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84-760 Upena St (Makaha)

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84-760 Upena St, Waianae
에이젼트 정보

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Kawena Graham (RA)
RS-83170
eXp Realty
Phone: (808) 725-2794

매물 소개
Welcome to 84-760 'Upena St, on the beach loops in Makaha. This is a large lot with a spacious three bedroom one bath home. Two mango trees and a coconut tree offer shade to the warm summers. Original hard wood floors and layout have potential to make this charming beach house modern. New roof, newer electrical, and plumbing all in good shape. The home needs some TLC, but is livable, and ready to be updated from its original 1950's style. Spacious interior of home with a permitted over sized additional room was added. Potentially converting to a full studio and creating a duplex with rental income on one side.This is a must see to appreciate, schedule your appointment today. Will require lender approval, Lender wants full pay off to release lien, short sale approval was denied. List price to cover outstanding balance.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • ft²당 매매가: $509
  • 리모델링 년도: 1970
  • 사용 타입: Tenant
  • 전망: Mountain, Ocean
  • 보안 시설: Key
  • TMK: 1-8-4-7-35-0
  • 감정가격 (토지): $570,900
  • 감정가격 (개보수): $194,300
  • 총 감정가: $765,200
  • MLS: 202301137
최근 매매 동향
  • 2024년 3월 6일 ↓ 매매가 $875,000
  • 2023년 11월 25일 매매 재시작
  • 2023년 9월 22일 ↑ 매매가 $900,000
  • 2023년 7월 15일 계약진행
  • 2023년 5월 28일 매매 재시작
  • 2023년 4월 14일 계약진행
  • 2023년 1월 21일 일 등록 @$798,000
  • 2023년 1월 6일 일 취소
  • 2023년 1월 6일 매매 재시작
  • 2022년 10월 24일 계약진행
  • 2022년 9월 21일 일 등록 @$765,000
  • 2022년 9월 1일 만료
  • 2021년 11월 17일 일 등록 @$925,000
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월26일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 84-760 Upena Street - listing courtesy eXp Realty, (808) 725-2794
  • 판매 가격: $875,000
매물 소개
Welcome to 84-760 'Upena St, on the beach loops in Makaha. This is a large lot with a spacious three bedroom one bath home. Two mango trees and a coconut tree offer shade to the warm summers. Original hard wood floors and layout have potential to make this charming beach house modern. New roof, newer electrical, and plumbing all in good shape. The home needs some TLC, but is livable, and ready to be updated from its original 1950's style. Spacious interior of home with a permitted over sized additional room was added. Potentially converting to a full studio and creating a duplex with rental income on one side.This is a must see to appreciate, schedule your appointment today. Will require lender approval, Lender wants full pay off to release lien, short sale approval was denied. List price to cover outstanding balance.
    • 2024년 3월 6일 ↓ 매매가 $875,000
    • 2023년 11월 25일 매매 재시작
    • 2023년 9월 22일 ↑ 매매가 $900,000
    • 2023년 7월 15일 계약진행
    • 2023년 5월 28일 매매 재시작
    • 2023년 4월 14일 계약진행
    • 2023년 1월 21일 일 등록 @$798,000
    • 2023년 1월 6일 일 취소
    • 2023년 1월 6일 매매 재시작
    • 2022년 10월 24일 계약진행
    • 2022년 9월 21일 일 등록 @$765,000
    • 2022년 9월 1일 만료
    • 2021년 11월 17일 일 등록 @$925,000
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com