Hawaii Living
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Luana Waikiki #1207 (Waikiki)

1 / 18

2045 KALAKAUA Ave #1207, Honolulu

에이젼트 정보

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Eric J Chen (R)
RB-24063
Hawaii USA Realty LLC
Phone: (808) 683-5636

매물 소개
We are taking backup offer. Current buyer doing 1031. your sanctuary in the heart of Waikiki – a legal short-term vacation rental promising a seamless blend of luxury and opportunity. This extraordinary one-bedroom unit, perched on a high floor, unveils breathtaking ocean views over Fort DeRussy Park. Enjoy the convenience of a rare garage parking space and a spacious locker, mere steps away from the famed Waikiki beach, Ala Moana Shopping Center, and lively Kalakaua Avenue nightlife. Immerse yourself in a rich history that awaits your takeover. The fully equipped kitchen, tasteful furnishings, and private lanai make this haven not just a home but a potential rental powerhouse. A separate laundry room and access to Luana Waikiki's amenities, including a fitness center, pool, and BBQ grills, add to the allure. The maintenance fee covers electricity and internet, ensuring worry-free living. Seize the opportunity today and envision a seamless transition with a new management company charging only 35% after April 1, 2024 (compared to the standard 40% for studios) for Hotel Pool placement. Request details and a notice letter – your slice of paradise awaits!
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $3.03
  • ft²당 매매가: $1,395
  • 다른 지역 콘도 / 평방 ft²
  • 현금 vs 융자
  • 전망: City, Coastline, Ocean
  • 가구포함: fully
  • 편의 시설: BBQ, Community Laundry, Concierge, Doorman, Exercise Room, Fire Sprinkler, Patio/Deck, Pool on Property, Recreation Area, Resident Manager, Security Guard, Storage
  • 감정가격 (토지): $166,900
  • 감정가격 (개보수): $557,600
  • 총 감정가: $724,500
  • MLS: 202322587
최근 매매 동향
  • 2024년 4월 1일 계약진행
  • 2024년 1월 20일 ↓ 매매가 $820,000
  • 2023년 10월 10일 일 등록 @$845,000
  • 2018년 7월 30일 일 매도 @$719,000
  • 2018년 6월 27일 계약진행
  • 2018년 2월 12일 ↓ 매매가 $668,000
  • 2017년 12월 6일 일 등록 @$719,000
Luana Waikiki 매매 내역
  • #206: 침실 1 / 화장실 1 ($650K, 2024년4월23일)
  • #1010: Studio / 화장실 1 ($445K, 2024년4월8일)
  • #1211: Studio / 화장실 1 ($425K, 2024년4월1일)
  • #110: Studio / 화장실 1 ($428K, 2024년3월22일)
  • #116: Studio / 화장실 1 ($405K, 2024년2월7일)
  • #1109: Studio / 화장실 1 ($440K, 2024년1월5일)
  • #416: Studio / 화장실 1 ($390K, 2023년12월12일)
  • #406: 침실 1 / 화장실 1 ($660K, 2023년12월8일)
  • #1406: 침실 1 / 화장실 1 ($750K, 2023년11월15일)
  • #318: Studio / 화장실 1 ($395K, 2023년11월13일)
  • #217: Studio / 화장실 1 ($394K, 2023년11월3일)
  • #1509: Studio / 화장실 1 ($550K, 2023년10월23일)
  • #904: Studio / 화장실 1 ($410K, 2023년6월30일)
  • #1214: Studio / 화장실 0.5 ($435K, 2023년6월22일)
  • #810: Studio / 화장실 0.5 ($420K, 2023년6월9일)
  • #212: Studio / 화장실 1 ($395K, 2023년6월7일)
  • #519: Studio / 화장실 1 ($405K, 2023년5월26일)
  • #1007: 침실 1 / 화장실 1 ($797K, 2023년5월25일)
  • #1106: 침실 1 / 화장실 1 ($790K, 2023년4월13일)
  • #111: Studio / 화장실 1 ($389K, 2023년3월10일)
  • #104: Studio / 화장실 1 ($389K, 2023년2월16일)
  • #417: Studio / 화장실 1 ($380K, 2023년2월8일)
  • #418: Studio / 화장실 1 ($375K, 2023년1월12일)
  • #601: Studio / 화장실 1 ($335K, 2022년12월2일)
  • #1006: 침실 1 / 화장실 1 ($755K, 2022년11월22일)
