Ka Laʻi 소개: Ka Laʻi는 와이키키 Fort DeRussy Beach와 Halekulani Hotel 맞은편이라는 뛰어난 입지에 위치한 콘도호텔입니다.유닛별 개별 소유 구조로, 단기 임대가 가능한 소수의 신규 콘도 중 하나입니다. 2006년 사전분양 당시 하루 만에 완판되었으나 일부 계약 취소로 인해 준공 시점에 시공사 보유 유닛도 일부 존재했습니다.
2025 리노베이션 안내
Ka Laʻi Waikiki Beach(구 Trump Tower Waikiki)는 2025년부터 대규모 리노베이션을 통해 프리미엄 브랜드로 새롭게 재탄생할 예정입니다.
공용공간 리노베이션 일정:
1단계 (2025년 5월~9월): 1층 로비 및 6층 조식 레스토랑과 인접 공간
2단계 (2025년 10월~2026년 2월): 6층 메인 로비, 디너 레스토랑, 7층 스파 레벨
비용:
2025년 12월까지 각 유닛 오너에게 공용공간 공사비용 명목의 월간 특별 부담금이 유지관리비와 유사한 수준으로 부과됩니다.
호텔 렌탈 프로그램 참여를 원하는 유닛 소유자에게는 단일 부담금 $200~$237/평방피트(유닛 크기 및 욕실 수에 따라 상이)가 추가로 청구되었습니다.
유닛 구성
Deluxe Residences (8층~23층): 층당 21세대 / 천장고 7피트 8인치
Grand Residences (24층~34층): 층당 9세대 / 천장고 8피트 5인치
Trump Residences (35층~37층): 층당 9세대 / 천장고 8피트 7인치
Penthouse Residences (38층): 총 6세대 / 루프탑 테라스 보유 / 층고 다양
뷰 타입:
홀수 유닛(서향): 포트 드루시 공원 너머 바다 전망
짝수 유닛(동향): 시티뷰, 바다 전망, 다이아몬드 헤드 전망(스택 및 층에 따라 다름)
대부분 유닛은 넓은 발코니 포함
임대 운영 안내
호텔 렌탈 프로그램 참여 시, 소유자가 사용하더라도 매월 고정된 호스피탈리티 요금이 부과됩니다.
렌탈 프로그램 미참여 시, 해당 요금은 면제되며 일부 오너는 이를 세컨드 하우스나 실거주용으로 활용하고 있습니다.
단기 임대를 소유주가 직접 관리하는 것은 불가하며, 승인된 대행사가 있으나 성과 면에서는 대부분 호텔 프로그램에 비해 낮은 편입니다. (자세한 내용은 Condotel 가이드를 참조)
특징 및 기타 정보
1층 및 6층의 개방형 로비는 포트 드루시 공원을 조망할 수 있어 따뜻한 분위기를 연출합니다.