Discovery Bay #2809

판매 가격: $280,000
방 개수: 1
화장실: 1
실내 면적: 724 ft² (약 20평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/39
토지임대료: 월 $ 450
토지 구입: $175,743
완공: 1977
주차공간: 1
관리비: 월 $1,167
재산세: 월 $58 ?
: 0 $1,307 / - adjust loan
시장에 나온 기간: 27 days
매매 상황: 매매 가능
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1778 Ala Moana Blvd #2809, Honolulu

에이젼트 정보

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Rodney Drummer (RA)
RS-72843
Kaina Hale Hawaii Realty Inc.
Phone: (808) 397-5280

매물 소개

HUGE price reduction. A spacious corner unit on a high floor is the Discovery Bay with an incredible view of the Ocean from the living and dining areas, along with mountain and Diamond Head views from the bedroom. Enjoy the spacious lanai in this larger size one bedroom/one bath condo with washer/dryer in the unit. Covered and secured parking space close to the elevator. Amenities include, Pool, Sauna, Whirlpool, 8 BBQ stations, 2 exercise rooms and a large sun deck. Close to Ala Moana Shopping Mall, Magic Island. Conveniently located along the Bus & Trolley line next to the building and Restaurants located on the ground floors along the 2 buildings. Prime location at the beginning of Waikiki with numerous shopping, fine dining and entertainment options. The Discovery Bay is located just across from Hilton Hawaiian Village Hotel and a beautiful lagoon. At present the fee is available for purchase until the end of December of 2025 at $186,703. Must close by end on this year.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.61
ft²당 매매가: $387
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Diamond Head, Mountain, Ocean, Sunrise, Sunset
가구포함: fully
편의 시설: BBQ, Community Association Pool, Condo Association Pool, Exercise Room, Patio/Deck, Pool on Property, Resident Manager, Restaurant, Security Guard, Trash Chute, Whirlpool
감정가격 (토지): $26,200
감정가격 (개보수): $583,300
총 감정가: $609,500
MLS: 202523399

최근 매매 동향

2025년 12월 8일 매매 재시작
2025년 11월 7일 계약진행
2025년 10월 25일 ↓ 매매가 $280,000
2025년 10월 14일 일 등록 @$350,000

Discovery Bay 매매 내역

#803: 침실 1 / 화장실 1 ($385K, 2025년11월21일)
#1101: 침실 1 / 화장실 1 ($465K, 2025년10월24일)
#3316: 침실 1 / 화장실 1 ($475K, 2025년9월23일)
#1203: 침실 1 / 화장실 1 ($460K, 2025년9월9일)
#905: Studio / 화장실 1 ($315K, 2025년8월27일)
#3301: 방 개수 2 / 화장실 2 ($765K, 2025년8월11일)
#3411: 방 개수 2 / 화장실 2 ($750K, 2025년8월8일)
#2511: 방 개수 2 / 화장실 2 ($435K, 2025년7월28일)
#1502: 침실 1 / 화장실 1 ($231K, 2025년7월25일)
#1418: 침실 1 / 화장실 1 ($220K, 2025년7월25일)

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#3210: Studio / 화장실 1 ($385K, 2025년5월2일)
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#2216: 침실 1 / 화장실 1 ($351K, 2025년4월30일)
#3811: 방 개수 2 / 화장실 2 ($929K, 2025년4월24일)
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#1909: 침실 1 / 화장실 1 ($335K, 2025년3월31일)
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#2801: 방 개수 2 / 화장실 2 ($620K, 2024년10월3일)
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#3913: 침실 1 / 화장실 1 ($420K, 2024년9월17일)
#3320: Studio / 화장실 1 ($320K, 2024년8월20일)
#3908: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2024년8월9일)
#3513: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2024년7월26일)
#1620: Studio / 화장실 1 ($218K, 2024년7월16일)
#3213: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2024년6월27일)
#2405: Studio / 화장실 1 ($255K, 2024년5월22일)
#1912: 침실 1 / 화장실 1 ($299K, 2024년5월21일)
#1113: 침실 1 / 화장실 1 ($325K, 2024년5월17일)
#2004: 방 개수 2 / 화장실 2 ($580K, 2024년5월15일)
#2318: 침실 1 / 화장실 1 ($300K, 2024년5월15일)
#2509: 침실 1 / 화장실 1 ($372K, 2024년5월15일)
#1307: 침실 1 / 화장실 1 ($300K, 2024년4월5일)
#2618: 침실 1 / 화장실 1 ($380K, 2024년3월28일)
#1417: 침실 1 / 화장실 1 ($345K, 2024년3월11일)
#2409: 침실 1 / 화장실 1 ($425K, 2024년2월28일)
#1303: 침실 1 / 화장실 1 ($315K, 2024년1월19일)
#3808: 침실 1 / 화장실 1 ($328K, 2024년1월16일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년12월11일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1778 Ala Moana Boulevard #2809 - listing courtesy Kaina Hale Hawaii Realty Inc., (808) 397-5280

판매 가격: $280,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2025년 12월 8일 매매 재시작
2025년 11월 7일 계약진행
2025년 10월 25일 ↓ 매매가 $280,000
2025년 10월 14일 일 등록 @$350,000

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/39

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 58
Maint Fees	월 $ 1,167

Total

Discovery Bay #2809 (Waikiki)

1778 Ala Moana Blvd #2809, Honolulu