Hawaii Living

Trump Tower Waikiki #812 (Waikiki)

1 / 15

223 Saratoga Rd #812, Honolulu

George Krischke (808) 554-1635 에게 전화 주시거나 메시지를 보내주세요
George Krischke

George Krischke

Principal Broker (R)
RB-18610

핸드폰: (808) 554-1635

이메일: George@HawaiiLiving.com

매물 소개
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years. Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level. The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate. If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K. The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades. ~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $3.65
  • ft²당 매매가: $826
  • 다른 지역 콘도 / 평방 ft²
  • 현금 vs 융자
  • 전망: City
  • 가구포함: fully
  • 편의 시설: Concierge, Doorman, Exercise Room, Meeting Room, Patio/Deck, Pool on Property, Recreation Area, Restaurant, Sauna, Security Guard, Valet
  • 감정가격 (토지): $319,400
  • 감정가격 (개보수): $201,000
  • 총 감정가: $520,400
  • MLS: 202400739
최근 매매 동향
  • 2024년 3월 15일 매매 재시작
  • 2024년 3월 15일 ↓ 매매가 $460,000
  • 2024년 3월 13일 임시 취소
  • 2024년 2월 12일 일 등록 @$480,000
  • 2020년 8월 4일 일 매도 @$415,000
  • 2020년 5월 17일 계약진행
  • 2019년 12월 3일 일 등록 @$490,000
  • 2019년 10월 2일 만료
  • 2019년 7월 22일 ↓ 매매가 $525,000
  • 2018년 10월 19일 일 등록 @$555,000
  • 2017년 3월 30일 일 매도 @$498,000
  • 2017년 3월 28일 계약진행
  • 2017년 3월 28일 일 등록 @$498,000
Trump Tower Waikiki 매매 내역
  • #2306: Studio / 화장실 1 ($375K, 2024년4월5일)
  • #1812: Studio / 화장실 1 ($480K, 2024년3월19일)
  • #1105: Studio / 화장실 1 ($645K, 2024년3월8일)
  • #2409: 침실 3 / 화장실 2.5 ($2.98M, 2024년3월7일)
  • #1122: 침실 1 / 화장실 1 ($880K, 2024년2월16일)
  • #2206: Studio / 화장실 1 ($365K, 2024년2월13일)
  • #1712: Studio / 화장실 1 ($470K, 2024년2월9일)
  • #1815: 침실 1 / 화장실 2 ($1.48M, 2024년2월8일)
  • #2321: Studio / 화장실 1 ($610K, 2024년2월1일)
  • #1508: Studio / 화장실 1 ($470K, 2023년12월26일)
  • #919: 침실 2 / 화장실 2 ($1.845M, 2023년12월22일)
  • #3109: 침실 3 / 화장실 2.5 ($4.6M, 2023년12월20일)
  • #3608: 침실 1 / 화장실 2 ($1.8M, 2023년11월29일)
  • #2806: 침실 2 / 화장실 3 ($1.73M, 2023년11월14일)
  • #1417: Studio / 화장실 1 ($850K, 2023년10월20일)
  • #1210: Studio / 화장실 1 ($450K, 2023년10월17일)
  • #1303: 침실 2 / 화장실 2 ($1.53M, 2023년9월25일)
  • #906: Studio / 화장실 1 ($395K, 2023년9월18일)
  • #2006: Studio / 화장실 1 ($370K, 2023년9월15일)
  • #2116: Studio / 화장실 1 ($560K, 2023년9월6일)
  • #1019: 침실 2 / 화장실 2 ($2.07M, 2023년8월23일)
  • #803: 침실 2 / 화장실 2 ($1.5M, 2023년8월21일)
  • #1112: Studio / 화장실 1 ($500K, 2023년8월11일)
  • #1808: Studio / 화장실 1 ($532K, 2023년8월10일)
  • #3110: 침실 3 / 화장실 3.5 ($3.35M, 2023년7월31일)
  • #2803: 침실 2 / 화장실 3 ($2.15M, 2023년7월6일)
  • #3405: 침실 2 / 화장실 3 ($2.6M, 2023년6월30일)
  • #1109: Studio / 화장실 1 ($790K, 2023년6월30일)
  • #2010: Studio / 화장실 1 ($558K, 2023년6월30일)
  • #2007: Studio / 화장실 1 ($700K, 2023년6월28일)
  • #1612: Studio / 화장실 1 ($520K, 2023년6월23일)
  • #3103: 침실 2 / 화장실 3 ($2.1M, 2023년6월8일)
