Hawaii Living

58 중 16-30 리츠-칼튼 와이키키 콘도(매물 54개 / 계약 진행 중인 매물 4개)

검색조건 
매물 보기
Ritz-Carlton Waikiki #3506
침실 2 / 화장실 2.5
약 35평
Ritz-Carlton Waikiki #2806
침실 3 / 화장실 4.5
약 72평
신속한 새 매물 현황 업데이트 ?
전체 1,670 Ritz-Carlton Waikiki 콘도 - 15

신속한 새 매물 현황 업데이트 ?

Ritz-Carlton Waikiki 콘도 개요

프로필
주소: 383 Kalaimoku St, Honolulu, HI 96815 (Ewa 타워 / 타워1), 2139 Kuhio Ave, Honolulu, HI 96815 (Diamond Head 타워 / 타워2)
타워1: 2016년 완공. 약 308세대, 1-3BR. 타워2: 2018년 가을 완공, 약 246 세대. 1-3BR. 애완 동물: 가능(확인 요망)
편의 시설: (타워1) 소형 수영장, 온수 욕조, 피트니스, 요가룸, 스파, 비즈니스 센터, 회의실, 컨시어지 서비스 등. (타워2) 수영장 2개, 미디어룸, 키즈 라운지, 파티룸 2개, 식료품 상점 등.


Ritz-Carlton Waikiki 소개
The Ritz-Carlton Residence Waikiki Beach는 이 공식 명칭대로 와이키키에 위치하고 매수 가능한 두 동의 콘도텔로, 타워1은 2016년, 타워2는 2018년에 완공되었습니다. 이곳 이외에 와이키키에 위치한 럭셔리 콘도텔은 Trump Tower Waikiki 한 곳 뿐이며, 다른 콘도텔은 모두 오래된 건물로 콘도텔 가이드에 명시되어 있는 것 처럼 극소수의 콘도텔에서만 단기 임대가 허용됩니다.

Ritz-Carlton Waikiki는 호텔처럼 단기 임대를 허용하지만, 임대를 직접 관리하거나 관리인을 자유롭게 선택할 수 없습니다. 콘도텔 소유주는 호텔 프론트 데스크에 관리를 맡기거나 소수의 관리 업체 중 하나를 이용해야 합니다(관리 업체 명단은 수시로 변경될 수 있으며 선택의 여지가 많지 않음). 그리고 호텔 측은 관리 업체보다 큰 금액의 수익을 소유주에게 지급하는 것을 목표로 하고 있기 때문에 실제로 호텔의 수익은 관리 업체의 수익을 상회합니다. 또한 호텔 임대 프로그램을 이용하는 소유주는 큰 금액을 프로그램 수수료로 납부하는데, 이 금액은 객실 크기와 유형에 따라 다르며, 임대, 공실, 또는 소유주가 객실 사용하든 상관없이 부과됩니다. 따라서 소유주가 실제로 객실을 사용하게 되는 시간이 많다면, 사용하지 않을 때는 공실로 남겨두고 재산세 금액이 상대적으로 적은 주거용으로 변경하는 것이 합리적인 선택이 될 것입니다.
추가 정보: 소유주가 1년 이상 거주할 임차인에게 임대하는 경우, 소유주는 부동산 관리자를 선택할 수 있습니다.


참고 사항
체크인: Diamond Head Tower와 직접 연결되는 Ewa Tower 8층 메인 로비에서 진행됩니다.
보관: 소유주는 골프백 2개와 박스 1개(30.8(L) x 20.3(H) x 14.5(W)인치, 또는 78센치(길이) x 51센치(높이) x 36센치(깊이))를 객실 외부에 보관 가능합니다.
오션뷰: 일부 코너 세대를 제외한 대부분의 세대에서 바다를 향한 오션뷰가 제공됩니다.
타워 높이: 두 타워 모두 350피트(약 107미터) 높이입니다.
주방: 가전제품은 Miele, 호두나무로 만들어진 주방 찬장 및 대리석 재질의 조리대로 구성되어 있습니다.
개발: Irongate - Trump Tower Waikiki의 개발사이기도 합니다.
층고: 디럭스 및 그랜드 층 = 8피트 4인치 (약 2.6미터), 프리미어 층 = 9피트(약 2.7미터), 펜트하우스 층(37-38층) = 19피트(약 5.8미터) 거실(일부 객실).
주차장: 3층에서 6층에 위치합니다. 모든 세대에는 지정 주차장이 없지만, 투숙기간동안 소유주는 발렛주차를 무료로 이용할 수 있고 임차인은 주차비용을 지불하면 주차장 사용이 가능합니다.
부지: 이 콘도텔은 총 5개의 개별 주차장이 있던 부지에 건축되었습니다.
우편물: 두 타워의 주소는 다르지만 우편물 발송을 위해서는 타워1의 주소인 383 Kalaimoku Street 주소를 타워2 레지던스의 주소로도 사용합니다.


편의 시설
수영장 2개: West Tower(7층)의 74피트(약 23미터) 규모의 랩 풀과 East Tower(8층)의 가족용 수영장은 하나의 수영장으로 간주되지만 실제로는 2개의 수영장으로 나뉘어져 있습니다.
스파: West Tower 8층의 스파는 호텔 직영입니다.
피트니스실: Ewa Tower 6층 - West Tower 수영장 옆으로 엘리베이터나 계단으로 이용이 가능합니다.
어린이 놀이터: Diamond Head Tower.
미디어실: Diamond Head Tower.
Dean & Deluca 커피숍: Ewa Tower 1층.
식료품점: Diamond Head Tower 지상층에


Penthouses
펜트하우스 두 동의 타워로 이루어진 호놀룰루 최고의 펜트하우스 레지던스는 거실 천장 높이가 25피트(7.6미터), 전용 옥상, 온수 욕조, 냉수 욕조, 바베큐 시설 등을 갖추고 있는 멋진 곳입니다.


다른 콘도
럭셔리 콘도 - 단기 임대 불가
Park Lane Ala Moana, Waiea, Kalae, One Ala Moana.

단기 임대 허용
Trump Tower Waikiki, Waikiki Beach Tower, Waikiki Shore, Ilikai.

광범위한 검색
호놀룰루 럭셔리 콘도 도는 와이키키 콘도텔.     
릿츠칼튼 와이키키, 웨스트 타워
다운로드

릿츠칼튼 와이키키, 이스트 타워
다운로드

오아후 전역의 매물 현황 데이터베이스인 MLS에 등록되는 새 매물이 하와이 리빙 웹싸이트에 1분이내로 업데이트됩니다.