Spruce Ridge Villas #16 (Mililani Town)

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Photo 1 of 94-1069 Anania Cir #16, Mililani

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판매 가격: $779,000
방 개수: 4
화장실: 2.5
실내 면적: 1,967 ft² (약 55평)
발코니: 200 ft² (약 6평)
완공: 1973
주차공간: 2
관리비: 월 $1,099
Association fee: 월 $55
재산세: 월 $189 ?
: 0 $3,637 / - adjust loan
시장에 나온 기간: 35 days
매매 상황: 계약 진행중 ?
소유권: 완전 소유권
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94-1069 Anania Cir #16, Mililani

에이젼트 정보

죄송합니다만, 해당 부동산은 하와이 리빙에서 도와드릴 수가 없습니다.
담당 에이젼트에게 직접 연락하시라고 안내드립니다.
Paula Johansson (RA)
RS-87234
REMAX Hawaii
Phone: (808) 261-1800

매물 소개

Welcome home! This well priced 4-bedroom, 2.5-bath, tri-level townhome offers nearly 2,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space in the heart of Mililani. Fully insured for all types of loans! Spacious and versatile layout with potential for home office, study/game room or multigenerational living, with a separate entrance. The home features new interior paint and updated flooring throughout most of the space. Enjoy the convenience of an enclosed 1-car garage plus an additional open parking stall directly in front of the home. The expansive lanai’s are perfect for entertaining, while the large laundry room and generous storage space add to the home's functionality. Located in the highly desirable Spruce Ridge Villas, a well-maintained community within the Mililani Town Association. Residents enjoy access to their own pool and parks as well as the broader benefits of 7 additional MTA recreation centers. With top-tier schools, shopping, dining, entertainment, and public transportation just minutes away, this home truly has it all. A few photos have been virtually staged (enhanced).

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.56
ft²당 매매가: $396
전망: City, Mountain, Ocean, Sunrise, Sunset
리모델링 년도: 2025
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Community Association Pool, Condo Association Pool, Patio/Deck, Playground, Pool on Property, Private Yard, Recreation Area, Resident Manager, Walking/Jogging Path, Wall/Fence
감정가격 (토지): $510,100
감정가격 (개보수): $256,400
총 감정가: $766,500
MLS: 202523255

최근 매매 동향

2025년 11월 14일 계약진행
2025년 10월 10일 일 등록 @$779,000
2025년 10월 9일 일 취소
2025년 10월 9일 일 취소
2025년 7월 28일 ↓ 매매가 $779,000
2025년 7월 28일 ↓ 매매가 $779,000
2025년 6월 26일 일 등록 @$789,000
2025년 6월 18일 일 등록 @$789,000

Spruce Ridge Villas 매매 내역

#17: 방 개수 4 / 화장실 3 ($831K, 2025년9월30일)
#33: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($575K, 2025년7월1일)
#109: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($694K, 2025년6월9일)
#73: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($559K, 2025년4월30일)
#88: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($590K, 2025년2월19일)
#98: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($618K, 2024년11월20일)
#70: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($610K, 2024년9월17일)
#45: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($590K, 2024년6월17일)
#106: 방 개수 3 / 화장실 2 ($755K, 2024년1월31일)
#35: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($650K, 2023년12월8일)