  • #1502: Studio / 화장실 1 ($395K, 2022년11월10일)
  • #606: 침실 1 / 화장실 1 ($730K, 2022년10월10일)
  • #1012: Studio / 화장실 1 ($400K, 2022년9월23일)
  • #1204: Studio / 화장실 1 ($387K, 2022년7월28일)
  • #917: Studio / 화장실 1 ($375K, 2022년7월11일)
  • #916: Studio / 화장실 1 ($375K, 2022년7월5일)
  • #402: Studio / 화장실 1 ($330K, 2022년5월27일)
  • #414: Studio / 화장실 1 ($305K, 2022년5월23일)
  • #517: Studio / 화장실 1 ($337K, 2022년5월23일)
  • #1110: Studio / 화장실 1 ($388K, 2022년5월13일)
  • #1101: Studio / 화장실 1 ($368K, 2022년5월6일)
  • #911: Studio / 화장실 1 ($385K, 2022년5월4일)
  • #311: Studio / 화장실 1 ($329K, 2022년5월3일)
  • #1506: 침실 1 / 화장실 1 ($759K, 2022년4월18일)
  • #1612: Studio / 화장실 1 ($400K, 2022년4월11일)
  • #912: Studio / 화장실 1 ($365K, 2022년2월25일)
  • #M300: 침실 1 / 화장실 1 ($555K, 2021년10월28일)
  • #604: Studio / 화장실 1 ($315K, 2021년10월28일)
  • #520: Studio / 화장실 1 ($320K, 2021년10월28일)
  • #1601: Studio / 화장실 1 ($405K, 2021년9월13일)
  • #1510: Studio / 화장실 1 ($400K, 2021년8월26일)
  • #1210: Studio / 화장실 1 ($385K, 2021년8월6일)
  • #1011: Studio / 화장실 1 ($380K, 2021년8월2일)
  • #709: Studio / 화장실 1 ($325K, 2021년7월26일)
  • #320: Studio / 화장실 1 ($307K, 2021년7월21일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월27일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 2045 KALAKAUA Avenue #1207 - listing courtesy Hawaii USA Realty LLC.
  • 판매 가격: $820,000
매물 소개
We are taking backup offer. Current buyer doing 1031. your sanctuary in the heart of Waikiki – a legal short-term vacation rental promising a seamless blend of luxury and opportunity. This extraordinary one-bedroom unit, perched on a high floor, unveils breathtaking ocean views over Fort DeRussy Park. Enjoy the convenience of a rare garage parking space and a spacious locker, mere steps away from the famed Waikiki beach, Ala Moana Shopping Center, and lively Kalakaua Avenue nightlife. Immerse yourself in a rich history that awaits your takeover. The fully equipped kitchen, tasteful furnishings, and private lanai make this haven not just a home but a potential rental powerhouse. A separate laundry room and access to Luana Waikiki's amenities, including a fitness center, pool, and BBQ grills, add to the allure. The maintenance fee covers electricity and internet, ensuring worry-free living. Seize the opportunity today and envision a seamless transition with a new management company charging only 35% after April 1, 2024 (compared to the standard 40% for studios) for Hotel Pool placement. Request details and a notice letter – your slice of paradise awaits!
    • 2024년 4월 1일 계약진행
    • 2024년 1월 20일 ↓ 매매가 $820,000
    • 2023년 10월 10일 일 등록 @$845,000
    • 2018년 7월 30일 일 매도 @$719,000
    • 2018년 6월 27일 계약진행
    • 2018년 2월 12일 ↓ 매매가 $668,000
    • 2017년 12월 6일 일 등록 @$719,000
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    The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월27일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 2045 KALAKAUA Avenue #1207 - listing courtesy Hawaii USA Realty LLC.
    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    소유주가 집을 단기 베이케이션 렌탈로 운영할 경우, 집은 호텔 및 리조트로 분류되며, 세금이 집의 산정가의 1.29%입니다. 소유주가 호텔 및 리조트로 분류되어있는 집을 렌탈로 운영하지않을 경우, 소유자 거주 주택으로 제분류를 받게 되면 세금이 상당히 줄어들수있습니다
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com