $739 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,172 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,309 平方英尺

  • 42. Kuliouou

    平均價格: $716 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,769 平方英尺

  • 43. Kaimuki

    平均價格: $712 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,913 平方英尺

  • 44. Luna Kai

    平均價格: $682 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,568 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,108 平方英尺

  • 45. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    平均價格: $669 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,434 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,854 平方英尺

  • 46. Palolo

    平均價格: $666 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,205 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,637 平方英尺

  • 47. Punchbowl

    平均價格: $606 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,229 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,474 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    平均價格: $594 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,054 平方英尺

  • 49. Kalihi

    平均價格: $579 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,575 平方英尺

  • 50. Waialae Golf Course

    平均價格: $554 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,338 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,722 平方英尺

  • Anchorage

    沒有數據

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