Makini At Kinau #301 (Makiki)

1 / 25

판매 가격: $395,000
침실: 2
화장실: 1
실내 면적: 605 ft² (약 17평)
발코니: 53 ft² (약 1평)
완공: 1969
주차공간: 1
관리비: 월 $664
기타 비용: 월 $238 ?
재산세: 월 $67 ?
: 0 $1,844 / -
시장에 나온 기간: 100 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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1050 Kinau St #301, Honolulu

에이젼트 정보

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Jocelyn Negranza (RA)
RS-62571
Engel & Volkers Honolulu
Phone: (808) 369-8880

매물 소개

Welcome to this charming 2-bedroom, 1-bath residence located in the Makini at Kinau, situated in the heart of Makiki. This well-maintained property offers convenience with its central location, providing easy access to schools, eateries, entertainment options, and the freeway. This home also features movable shades in the lanai for privacy or to keep the afternoon sun out and may provide hurricane protection as well. It's currently the only unit in the Building to have this. Ideal for both first-time homebuyers and investors, presenting a great opportunity to enjoy the vibrant lifestyle of the area (such as nearby shopping centers, beaches, restaurants, and various eateries). Don't miss out on the chance to own a cozy and accessible property in this desirable neighborhood. This Building is VA approved and allows for an emotional or service animal (please verify with the property mgmt company). There are currently 2 window A/C units installed and because electricity is included as part of the maintenance fees each A/C is an additional fee of $66.91 for a total of $133.82. This fee may be reduced by removing both or one of the units.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.49
ft²당 매매가: $653
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City
편의 시설: Community Association Pool, Community Laundry, Trash Chute
감정가격 (토지): $100,700
감정가격 (개보수): $247,500
총 감정가: $348,200
MLS: 202400868

최근 매매 동향

2024년 4월 2일 ↓ 매매가 $395,000
2024년 1월 17일 일 등록 @$399,000

Makini At Kinau 매매 내역

#508: 침실 2 / 화장실 1 ($400K, 2023년11월8일)
#208: 침실 2 / 화장실 1 ($360K, 2023년8월4일)
#804: 침실 1 / 화장실 1 ($355K, 2022년10월18일)
#306: 침실 1 / 화장실 1 ($355K, 2022년9월23일)
#906: 침실 1 / 화장실 1 ($342K, 2022년8월26일)
#902: 침실 2 / 화장실 1 ($420K, 2022년7월5일)
#706: 침실 1 / 화장실 1 ($305K, 2021년12월23일)
#304: 침실 1 / 화장실 1 ($280K, 2021년12월9일)
#405: 침실 1 / 화장실 1 ($308K, 2021년11월30일)
#207: 침실 2 / 화장실 1 ($390K, 2021년10월29일)

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#1008: 침실 2 / 화장실 1 ($360K, 2021년9월16일)
#403: 침실 1 / 화장실 1 ($310K, 2021년9월16일)
#603: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2021년9월8일)
#505: 침실 1 / 화장실 1 ($305K, 2021년6월10일)
#606: 침실 1 / 화장실 1 ($280K, 2021년4월14일)
#1002: 침실 2 / 화장실 1 ($379K, 2020년12월24일)
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#308: 침실 2 / 화장실 1 ($335K, 2017년8월31일)
#1106: 침실 1 / 화장실 1 ($317K, 2017년6월7일)
#602: 침실 2 / 화장실 1 ($401K, 2017년6월2일)
#303: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2017년3월17일)
#801: 침실 2 / 화장실 1 ($395K, 2017년3월1일)
#1207: 침실 2 / 화장실 1 ($390K, 2017년2월24일)
#1206: 침실 1 / 화장실 1 ($316K, 2017년2월24일)
#1103: 침실 1 / 화장실 1 ($330K, 2017년1월25일)
#206: 침실 1 / 화장실 1 ($305K, 2017년1월23일)
#803: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2016년12월29일)
#204: 침실 1 / 화장실 1 ($306K, 2016년10월28일)
#503: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2016년9월9일)
#601: 침실 2 / 화장실 1 ($365K, 2016년8월31일)
#506: 침실 1 / 화장실 1 ($305K, 2016년5월23일)
#1205: 침실 1 / 화장실 1 ($289K, 2016년1월15일)
#406: 침실 1 / 화장실 1 ($289K, 2015년9월18일)
#904: 침실 1 / 화장실 1 ($295K, 2015년9월18일)
#604: 침실 1 / 화장실 1 ($285K, 2015년7월27일)
#504: 침실 1 / 화장실 1 ($285K, 2014년12월15일)
#1108: 침실 2 / 화장실 1 ($370K, 2014년11월10일)
#1208: 침실 2 / 화장실 1 ($370K, 2014년10월31일)
#908: 침실 2 / 화장실 1 ($370K, 2014년10월31일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월26일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 1050 Kinau Street #301 - listing courtesy Engel & Volkers Honolulu, (808) 369-8880

판매 가격: $395,000

매물 소개

Welcome to this charming 2-bedroom, 1-bath residence located in the Makini at Kinau, situated in the heart of Makiki. This well-maintained property offers convenience with its central location, providing easy access to schools, eateries, entertainment options, and the freeway. This home also features movable shades in the lanai for privacy or to keep the afternoon sun out and may provide hurricane protection as well. It's currently the only unit in the Building to have this. Ideal for both first-time homebuyers and investors, presenting a great opportunity to enjoy the vibrant lifestyle of the area (such as nearby shopping centers, beaches, restaurants, and various eateries). Don't miss out on the chance to own a cozy and accessible property in this desirable neighborhood. This Building is VA approved and allows for an emotional or service animal (please verify with the property mgmt company). There are currently 2 window A/C units installed and because electricity is included as part of the maintenance fees each A/C is an additional fee of $66.91 for a total of $133.82. This fee may be reduced by removing both or one of the units.

최근 매매 동향

2024년 4월 2일 ↓ 매매가 $395,000
2024년 1월 17일 일 등록 @$399,000

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월26일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 1050 Kinau Street #301 - listing courtesy Engel & Volkers Honolulu, (808) 369-8880

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.