4개 Niu Valley(니우 밸리) 주택 매물(매물 1개 / 계약 진행 중인 매물 3개)

참고

• 지난 3년 동안, Niu Valley의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 주택는 연평균 14채가 매매되었다. 표본 수가 적절하여 시장 동향을 합리적으로 보여주지만, 일부 변동이 있을 수 있다.
• 그래프는 평균값 대신 중위값 데이터를 사용하도록 하였다. 이는 중위값이 극단값의 영향을 덜 받으며 전형적인 시장 동향을 보다 잘 반영하기 때문이다.

Niu Valley 주택 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)

• 매매 중위가격: 올해 $1,750,000 vs 작년 $1,625,000 — 7.69% 상승
• 매매 건수: 올해 11 vs 작년 16 — 31.25% 감소
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 103.24% vs 작년 99.24% — 4.03% 상승
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 12일 vs 작년 19일 — 36.84% 감소