8개 Koolani(코올라니) 콘도 매물(매물 6개 / 계약 진행 중인 매물 2개)

참고

• 지난 3년 동안, Koolani의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 콘도는 연평균 13채가 매매되었다. 표본 수가 적절하여 시장 동향을 합리적으로 보여주지만, 일부 변동이 있을 수 있다.
• 그래프는 평균값 대신 중위값 데이터를 사용하도록 하였다. 이는 중위값이 극단값의 영향을 덜 받으며 전형적인 시장 동향을 보다 잘 반영하기 때문이다.

Koolani 시장 동향 요약 (올해 '24년12월 - '25년11월 vs 작년 '23년12월 - '24년11월)

• 매매 중위가격: 올해 $1,125,000 vs 작년 $1,234,000 — 8.83% 하락
• 매매 건수: 올해 15 vs 작년 12 — 25.00% 증가
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 94.14% vs 작년 96.11% — 2.05% 하락
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 82일 vs 작년 44일 — 86.36% 증가