2개 University Plaza(유니버시티 플라자) 콘도 매물(매물 2개 / 계약 진행 중인 매물 0개)

참고

• University Plaza는 Leasehold(임차권 개념) 부동산으로, 임대기간이 만료될수록 그 가치가 하락하는 경향이 있다. 따라서 University Plaza의 시장 동향을 나타내는 그래프는 덜 유의미하다. 대신, 위 그래프는 카피올라니 콘도의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 시장 동향을 보여주어 주변 시장을 보다 의미 있게 파악할 수 있도록 하였다.

카피올라니 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)

• 매매 중위가격: 올해 $414,167 vs 작년 $420,000 — 1.39% 하락
• 매매 건수: 올해 168 vs 작년 163 — 3.07% 증가
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 98.61% vs 작년 98.82% — 0.21% 하락
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 40일 vs 작년 23일 — 73.91% 증가