  • #1415: 침실 1 / 화장실 2 ($1.53M, 2023년6월1일)
  • #1211: 침실 1 / 화장실 2 ($1.58M, 2023년5월2일)
  • #3707: 침실 2 / 화장실 3 ($2.8M, 2023년4월26일)
  • #1420: Studio / 화장실 1 ($535K, 2023년3월22일)
  • #908: Studio / 화장실 1 ($470K, 2023년3월3일)
  • #1010: Studio / 화장실 1 ($440K, 2023년2월27일)
  • #914: Studio / 화장실 1 ($420K, 2023년2월27일)
  • #1318: Studio / 화장실 1 ($360K, 2023년2월27일)
  • #1101: Studio / 화장실 1 ($370K, 2023년2월16일)
  • #918: Studio / 화장실 1 ($350K, 2023년2월14일)
  • #1418: Studio / 화장실 1 ($365K, 2023년2월10일)
  • #910: Studio / 화장실 1 ($430K, 2023년2월9일)
  • #1218: Studio / 화장실 1 ($357K, 2023년2월2일)
  • #1910: Studio / 화장실 1 ($520K, 2023년1월31일)
  • #1018: Studio / 화장실 1 ($352K, 2023년1월30일)
  • #1118: Studio / 화장실 1 ($350K, 2023년1월20일)
  • #1908: Studio / 화장실 1 ($540K, 2023년1월3일)
  • #3001: 침실 2 / 화장실 2 ($1.83M, 2022년12월2일)
Trump Tower Waikiki 다른 매물
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The Residence at Makiki #304
2 침실 | 2 화장실
약 21평
The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월20일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 223 Saratoga Road #812 - listing courtesy Hawaii Living LLC, (808) 943-9000
  • 판매 가격: $460,000
매물 소개
This is a lovely fully furnished large studio close to Waikiki Beach and has been used only barely as a second/vacation home. It has not been rented for years. Formerly known as the Trump Tower Waikiki, the property has been newly rebranded as "Ka Lai Waikiki Beach," and is part of the LXR Hotels & Resorts, a Hilton Luxury brand, who is upgrading this Five Star property to the next level. The exceptionally low property tax rate is due to the current 'Dedication for Residential Use,' which allows for rental terms of 30+ days. If you rent as a short-term rental (less than 30-day rental terms) then the property tax rate will revert to the higher Hotel/Resort property tax rate. If the Buyer intends to rejoin the hotel rental program, then this unit's complete renovation package is estimated to cost $120-140K. The $1,020.07/mo 'other fees' is the special assessment that ends in December 2025 and pays for the common-area renovation upgrades. ~ Make this your perfect second home, principal residence in paradise, or vacation getaway.
  • 2024년 3월 15일 매매 재시작
  • 2024년 3월 15일 ↓ 매매가 $460,000
  • 2024년 3월 13일 임시 취소
  • 2024년 2월 12일 일 등록 @$480,000
  • 2020년 8월 4일 일 매도 @$415,000
  • 2020년 5월 17일 계약진행
  • 2019년 12월 3일 일 등록 @$490,000
  • 2019년 10월 2일 만료
  • 2019년 7월 22일 ↓ 매매가 $525,000
  • 2018년 10월 19일 일 등록 @$555,000
  • 2017년 3월 30일 일 매도 @$498,000
  • 2017년 3월 28일 계약진행
  • 2017년 3월 28일 일 등록 @$498,000
Trump Tower Waikiki 다른 매물
The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년4월20일. Information is deemed reliable but not guaranteed. 223 Saratoga Road #812 - listing courtesy Hawaii Living LLC, (808) 943-9000
You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.