참고: 801 사우스 스트리트는 2개의 타워로 구성되어 있습니다: 빌딩 A (2015년 6월 완공) 및 빌딩 B(2017년 후반 완공 예정 - 매진).
빌딩 A
2015년 건축, 46층 635 유닛, 스튜디오 – 방 2개. 애완동물: 허용(확인요망).
부대시설: 로비의 앉을 장소 외에는 없음.
매우 저렴한 관리비가 큰 장점입니다.
빌딩 B
2075년 건축, 46층 410 유닛, 스튜디오 – 방 3개. 애완동물: 허용(확인요망).
10층짜리 주차건물이 있으며, 빌딩 A까지의 거리는 158피트(48미터)입니다.
801 사우스 스트리트는 호놀룰루 지역 평균 소득의 100%부터 140%까지 버는 가구들에게 최소 75%의 유닛을 판매해야 하는 ‘인력 주택(Workforce Housing)’ 프로젝트로 간주됩니다. 이것은 국가가 자기자본 요소를 소유하는 ‘예약 주택(‘Reserved Housing)’과는 다릅니다. 인력 주택과 예약 주택에 대해서는 여기에서 더 알아 보실 수 있습니다.
빌딩 A에 대한 개요(빌딩 B에 대한 세부사항들은 완공이 가까워지면 제공될 예정입니다).
유닛 구성
스튜디오: 90 유닛 - 384스퀘어피트(11평).
방1개 / 화장실1개: 271 유닛 – 495-522스퀘어피트(14-15평).
방2개 / 화장실11: 46 유닛 - 714스퀘어피트(20평).
방2개 / 화장실1.5개: 45 유닛 - 776스퀘어피트(22평).
방2개 / 화장실2개: 183 유닛 - 816스퀘어피트(23평).
주차
915개의 주차공간이 있는 11층 주차건물 (30개는 방문자용).
주민용 주차공간은 2-10층 – 지정된 주차공간은 없음.
방문자 주차공간은 1층과 11층.
보안
특정 전자 열쇠로만 들어갈 수 있는 주민용 입구와 주차 건물 1층. 로비에는 보안 및 관리 사무소가 있습니다.
또 801 사우스 스트리트에 대해 알아 두면 좋은 점
금연 건물
분리된 에어컨 시스템
유닛 안에 세탁기와 건조기 있음
안전한 서핑 보드 및 자전거 보관 장소
디자이너: 카즈 야토(Kazu Yato), AIA & 어소시엇(AIA & Associates)
개발업체: 다운타운 캐피털 LLC(Downtown Capital LLC) – 트레이드윈드 캐피털 그룹 주식회사(Tradewinds Capital Group Inc) 및 워크포스 카카아코 LLC(Workforce Kakaako LLC)로 구성.
801 사우스 스트리트 Condos 매매 중위가격
참고
- 지난 3년 동안, 801 South St의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 콘도는 연평균 18채가 매매되었다. 표본 수가 적절하여 시장 동향을 합리적으로 보여주지만, 일부 변동이 있을 수 있다.
- 그래프는 평균값 대신 중위값 데이터를 사용하도록 하였다. 이는 중위값이 극단값의 영향을 덜 받으며 전형적인 시장 동향을 보다 잘 반영하기 때문이다.
801 South St 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)
- 매매 중위가격: 올해 $639,000 vs 작년 $772,500 — 17.28% 하락
- 매매 건수: 올해 22 vs 작년 16 — 37.50% 증가
- 호가 대비 실거래가 비율: 올해 98.31% vs 작년 99.55% — 1.25% 하락
- 시장 노출 기간(중위값): 올해 32일 vs 작년 15일 — 113.33% 증가
