34개 Ka Lai (formerly Trump Tower)(트럼프 타워 와이키키) 콘도 매물(매물 31개 / 계약 진행 중인 매물 3개)

• 주소: 223 Saratoga Rd, Honolulu, HI 96815

• 완공: 2009년 | 총 세대수: 469가구 | 층수: 38층

• 침실: Studio-3BR | 반려동물 : 허용(세부조건 확인 필요)

• 편의 시설: 수영장, 피트니스 센터, 스파, 비즈니스 센터 등

• 개발사: Irongate

• 단기 임대: 가능

• 2025 리노베이션 안내
  • Ka Laʻi Waikiki Beach(구 Trump Tower Waikiki)는 2025년부터 대규모 리노베이션을 통해 프리미엄 브랜드로 새롭게 재탄생할 예정입니다.
  • 공용공간 리노베이션 일정:
    • 1단계 (2025년 5월~9월): 1층 로비 및 6층 조식 레스토랑과 인접 공간
    • 2단계 (2025년 10월~2026년 2월): 6층 메인 로비, 디너 레스토랑, 7층 스파 레벨
  • 비용:
    • 2025년 12월까지 각 유닛 오너에게 공용공간 공사비용 명목의 월간 특별 부담금이 유지관리비와 유사한 수준으로 부과됩니다.
    • 호텔 렌탈 프로그램 참여를 원하는 유닛 소유자에게는 단일 부담금 $200~$237/평방피트(유닛 크기 및 욕실 수에 따라 상이)가 추가로 청구되었습니다.

• 유닛 구성
  • Deluxe Residences (8층~23층): 층당 21세대 / 천장고 7피트 8인치
  • Grand Residences (24층~34층): 층당 9세대 / 천장고 8피트 5인치
  • Trump Residences (35층~37층): 층당 9세대 / 천장고 8피트 7인치
  • Penthouse Residences (38층): 총 6세대 / 루프탑 테라스 보유 / 층고 다양
  • 뷰 타입:
    • 홀수 유닛(서향): 포트 드루시 공원 너머 바다 전망
    • 짝수 유닛(동향): 시티뷰, 바다 전망, 다이아몬드 헤드 전망(스택 및 층에 따라 다름)
    • 대부분 유닛은 넓은 발코니 포함

• 임대 운영 안내
  • 호텔 렌탈 프로그램 참여 시, 소유자가 사용하더라도 매월 고정된 호스피탈리티 요금이 부과됩니다.
  • 렌탈 프로그램 미참여 시, 해당 요금은 면제되며 일부 오너는 이를 세컨드 하우스나 실거주용으로 활용하고 있습니다.
  • 단기 임대를 소유주가 직접 관리하는 것은 불가하며, 승인된 대행사가 있으나 성과 면에서는 대부분 호텔 프로그램에 비해 낮은 편입니다. (자세한 내용은 Condotel 가이드를 참조)

• 특징 및 기타 정보
  • 1층 및 6층의 개방형 로비는 포트 드루시 공원을 조망할 수 있어 따뜻한 분위기를 연출합니다.
  • 주차: 오너 방문 시 무료 발렛 제공. 장기 보관 시 월 $340(현지 확인 필요)
  • 엘리베이터: 거주용 엘리베이터 4대, 1층 입구~6층 메인 로비 연결용 엘리베이터 2대

다른 콘도

• Anaha
• One Ala Moana
• Koula
• The Watermark

추가 검색

• 호놀룰루 콘도텔
• 와이키키 콘도
• 호놀룰루 고급 콘도
• 카카아코 콘도