Waikiki Lanais #1803

판매 가격: $395,000
$25,000 가격 하향 조정 / 6일전
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 558 ft² (약 16평)
발코니: 98 ft² (약 3평)
완공: 1978
주차공간: 1
관리비: 월 $771
기타 비용: 월 $123 ?
재산세: 월 $123 ?
: 0 $1,844 / -
시장에 나온 기간: 72 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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2452 Tusitala St #1803, Honolulu

에이젼트 정보

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Barbie Y Hee (R)
RB-18438
Engel & Volkers Honolulu
Phone: (808) 550-0818

매물 소개

HUGE PRICE ADJUSTMENT! Discover the perfect blend of convenience and comfort in this 1-bedroom, 1-bathroom condo located at Waikiki Lanai in Honolulu. Situated in the heart of Waikiki, this fee simple property offers not only a great living space but also easy access to shops, the beach, and entertainment. Enjoy the scenic Ala Wai Canal for jogging and the vibrant lifestyle that Waikiki has to offer. The unit features a spacious layout, a great kitchen, and comes with one designated parking space. The monthly maintenance fee covers all utilities, providing a hassle-free living experience. This pet-friendly and VA approved building also has a special assessment scheduled to end at the close of the year, making it an opportune time for potential buyers. Whether you're a first-time homebuyer, someone seeking a cozy space, or an investor looking for a rental property, this Waikiki Lanai condo offers a unique opportunity to own a piece of paradise. Disclaimer: All information provided is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are advised to perform their due diligence and verify all details. 30 day min rental unless specified otherwise in condo docs.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.60
ft²당 매매가: $708
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Ocean
가구포함: 일부
편의 시설: BBQ, Car Wash, Community Laundry, Condo Association Pool, Exercise Room, Heated Pool, Patio/Deck, Recreation Area, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Trash Chute, Whirlpool
감정가격 (토지): $58,700
감정가격 (개보수): $345,300
총 감정가: $404,000
MLS: 202401389

최근 매매 동향

2024년 4월 20일 ↓ 매매가 $395,000
2024년 3월 26일 매매 재시작
2024년 3월 17일 계약진행
2024년 2월 5일 일 등록 @$420,000

Waikiki Lanais 매매 내역

#802: 침실 2 / 화장실 1 ($179K, 2024년4월12일)
#1002: 침실 2 / 화장실 1 ($490K, 2024년4월9일)
#806: 침실 2 / 화장실 1 ($155K, 2024년1월8일)
#1102: 침실 2 / 화장실 1 ($145K, 2023년11월15일)
#1106: 침실 2 / 화장실 1 ($540K, 2023년11월8일)
#2010: 침실 2 / 화장실 1.5 ($220K, 2023년10월31일)
#604: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2023년7월14일)
#1009: 침실 1 / 화장실 1 ($152K, 2023년6월23일)
#707: 침실 1 / 화장실 1 ($129K, 2023년6월16일)
#1607: 침실 1 / 화장실 1 ($415K, 2023년5월31일)

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#1006: 침실 3 / 화장실 1 ($190K, 2023년5월1일)
#1809: 침실 1 / 화장실 1 ($360K, 2023년4월28일)
#1410: 침실 2 / 화장실 1.5 ($212K, 2023년4월12일)
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#1602: 침실 2 / 화장실 1 ($227K, 2022년9월12일)
#1108: 침실 1 / 화장실 1 ($379K, 2022년8월26일)
#1206: 침실 2 / 화장실 1 ($208K, 2022년8월22일)
#710: 침실 2 / 화장실 1.5 ($472K, 2022년6월28일)
#805: 침실 1 / 화장실 1 ($388K, 2022년6월8일)
#901: 침실 2 / 화장실 1.5 ($503K, 2022년6월7일)
#2006: 침실 2 / 화장실 1 ($240K, 2022년5월31일)
#1609: 침실 1 / 화장실 1 ($400K, 2022년5월13일)
#902: 침실 2 / 화장실 1 ($505K, 2022년5월6일)
#1705: 침실 1 / 화장실 1 ($415K, 2022년4월25일)
#908: 침실 1 / 화장실 1 ($144K, 2022년4월7일)
#1802: 침실 2 / 화장실 1 ($515K, 2022년3월29일)
#1005: 침실 1 / 화장실 1 ($350K, 2022년1월11일)
#1010: 침실 2 / 화장실 1.5 ($530K, 2021년12월17일)
#807: 침실 1 / 화장실 1 ($400K, 2021년11월24일)
#609: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2021년11월24일)
#801: 침실 2 / 화장실 1.5 ($493K, 2021년9월14일)
#702: 침실 2 / 화장실 1 ($195K, 2021년9월10일)
#1606: 침실 2 / 화장실 1 ($219K, 2021년8월30일)
#905: 침실 1 / 화장실 1 ($149K, 2021년8월26일)
#709: 침실 1 / 화장실 1 ($394K, 2021년8월12일)
#1001: 침실 2 / 화장실 1.5 ($528K, 2021년7월13일)
#904: 침실 1 / 화장실 1 ($338K, 2021년7월6일)
#2107: 침실 1 / 화장실 1 ($135K, 2021년6월15일)
#1907: 침실 1 / 화장실 1 ($122K, 2021년4월27일)
#1810: 침실 2 / 화장실 2 ($559K, 2021년4월23일)
#907: 침실 1 / 화장실 1 ($330K, 2021년4월8일)
#608: 침실 1 / 화장실 1 ($120K, 2021년3월9일)
#1401: 침실 2 / 화장실 1.5 ($200K, 2020년9월10일)
#2103: 침실 1 / 화장실 1 ($160K, 2020년7월22일)

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1 침실 | 1 화장실
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1 침실 | 1 화장실
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1 침실 | 1 화장실
약 17평

$370,000

La Casa #806
1 침실 | 1 화장실
약 16평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월26일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 2452 Tusitala Street #1803 - listing courtesy Engel & Volkers Honolulu, (808) 550-0818

판매 가격: $395,000
$25,000 가격 하향 조정 / 6일전

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 4월 20일 ↓ 매매가 $395,000
2024년 3월 26일 매매 재시작
2024년 3월 17일 계약진행
2024년 2월 5일 일 등록 @$420,000

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지도 보기

$520,000

Waikiki Lanais #901

침실 2 / 화장실 1.5
약 21평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 123
Maint Fees	월 $ 771
기타 비용	월 $ 123

Total

Waikiki Lanais #1803 (Waikiki)

2452 Tusitala St #1803, Honolulu