17개 Waikiki Banyan(와이키키 반얀) 콘도 매물(매물 12개 / 계약 진행 중인 매물 5개)

• 주소:  201 Ohua Ave, Honolulu, HI 96815

• 완공: 1977년 | 총 세대수: 876세대 | 층수: 37층(2개 타워)

• 침실: 1BR | 반려동물 : 허용(세부조건 확인 필요)

• 편의 시설: 수영장, 자쿠지, 사우나, 바베큐 공간, 테니스 코트, 퍼팅 그린, 어린이 놀이터, 공용 세탁실, 커피숍, 24시간 경비

• 단기 임대: 가능

• 'Waikiki Banyan' 개요
  • 단기 임대 가능한 투자형 콘도로 인기 높음
  • 2개 타워로 구성된 콘도호텔(condotel)
  • 와이키키 다이아몬드 헤드 끝, Kuhio Ave 인근 위치

• Special Assessment(특별 부담금)
  • 개요: 2025년 1월부터 12월까지 모든 유닛에 대해 매달 $570.78 추가 부과(총 12개월간)
  • 내역: 수영장 데크 리노베이션 비용 (2025년 3월 시작, 공사 기간 10~12개월 예정), 보험료 상승분, 기타 자본 개선비(capital improvements)

• 최근 소식
  • 법안 41조에 따라(Bill 41 (CO 22-07)) 모든 유닛에서 단기 임대 가능
  • 와이키키 반얀과 와이키키 선셋의 모든 가구는 소유주가 해당 부동산을 단기임대용으로 등록하면 NUC(단기 임대 허가증)이 없이도 단기임대가 가능
  • 등록 절차에 대한 자세한 사항 확인(클릭)
  • 현장 임대 사무실 운영(4곳): Aston Hotels, Koko Resorts, Map Vision, CIMY Hawaii Resorts

•  유닛 구성
  • 면적: 유닛 500~600sq ft(약 14-16평), 라나이 60~70sq ft(약 1평 반)
  • 구성: 풀키친, 창문 형 에어컨, 주차장
  • 소유: 대부분 건물과 토지의 완전 소유형(Fee Simple), 일부는 토지 임차권(sandwich lease) 혹은2035년 임대 만료예정인 토지 임대형(leasehold) 콘도

• 건물 방향 및 전망
  • 타워1(마카이 방향): 바다와 직각 배치
  • 타워2(마우카 방향): 바다와 평행 배치
  • 유닛에 따라 다양한 전망: 바다, 산, 와이키키 해변, 다이아몬드 헤드 등

다른 콘도

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추가 검색

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