+최근 매매 내역 더 보기

#93: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($615K, 2022년12월7일)
#108: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($710K, 2022년9월12일)
#80: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($595K, 2022년8월18일)
#71: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($600K, 2022년8월4일)
#87: 방 개수 3 / 화장실 2 ($740K, 2022년5월18일)
#69: 방 개수 3 / 화장실 2 ($820K, 2022년1월25일)
#19: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($750K, 2022년1월24일)
#105: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($610K, 2021년12월15일)
#26: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($630K, 2021년10월15일)
#95: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($605K, 2021년10월4일)
#85: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($705K, 2021년8월12일)
#111: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($737K, 2021년7월19일)
#100: 방 개수 3 / 화장실 2 ($725K, 2021년7월14일)
#102: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($578K, 2021년6월18일)
#60: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($640K, 2021년6월14일)
#14: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($720K, 2021년5월20일)
#48: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($540K, 2021년4월9일)
#61: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($607K, 2020년12월9일)
#28: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($502K, 2020년11월20일)
#30: 방 개수 3 / 화장실 2 ($674K, 2020년7월10일)
#2: 방 개수 3 / 화장실 2 ($525K, 2020년5월11일)
#22: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($635K, 2020년3월20일)
#113: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($490K, 2020년3월18일)
#55: 방 개수 3 / 화장실 2 ($525K, 2019년5월31일)
#40: 방 개수 3 / 화장실 2 ($543K, 2019년5월31일)
#21: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($585K, 2019년4월5일)
#34: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($475K, 2019년3월1일)
#103: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($465K, 2018년12월6일)
#7: 방 개수 3 / 화장실 2 ($540K, 2018년9월18일)
#24: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($465K, 2018년8월27일)
#6: 방 개수 3 / 화장실 2 ($535K, 2018년8월3일)
#8: 방 개수 3 / 화장실 2 ($545K, 2018년5월4일)
#79: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($460K, 2018년4월13일)
#86: 방 개수 3 / 화장실 1.5 ($480K, 2017년8월30일)
#47: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($429K, 2017년7월31일)
#12: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($530K, 2017년4월28일)
#11: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($530K, 2017년4월21일)
#115: 방 개수 2 / 화장실 1.5 ($411K, 2016년3월23일)
#18: 방 개수 4 / 화장실 2.5 ($512K, 2016년2월25일)

미리라니 타운 주변의 다른 콘도

$694,999

Hokuala Hale #118

침실 4 / 화장실 2.5
약 44평

$675,000

Laulea Town Houses #447

침실 3 / 화장실 2.5
약 40평

$675,000

Mililani Garden Homes #213

침실 3 / 화장실 2.5
약 43평

$660,000

Holaniku Hale #154

침실 3 / 화장실 2.5
약 35평

$640,000

Kaholo Hale #83

침실 3 / 화장실 2.5
약 39평

$615,000

Nob Hill #438

침실 3 / 화장실 2.5
약 33평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년12월18일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 94-1069 Anania Circle #16 - listing courtesy REMAX Hawaii, (808) 261-1800

판매 가격: $779,000

매물 소개

Welcome home! This well priced 4-bedroom, 2.5-bath, tri-level townhome offers nearly 2,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space in the heart of Mililani. Fully insured for all types of loans! Spacious and versatile layout with potential for home office, study/game room or multigenerational living, with a separate entrance. The home features new interior paint and updated flooring throughout most of the space. Enjoy the convenience of an enclosed 1-car garage plus an additional open parking stall directly in front of the home. The expansive lanai’s are perfect for entertaining, while the large laundry room and generous storage space add to the home's functionality. Located in the highly desirable Spruce Ridge Villas, a well-maintained community within the Mililani Town Association. Residents enjoy access to their own pool and parks as well as the broader benefits of 7 additional MTA recreation centers. With top-tier schools, shopping, dining, entertainment, and public transportation just minutes away, this home truly has it all. A few photos have been virtually staged (enhanced).

최근 매매 동향

2025년 11월 14일 계약진행
2025년 10월 10일 일 등록 @$779,000
2025년 10월 9일 일 취소
2025년 10월 9일 일 취소
2025년 7월 28일 ↓ 매매가 $779,000
2025년 7월 28일 ↓ 매매가 $779,000
2025년 6월 26일 일 등록 @$789,000
2025년 6월 18일 일 등록 @$789,000

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년12월18일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 94-1069 Anania Circle #16 - listing courtesy REMAX Hawaii, (808) 261-1800

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.