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Discovery Bay #3908 (Waikiki)

1 / 13
  • 판매 가격: $350,000
  • 침실: 1
  • 화장실: 1
  • 실내 면적: 683 ft² (약 19평)
  • 소유권:토지 임대형 (임차권) ?
  • 임차 기간 만료일: 12/31/39
  • 토지임대료: 월 $ 406
  • 토지 구입: $129,816
  • 발코니: 86 ft² (약 2평)
  • 완공: 1977
  • 주차공간: 1
  • 관리비: 월 $917
  • 재산세: 월 $170 ?
  • : $1,634 / -
  • 시장에 나온 기간: 62 days
  • 매매 상황: 매매 가능
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1778 Ala Moana Blvd #3908, Honolulu

에이젼트 정보

죄송합니다만, 해당 부동산은 하와이 리빙에서 도와드릴 수가 없습니다.
담당 에이젼트에게 직접 연락하시라고 안내드립니다.
Kimo Smigielski (R)
RB-18873
Portfolio
Phone: (808) 735-5585

매물 소개
This high floor, spacious 1-bedroom unit has been updated and well maintained offering you a turn-key experience to enjoy the iconic lifestyle at Discovery Bay in Waikiki. Offered fully furnished, you can simply bring your suitcase and move right in and enjoy Hawaii living on your terms. Currently tenant occupied, this would also make a wonderful investment property as you could earn income on day 1 too. Discovery Bay has been making headlines as the AOAO has been acquiring the Fee Interest and now the AOAO owns nearly 97% of the fee interest. Starting in 2024, you could even purchase the majority Fee Simple interest and reduce your monthly expenses.Although this is currently a leasehold building, Discovery Bay Homeowners Association recently purchased additional leasehold interest that will make this a 96.893% fee simple unit. Fee interest can be acquired and conveyed to this unit in early 2024. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.34
  • ft²당 매매가: $512
  • 다른 지역 콘도 / 평방 ft²
  • 현금 vs 융자
  • 전망: City, Diamond Head
  • 가구포함: fully
  • 편의 시설: BBQ, Exercise Room, Pool on Property, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Trash Chute, Whirlpool
  • 감정가격 (토지): $13,200
  • 감정가격 (개보수): $568,500
  • 총 감정가: $581,700
  • MLS: 202401720
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  • 판매 가격: $350,000
매물 소개
This high floor, spacious 1-bedroom unit has been updated and well maintained offering you a turn-key experience to enjoy the iconic lifestyle at Discovery Bay in Waikiki. Offered fully furnished, you can simply bring your suitcase and move right in and enjoy Hawaii living on your terms. Currently tenant occupied, this would also make a wonderful investment property as you could earn income on day 1 too. Discovery Bay has been making headlines as the AOAO has been acquiring the Fee Interest and now the AOAO owns nearly 97% of the fee interest. Starting in 2024, you could even purchase the majority Fee Simple interest and reduce your monthly expenses.Although this is currently a leasehold building, Discovery Bay Homeowners Association recently purchased additional leasehold interest that will make this a 96.893% fee simple unit. Fee interest can be acquired and conveyed to this unit in early 2024. This is a qualified fee simple building, meaning it will be 100% fee simple in the future.
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    임차 기간 만료일: 12/31/39
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com